湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)7月12日訊 買房的時候，我們都希望房子地段、交通、配套、綠化、教育最好都完美。每次朋友向我詢問有沒有這樣的房子時，我回答他們，有是有，每平八九千能接受嗎？
朋友就會感嘆，好房子總是太貴，便宜的房子又處在開發(fā)階段。
其實，如果預(yù)算真的有限，承受不了太高的價格，在湘潭也可以考慮一下正在開發(fā)建設(shè)地段的房子。
房子的價值可以從兩個方面分析，一是投資、二是自住。
1.用投資的眼光買房
很多剛需一族經(jīng)常講我想買套房子，但首付不夠？但是實際上，買房想要交通好、配套完善，那當然價格也會貴。對于剛需一族來說，先上車其實更重要，買不起大的可以先買個小的，買不起市中心的，可以先買偏一點的，不要嫌房子偏，因為等到周邊配套都齊了，房子也就不是這個價格了。
且目前湘潭發(fā)展成熟的河?xùn)|、河西也都是從一無所有發(fā)展過來的。買房子時要看中區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿�，例如九華經(jīng)開區(qū)，建設(shè)開發(fā)速度快，有的樓盤目前地段偏點，相關(guān)配套沒那么完善，但之后的發(fā)展看好。
2.用居住的需求選房
人無完人，房子也一樣。當你選擇了開發(fā)成熟、交通便利、配套完善，你就必須接受它的高價；如果你想買個價格相對較低但升值空間大的，那你就需要接受它可能地段稍偏、目前還處于在開發(fā)建設(shè)的階段。
預(yù)算有限的時候，買房更多的是考慮需求。對居住來說，地段稍偏，但是交通便捷，同樣對上下班也較方便。且隨著區(qū)域發(fā)展，交通只會越來越完善。
在買房時不僅要看房子現(xiàn)在的價值，也要看以后的發(fā)展?jié)摿�，再結(jié)合自身的需求，有的房子雖然目前地段偏點，但還是很值得買。小編整理了湘潭總價較低、性價比較高的幾個樓盤，供買房者參考。
九華產(chǎn)業(yè)佳園
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項目介紹：九華產(chǎn)業(yè)佳園位于湘潭經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)九華大道以西、標志東路以南，離高鐵站僅五分鐘車程，交通便捷。生活配套完善，輕松購物。國企現(xiàn)房，即買即可辦房產(chǎn)證，省心安心。
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上品嘉府
最新動態(tài)：上品嘉府，3688元/㎡起，建面約87-140㎡精品華宅，火熱銷售中，誠邀品鑒！【詳情】
項目介紹：上品嘉府位于九華經(jīng)開區(qū)紅星路（創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心西200米），鐵、城鐵、地鐵快速交通網(wǎng)絡(luò)匯聚，三大高速公路鋒速對接全國，河西綜保區(qū)專線、D83路、28路城市公交無縫接駁，湘潭九華至長沙平塘公交車，從此出行樂無憂。戶型采取方正實用、布局合理、南北通透、五明設(shè)計原則，同時加入了入戶花園和雙層景觀大陽臺的贈送面積，增加了戶型的使用性，也提升了產(chǎn)品形象和居住休閑品質(zhì)空間。
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駿景豪廷
最新動態(tài)：省三建·駿景豪廷新品5、6號棟，82-145平（建筑面積）新品買房送車位�！�詳情】
項目介紹：項目位于九華城央核心區(qū)位、配套成熟地段。周邊九華小學(xué)、湘潭大學(xué)、湘潭科技大學(xué)、湖南軟件職業(yè)學(xué)院、九華政務(wù)中心九華管委會、九華工業(yè)園均云集于此，同時區(qū)域大多為成熟住區(qū)，配套相對成熟，擁有絕佳的區(qū)位優(yōu)勢。
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新城景雋
最新動態(tài)：建面約110-147㎡墅質(zhì)高層，建面約110-140㎡精妝高層，建面約135-160㎡城市寬墅，匠藝精妝 煥新綻放。【詳情】
項目介紹：新城璟雋項目位于九華經(jīng)開區(qū)蓮城大道與伏林路交匯處往西400m，總占地面積21萬㎡，總建筑面積72萬㎡，交通條件十分優(yōu)越，出入市區(qū)、往返長沙十分便利。距離市中心10分鐘車程，經(jīng)長潭西線、九華大道、沿江風(fēng)光帶前往長沙市中心車程僅需20分鐘，區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限。項目是一個以大都會建筑風(fēng)格為特色的高端品質(zhì)大盤，每一個細節(jié)都匠心推敲，高度的人性化設(shè)計，將綠化環(huán)保、智能化、全齡化等概念植入產(chǎn)品，彰顯舒適便捷，溫情互動的理念。
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東旭鴻基楚天府
最新動態(tài)：115-148平米墅質(zhì)高層，全城競藏�！�詳情】
項目介紹：東旭鴻基楚天府由湖南寶安鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開放，位于湘潭市高新路與楚天路交匯處，項目總占地約130畝，總建筑面積達26萬㎡，綠化率約45%，是東旭鴻基地產(chǎn)精心打造的湘潭首個江南風(fēng)格的中高檔定位城市宜居精品社區(qū)，是禮獻偉人故里的高尚生態(tài)新中式社區(qū)，小區(qū)整體建筑風(fēng)格為新中式建筑風(fēng)格，環(huán)境優(yōu)美，景觀采用“一軸一環(huán)，三庭六院”，四進式院落空間的設(shè)計，讓人流連忘返，其樂無窮；小區(qū)南北超大樓宇間距達到94.9米；東西間距超過100米，大花園共享，視野開闊，大戶型（翅膀戶）各個做到了南北通透，小戶型舒適宜居，同時提供9班獨立幼兒園，提供便捷的生活配套；地塊交通便利，鄰近湘潭市府政務(wù)區(qū)、汽車東站商圈，讓您尊享繁華都市的高端配套，讓你告別都市的喧囂，靜靜享受自然、生活帶來的怡靜幸福。
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