根據(jù)維修資金管理辦法的有關(guān)規(guī)定，二手房交易時(shí)，結(jié)余的物業(yè)專項(xiàng)維修資金要隨同房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。
因歷史原因，在二手房買賣的房屋過(guò)戶中，并沒(méi)有強(qiáng)制要求維修資金的過(guò)戶，造成很多業(yè)主在二手房交易過(guò)程中，不知道維修資金必須同時(shí)過(guò)戶，很多房子幾經(jīng)倒手，最終的產(chǎn)權(quán)人已找不到最初的維修資金繳存人，而房屋維修資金繳存人與產(chǎn)權(quán)人不一致，導(dǎo)致在維修資金使用過(guò)程中，最終出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人無(wú)法行使表決權(quán)，這給業(yè)主在以后的房屋維修當(dāng)中造成了很多麻煩。
為較好的解決這一問(wèn)題，湘潭市房產(chǎn)管理局維修資金管理中心將在商品房買賣合同中增加維修資金過(guò)戶的相關(guān)條款，并加大對(duì)資金過(guò)戶流程的宣傳，為廣大業(yè)主提供方便快捷的服務(wù)。
同時(shí)，湘潭市房產(chǎn)管理局也溫馨提示廣大市民，為了避免您日后使用物業(yè)維修資金難，請(qǐng)您在房屋交易過(guò)程當(dāng)中，持維修資金票據(jù)、房產(chǎn)證及本人身份證明，到湘潭市房產(chǎn)管理局二樓交易大廳維修資金管理中心窗口辦理過(guò)戶手續(xù)。
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