湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)6月25日訊 工作了幾年還沒買房的年輕人，應(yīng)該很深刻的明白，租到合心意的房子有多么的難，每月交房租讓人心疼，搬家時總是想死，而有一套自己的房子又是多么必需的渴望。
人們對于房價下跌的呼聲，總是最大的，畢竟政府在調(diào)控，限價限購又限貸，然而理想很美好，事實很殘酷，房價往往總是上漲的，就算跌，也是今天跌100元明天漲500元，面對日漸高漲的房價，那些觀望的剛需族們，終于開始蠢蠢欲動了！而作為從事房地產(chǎn)行業(yè)的小編，想掏心窩的給大家一些建議。
買房心態(tài)很重要
1、對于自住剛需客來說，真的，少聽宏觀動態(tài)政策走向，大部分都與你無關(guān)，還會影響你對房地產(chǎn)市場的判斷。
2、和所有的事情一樣，萬事開頭難，第一次買房的時候總是會很艱難，或許還會吃一些虧，但只要深入的了解，之后就會越來越簡單。
3、房子是我們前半生當中的一個大坎，但絕對不會是唯一一個坎，當這個坎過去了，未來的人生路你會發(fā)現(xiàn)有很多相同的地方的地方。
4、人的一生都在不斷的進步和前行，最終目標還是賺錢，只有賺錢才能讓生活得到保障，但是學會賺錢，也要學會花錢，而買房則是我們掌握花錢技能的終極考核。
5、沒有十全十美的房子，人人都想要地段好、配套好、學校好的房子，既想住的舒適又想投資前景好又想價格便宜。買不到合適的房子，基本上都是屬于要的太多，什么都想要結(jié)果往往是什么都得不到，要求太多，最后基本上都買不到最合適的房子。
6、坦白講，不要覺得買了房子就有安全感了，也不要覺得貸款會讓你從此過上房奴的人生，安全感是自己給自己的，壓力也是自己給自己的，但壓力也是前進的動力，所以擺正心態(tài)很重要。
到底要不要買房
1、對于一個剛進入社會，拿著微薄收入的年輕人來說，買房的確可以毀掉一個人的理想，但是現(xiàn)實卻是，大部分人其實是沒有理想的。認準自己很重要，沒啥想法或者沒啥堅定想法的可以去買房，這樣普普通通過日子其實也挺好，如果真的胸懷天下或浪跡天涯，那么房子就是你實現(xiàn)“理想”路上的絆腳石。但你確定準備買房的錢你真的都花到別的有意義的地方去了嗎。
2、有沒有房子，或者有幾套房子不是判斷一個人是否有能力的最終答案，那些真正有實力的，是沒有房子，一樣娶妻生子，把生活過的多姿多彩的人，想必這樣的人一定也有常人所不及的能力。但作為普通人，衣食住行逃不過去，沒有房子的生活你過得快不快樂你要自己思考。
3、買房前先問問自己對于職業(yè)發(fā)展有沒有信心，如果你選擇做一條咸魚，每個月拿著3、4k的工資，那么買房對于現(xiàn)階段的你來說只會是負債而不是資產(chǎn)。所以，要買房，就要努力把工作做得更出色。
4、現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)段子層出不窮，但千萬別被這些假象蒙蔽，真正厲害的人，哪怕賣光房子去闖天涯，當他想要買房子的時候一樣可以隨便兩三套的入手，真正買不起房子的人，哪怕房價下跌一半，也是買不起。而那些努力奮斗幾年就可以買房的人，實話實說，你再過兩年，努努力，還是一樣可以買到房子。房子在增值，人同樣也是。
買房要注意什么
1. 剛需族買房，要買你買得起的，別買你想要的。如果想買的房子超出預算卻硬要上車，結(jié)果往往是給生活帶來極大的負擔，負債累累，影響其余人生規(guī)劃的實現(xiàn)。
2.對于房子要充分認清兩個元素：一個是居住，一個是投資。如果主要目的是自住，其實公寓或小面積住宅也是個不錯的選擇。公寓價格遠低于住宅，并且建筑面積普遍偏小，但使用面積大，得房率高，性價比超高。
3. 買房一定要趁早，物價上漲、通貨膨脹、拿地價格更高等因素，趨勢房價一天比一天高，房價下跌的可能性可以說非常小。俗話說得好“便宜的房子永遠在昨天”，當下買房遠比以后買要便宜，因此，越早買房越好。
4.買房時眼光要放長遠，項目周邊的等規(guī)劃以及小區(qū)未來可能劃分的學區(qū)等都要考慮在內(nèi)，畢竟買房不是買菜，不要隨便聽說便一時沖動交了錢，要多實地考察，多了解樓盤周邊的學校醫(yī)療配套等。
5.買房時要選擇好的開發(fā)商，好的開發(fā)商開發(fā)的房子質(zhì)量問題普遍較少，也不用擔心因為資金周轉(zhuǎn)等問題開發(fā)商跑路導致樓盤爛尾等現(xiàn)象，好的開發(fā)商還能帶來好的物業(yè)，特別是居住之后，好的物業(yè)能給業(yè)主帶來好的生活環(huán)境及居住安全。
所以說買房子，并不是單單看價格，還有很多需要研究以及了解的東西，所以無論是投資還是自住，買房都是大事，都需要謹慎謹慎再謹慎！
