湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月8日訊
║湘潭城際空間站整體效果圖
8月8日真是一個好日子。
9：30，15：30，綠地集團以底價連摘湘潭九華經(jīng)開區(qū)高鐵站前2宗地，地塊總面積約254畝，正式拉開投資湘潭之序幕。這兩宗地為湘潭城際空間站首期用地。
至此，在不足一年半的時間里，綠地不僅實現(xiàn)長株潭城市群城際空間站品牌戰(zhàn)略的全盤落子，也在不經(jīng)意間聚齊在湘高鐵站“東南西北”之布局。
株洲西站——2018年3月
長沙南站——2018年4月
衡陽東站——2019年2月
湘潭北站——2019年8月
「雄踞湘潭北站核心區(qū) 長株潭融城添助力」
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湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站顯示，該摘牌地塊為潭市公土網(wǎng)掛（2019）027號、028號兩宗地，地塊面積分別為81636.2平米、87403.55平米，總面積約16.9萬平米（約254畝）。
兩地塊均位于湘潭經(jīng)開區(qū)潭州大道以西，九昭路以北，滬昆高鐵湘潭北站核心區(qū)范圍，與長沙南部接壤。
║基地位置圖
基地位于長沙、湘潭交界區(qū)域，位置優(yōu)越，但顯然其未來不止于此。
據(jù)長沙媒體8月5日報道，長株潭城際軌道交通西環(huán)線項目即長沙地鐵3號線南延至湘潭北站項目，目前已完成工可咨詢評估、用地預(yù)審、綠心準入、可研批復(fù)、公司成立等前期工作，預(yù)計9月25日正式開工。這無疑為湘潭城際空間站增添了網(wǎng)紅特質(zhì)。
║長株潭城際軌道交通西環(huán)線項目一期工程線路平面示意圖
可以預(yù)見，隨著長沙地鐵3號線南延至湘潭北站，湘江風(fēng)光帶的通車，潭州大道的快速化改造，滬昆高鐵湘潭北站片區(qū)開發(fā)建設(shè)啟動將再次全面釋放和提升湘潭經(jīng)開區(qū)區(qū)域價值，引領(lǐng)長株潭一體化朝著更高質(zhì)量邁進。
║紅線范圍為本次摘牌地塊
「總投資130億 湘潭首個片區(qū)開發(fā)項目」
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湘潭城際空間站將分三期進行建設(shè)，將建設(shè)超高層雙子樓建筑、五星級酒店、G-SUPER、康養(yǎng)醫(yī)療、繽紛商業(yè)、科創(chuàng)及總部辦公等業(yè)態(tài)，項目總投資130億元，總用地面積2007畝，是綠地湖南當前4個城際空間站中用地規(guī)模最大的一個，項目建成后將成為長株潭高鐵科創(chuàng)門戶地標、古城湘潭經(jīng)濟騰飛的大馬力引擎。
其中，一期項目也就是本次摘牌的2宗地，計劃建設(shè)兩棟不低于100米的商業(yè)樓宇、特色商業(yè)街、酒店、產(chǎn)業(yè)展示中心、人才公寓等。
║湘潭城際空間站整體效果圖
湘潭九華經(jīng)開區(qū)有關(guān)負責(zé)人7月8日在公開場合透露，這是湘潭第一個真正意義上的片區(qū)開發(fā)項目成功落子，是一個真正體現(xiàn)長株潭產(chǎn)業(yè)融合、交通融合、資本融合、開放發(fā)展的示范性項目。項目的成功簽約，將助推湘潭經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，助力九華區(qū)域價值提升、九華城市功能完善與城市品位提升。
║風(fēng)情商業(yè)街區(qū)圖
落子湘潭城際空間站，是繼2018年3月摘牌株洲城際空間站一期地塊、4月摘牌長沙城際空間站項目地塊，2019年2月摘牌衡陽城際空間站之后，綠地在湘第4次摘牌高鐵站前地塊。
當前，綠地集團“綠地城際空間站”品牌已布局南京、合肥、宿州、萬州、濟南、長沙、株洲、衡陽、鄭州等近30座高鐵城市，未來更將與中國“八縱八橫”高鐵路網(wǎng)同步延伸，最終形成全國性的網(wǎng)絡(luò)化布局，構(gòu)建“有高鐵，就有城際空間站”的龐大體系。
選擇“綠地城際空間站”，無疑是選擇擁抱城市的未來。圍繞著高鐵樞紐，一座座城市新中心正在綠地的努力下聚勢崛起。
湘潭城際空間站落地時間線：
湘潭名片
湘潭是偉人故里，長株潭城市群“兩型社會”建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)、長株潭國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，中南地區(qū)工業(yè)重鎮(zhèn)，全市總面積5006平方公里，總?cè)丝?00萬。
滬昆高鐵湘潭北站是長株潭重要的交通樞紐，是國內(nèi)為數(shù)不多的可供大面積開發(fā)的高鐵站場區(qū)域。
（感謝事業(yè)部技術(shù)研發(fā)中心、投資發(fā)展中心對本文的大力支持）
