湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月20日訊 5月底房交會，一場購房者與開發(fā)商的房地產(chǎn)盛宴，為樓市“紅五月”畫上了完美的句號。6月20日，湘潭住建局發(fā)布了《湘潭市2019年5月房地產(chǎn)市場交易情況報告》，作為傳統(tǒng)交易周期的“紅五月”如期而至，單月新建商品住宅銷售37.02萬㎡的交易量，成為了2019年的又一個銷售峰值。值得注意的是，庫存開始呈現(xiàn)出下降區(qū)域，湘潭樓市走入了一個穩(wěn)健的回暖的軌道。
具體到各片區(qū)市場，城區(qū)范圍內(nèi)主要住宅片區(qū)5月均迎來密集的市場成交，呈現(xiàn)“一派繁榮”局面。
以下是湘潭市2019年5月房地產(chǎn)市場交易情況報告詳細數(shù)據(jù)：
一、新建商品住宅批準預售
5月，全市（含縣市）新建商品住宅批準預售15.09萬㎡,同比下降41.92%；其中市城區(qū)批準預售許可6個，批準住宅預售9.86萬㎡。
1-5月，全市（含縣市）新建商品住宅批準預售150.68萬㎡，同比下降12.16%；其中市城區(qū)批準預售許可36個，批準住宅預售82.09萬㎡。
二、新建商品住宅銷售
5月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售37.02萬㎡， 同比下降14.66%;其中市城區(qū)住宅銷售23.8萬㎡。
1-5月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售143.01萬㎡，同比下降27.35%；其中市城區(qū)銷售83.11萬㎡。
三、商品住宅庫存
截至5月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為314.49萬㎡，與2018年底相比增長2.82%。其中市城區(qū)為239.91萬㎡，與2018年底相比下降0.54%。
四、市城區(qū)分區(qū)域市場
（一）雨湖區(qū)
5月，雨湖區(qū)沒有批準新建商品住宅預售;銷售面積1.44萬㎡。
1-5月，商品住宅批準預售面積10.23萬㎡；商品住宅銷售面積7.62萬㎡。
（二）岳塘區(qū)（包含高新區(qū)、昭山管委會）
5月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準預售面積7.31萬㎡；商品住宅銷售面積9.36萬㎡。
1－5月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準預售面積39.63萬㎡；商品住宅銷售面積24.88萬㎡。
（三）湘潭經(jīng)開區(qū)
5月，經(jīng)開區(qū)新建商品住宅批準預售面積2.55萬㎡;商品住宅銷售面積13萬㎡。
1-5月，新建商品住宅批準預售面積32.23萬㎡；商品住宅銷售面積50.61萬㎡。
五、縣市房地產(chǎn)市場運行
（一）湘潭縣
4月，湘潭縣新建商品住宅批準預售面積6.53萬㎡;商品住宅銷售面積7.29萬㎡。
1－5月，新建商品住宅批準預售面積35.42萬㎡；商品住宅銷售面積30.79萬㎡。
（二）湘鄉(xiāng)市
5月，湘鄉(xiāng)市新建商品住宅批準預售面積3.20萬㎡;商品住宅銷售面積3.59萬㎡。
1－5月，新建商品住宅批準預售面積29.57萬㎡；商品住宅銷售面積23.46萬㎡。
（三）韶山市
5月，韶山市沒有批準新建商品住宅預售；商品住宅銷售面積2.34萬㎡。
1－5月，新建商品住宅批準預售面積3.60萬㎡；商品住宅銷售5.65萬㎡。
