湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月9日訊 自古就有順應(yīng)事態(tài)發(fā)展的投資方式，在如今眾多的投資方式中，為何商鋪成為投資客的首選？
1、投資靈活
購(gòu)買商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買黃金等更有優(yōu)勢(shì)，商鋪有廣泛的使用價(jià)值，可以自主經(jīng)營(yíng)或者租賃，同時(shí)商鋪?zhàn)陨硪苍诓粩嗟拇蠓怠?/span>
2、風(fēng)險(xiǎn)小
股票、基金等市場(chǎng)變數(shù)較大，不僅擔(dān)心漲跌問(wèn)題，還需耗費(fèi)大量時(shí)間，比較勞神費(fèi)力。相比較而言，商鋪?zhàn)鳛橐豁?xiàng)真實(shí)存在的不動(dòng)產(chǎn)，能帶來(lái)雙重收益（租金及物業(yè)增值），其中租金遠(yuǎn)高于銀行利息，而且租金還會(huì)不斷上漲，商鋪?zhàn)陨淼膬r(jià)值也在不斷增加。
3、投資回報(bào)率高
商鋪是抵抗通貨膨脹的有效方式之一，把錢存進(jìn)銀行，存款利率低不說(shuō)，隨著物價(jià)的不斷上漲，存在銀行的金額卻不會(huì)上漲。購(gòu)買商鋪則可以有效的實(shí)現(xiàn)貨幣的保值及增值。
4、穩(wěn)定性高，變現(xiàn)能力強(qiáng)
商鋪?zhàn)鳛閮r(jià)值較高的固定資產(chǎn)，不僅每月有豐厚的租金進(jìn)賬，而在急需用錢時(shí)轉(zhuǎn)手一賣，不僅能回本，還掙了每個(gè)月的租金和商鋪增值的收益。
湘潭有這樣一些樓盤(pán)擁有商鋪，坐擁城市核心資源，城市成熟社區(qū)環(huán)繞，龐大消費(fèi)群，持續(xù)消費(fèi)能力，俯瞰都市萬(wàn)千繁華。
九華新城
商鋪動(dòng)態(tài)：建面約30-50㎡低總價(jià)主力小鋪，建面約56-141㎡奢闊現(xiàn)鋪，尊席以待，分秒必減，自主經(jīng)營(yíng)、投資出租皆可。
項(xiàng)目介紹：九華新城所在的板塊是整個(gè)九華區(qū)居住和人流集中的區(qū)域。其占據(jù)蓮城大道和開(kāi)源路的十字黃金地段，是經(jīng)長(zhǎng)潭西高速通往長(zhǎng)沙的必經(jīng)之地。斜對(duì)面即是九華管委會(huì)，正對(duì)面為紅星美凱龍商業(yè)，周邊更有樂(lè)塘社區(qū)商業(yè)街、吉利社區(qū)商業(yè)街，本項(xiàng)目及周邊的呈現(xiàn)度非常高，加上多樂(lè)城、公寓寫(xiě)字樓以及未來(lái)星級(jí)酒店的入駐，強(qiáng)勁吸納常駐消費(fèi)人群。另外，未來(lái)地鐵1號(hào)線的開(kāi)通，更將會(huì)為商鋪帶來(lái)可觀的人流量！
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步步高新天地
商鋪動(dòng)態(tài)：步步高置業(yè)新天地少量建面約50-200平臨街現(xiàn)鋪在售，目前均價(jià)25000元/平。
項(xiàng)目介紹：地處長(zhǎng)株潭絕版地段，湘潭門(mén)戶之地，交通樞紐、文化娛樂(lè)、商業(yè)消費(fèi)、品質(zhì)生活5大中心資源匯聚。城軌、磁懸浮、高速、城市主干道等5維立體路網(wǎng)不可復(fù)制。依托139萬(wàn)㎡超級(jí)綜合體，配備40萬(wàn)㎡商業(yè)中心，包括一站式旗艦購(gòu)物中心、喜來(lái)登酒店、五星級(jí)IMAX影院、主題特色步行街、品牌特色餐飲等多種業(yè)態(tài)，吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式滿足。
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新景·未來(lái)城
商鋪動(dòng)態(tài)：建面約100-200平少量商鋪在售，均價(jià)11000元/平。
項(xiàng)目介紹：新景·未來(lái)城位居九華新商圈、基建營(yíng)商圈之地，周邊紅星美凱龍、步步高等繽紛商業(yè)匯聚，繽紛好物盡數(shù)呈現(xiàn)。滿足全家庭型購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、生活、商務(wù)、待客等需求。同時(shí)，位居長(zhǎng)株潭融城核心區(qū)域高鐵板塊的新景·未來(lái)城，擁從長(zhǎng)沙坪塘至湘潭的首條長(zhǎng)潭公交，坐享多維立體交通及“千億園區(qū)”配套，不僅坐擁便捷交通網(wǎng)，更奢享萬(wàn)千璀璨生活，讓新景·未來(lái)城的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)的跨越。
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錦繡世家·西苑
商鋪動(dòng)態(tài)：錦繡世家·西苑超級(jí)門(mén)面來(lái)襲！建面約72-331㎡中心廣場(chǎng)旺鋪臻稀發(fā)售！
項(xiàng)目介紹：錦繡世家·西苑處于基建營(yíng)商圈、九華經(jīng)開(kāi)區(qū)商圈、大學(xué)城商圈及保稅區(qū)商圈四大生活圈及商圈的交匯處，絕佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，老城區(qū)和新商圈的完善商業(yè)配套、大學(xué)城的濃厚人文氛圍。位于北二環(huán)與保稅路交匯處西側(cè)，坐擁四縱四橫便捷交通，南到火車站僅5分鐘，北到高鐵站僅10分鐘，城際磁懸浮及地鐵交匯于此，咫尺省會(huì)長(zhǎng)沙。
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恒大書(shū)香門(mén)第
商鋪動(dòng)態(tài)：建面約65-776平臨街商鋪8折起，2#棟、6#棟建面約130.69-191.05平商鋪，均價(jià)在7454-9265元/平。
項(xiàng)目介紹：位于長(zhǎng)株潭城市群核芯區(qū)域，此區(qū)域是三城發(fā)展的戰(zhàn)略要地；項(xiàng)目臨近江南大道、蓮城大道、北二環(huán)等城市主干道，高鐵、城鐵、高速公路、規(guī)劃建設(shè)中的磁懸浮和地鐵等在此交匯，四通八達(dá)，暢達(dá)長(zhǎng)株潭。
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盤(pán)龍御和園
商鋪動(dòng)態(tài)：臨街底商在售，60-210平，價(jià)格區(qū)間為25000-42000元/平。
項(xiàng)目介紹：盤(pán)龍御和園位于河?xùn)|城市規(guī)劃富人集聚區(qū)，長(zhǎng)房、美的、碧桂園等高端項(xiàng)目紛紛入駐福星中路，盤(pán)龍置業(yè)集團(tuán)成功引進(jìn)了深圳天虹百貨，也成為了湘潭地區(qū)第一家外來(lái)進(jìn)駐百貨公司，為福星中路沿線以及周邊居民提供了一個(gè)良好的購(gòu)物平臺(tái)，極大的提升了居民的購(gòu)物體驗(yàn)。并且步步高寶塔店距離本項(xiàng)目?jī)H5分鐘車程。選擇盤(pán)龍御和園，在5分鐘之內(nèi)即可解決您的所有生活需求，讓您名副其實(shí)體驗(yàn)到5分鐘生活圈的便捷。
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欣積福灣
商鋪動(dòng)態(tài)：欣積福灣三期建面約50-100平臨街商鋪在售，均價(jià)20000-40000元/平（視具體位置而定）。
項(xiàng)目介紹：位于湘潭縣貴竹北路與濱江東路交匯處，毗鄰湘江、坐擁金霞山，斜對(duì)面是湘潭縣一中、旁邊是天易江灣廣場(chǎng)。具有獨(dú)立的門(mén)面和經(jīng)營(yíng)功能，可自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及經(jīng)營(yíng)時(shí)間，同時(shí)，隨著社區(qū)入住率的提高，確保了商鋪越來(lái)越多樣化的消費(fèi)群體，也保證了商家自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的空間。
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湘潭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
商鋪動(dòng)態(tài)：湘潭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（湘潭金街）52-147㎡現(xiàn)鋪，一樓均價(jià)25000元/㎡，二樓13000元/㎡。
項(xiàng)目介紹：湘潭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址有“湘潭門(mén)戶，城市客廳”之稱的市府核心板塊，傲立東方紅廣場(chǎng)南側(cè)，將鑄就湘潭首席一站式商務(wù)平臺(tái)。其匯聚城市核心商務(wù)資源，全城商務(wù)精英加盟，將以領(lǐng)袖企業(yè)總部基地姿態(tài)，領(lǐng)銜湘潭商務(wù)發(fā)展，形成具有高度營(yíng)銷力的商務(wù)集群地標(biāo)，是續(xù)長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)萬(wàn)達(dá)之后，第二大引擎長(zhǎng)株潭國(guó)際級(jí)商務(wù)標(biāo)桿，引領(lǐng)湘潭商務(wù)核心崛起。
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九華世紀(jì)城
商鋪動(dòng)態(tài)：紅星美凱龍MALL室內(nèi)商鋪出售，40-100平，8000-26000元/平。
項(xiàng)目介紹：九華世紀(jì)城東苑是由湘潭東之陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造的第26個(gè)項(xiàng)目之一，項(xiàng)目總占地面積達(dá)242畝，總建筑面積達(dá)52萬(wàn)方。地處九華政務(wù)中心、九華管委會(huì)正對(duì)面，是長(zhǎng)株潭融城核心位置。項(xiàng)目的西面緊靠主干道步步高大道，不論是從長(zhǎng)潭西高速或從坪塘大道至長(zhǎng)沙，還是從上瑞高速到株洲，車程都只需20分鐘左右即可抵達(dá)。此外滬昆高鐵湘潭北站已開(kāi)通，距湘潭高鐵北站僅約5分鐘車程，上至北上廣深。下至長(zhǎng)株潭、衡陽(yáng)、岳陽(yáng)。交通輻射整個(gè)中南區(qū)域。而規(guī)劃中的長(zhǎng)潭城地鐵3號(hào)線湘潭第3站在我們項(xiàng)目北面（九華管委會(huì)站），步行僅5分鐘即可到達(dá)。
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天元東湖山莊
商鋪動(dòng)態(tài)：天元東湖山莊少量建面約34.89-198.49平門(mén)面在售，均價(jià)13000-18000元/平。
項(xiàng)目介紹：位于霞光東路與東二環(huán)的交匯處，地處長(zhǎng)株潭融城的黃金交接點(diǎn)，周邊交通路網(wǎng)非常發(fā)達(dá)。項(xiàng)目南邊的迅達(dá)大道20多分鐘可上京珠高速直達(dá)株洲；項(xiàng)目西邊的吉安路或楚天路往北半小時(shí)直達(dá)長(zhǎng)沙；門(mén)口的霞光東路往西10分鐘直達(dá)市中心蓮城步行街、建設(shè)路口，因此，出行十分便捷。
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