湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月4日訊
2019年上半年已落下帷幕，在這半年里，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控和價(jià)格管制依然持續(xù)，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展環(huán)境仍然嚴(yán)峻，利潤(rùn)空間不斷被壓縮。但仍有不少房企在此環(huán)境下表現(xiàn)優(yōu)異。
由樂(lè)居財(cái)經(jīng)研究院發(fā)布的《2019上半年上市房企市值股價(jià)雙子榜》可以看出，部分優(yōu)質(zhì)房企依然吸金能力強(qiáng)悍，完成了股價(jià)的穩(wěn)健上漲。其中中國(guó)奧園（03883.HK）股價(jià)表現(xiàn)尤其出彩，以2019年6月28日收盤(pán)價(jià)10.98港元計(jì)算，公司股價(jià)增幅達(dá)132.17%位列行業(yè)之首。從市值增幅來(lái)看，中國(guó)奧園以增幅121.23%位列第二位，最新市值達(dá)到近300億元。
2019上半年上市房企市值股價(jià)雙子榜
股價(jià)強(qiáng)勁上漲
中國(guó)奧園上半年股價(jià)漲幅為132.17%，是地產(chǎn)股里的領(lǐng)頭羊。在3月份的上升趨勢(shì)里，中國(guó)奧園上漲加速，創(chuàng)出年內(nèi)新高。而近期中國(guó)奧園反彈更為強(qiáng)勁，均線呈多頭排列，連續(xù)刷新歷史新高。
5月29日，在中國(guó)奧園2019年股東周年大會(huì)上，中國(guó)奧園管理層表示，未來(lái)中國(guó)奧園將繼續(xù)保持穩(wěn)定寬裕的派息政策，回饋股東及投資者對(duì)中國(guó)奧園的長(zhǎng)期支持。
投行紛紛看好
2018年，中國(guó)奧園錄得合同銷售912.8億元，完成全年目標(biāo)730億元的125%，同比大幅增長(zhǎng)100%，為內(nèi)房增速最快之一。近期，包括美銀美林銀行在內(nèi)的國(guó)際投行均上調(diào)了中國(guó)奧園的目標(biāo)股價(jià)，并重申其“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。美銀美林將中國(guó)奧園的股價(jià)上調(diào)至12港元，花旗銀行和星展銀行則更進(jìn)一步，分別上調(diào)至12.8港元和13.43港元。
除了國(guó)際投行外，中國(guó)奧園也同樣得到國(guó)內(nèi)投行的支持。中金和安信國(guó)際日前也紛紛將中國(guó)奧園的目標(biāo)價(jià)上調(diào)，分別至13.84港元和14港元，同時(shí)也重申了“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
中國(guó)奧園管理層也表示，將繼續(xù)貫徹穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理，持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)業(yè)務(wù)有質(zhì)量的快速發(fā)展，為股東及投資者帶來(lái)理想回報(bào)。
大灣區(qū)土儲(chǔ)豐沛
中國(guó)奧園堅(jiān)持區(qū)域均衡布局，聚焦粵港澳大灣區(qū)，為大灣區(qū)主要開(kāi)發(fā)商，獲納入恒生滬深港通大灣區(qū)綜合指數(shù)。
2018年中國(guó)奧園擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積約3,410萬(wàn)平方米，權(quán)益比約80%，總貨值約人民幣3,650億元，足夠滿足未來(lái)三年左右的發(fā)展需求，為中國(guó)奧園的快速穩(wěn)健發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。
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