湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月4日訊
近年來，我國加速推行垃圾分類制度，全國垃圾分類工作由點到面、逐步啟動、成效初顯，46個重點城市先行先試，推進垃圾分類取得積極進展。垃圾分類是為了更好的處理垃圾，關系到廣大人民群眾的生活環(huán)境，關系到節(jié)約使用資源，也是社會文明水平的一個重要體現(xiàn)。
同樣，為了更好的買房，買房也要分類，不同的購房者有不同的需求，理所當然選擇的樓盤會有所不同。有的購房者資金充足，可以全款支付，購房選擇相對更多；有的購房者只能承擔首付，還需向銀行貸款，就需考慮許多；有的購房者有住房公積金，就得考慮有哪些樓盤可以支持使用公積金；有的購房者買房是用來投資，就的考慮樓盤的升值空間有多大等等。
總的來說，可以分成這兩大類：
第一類：首次置業(yè)的年輕購房人群（當然，如果經(jīng)濟實力雄厚的購房者可以直接跳到第二類）
第一次首次購房的人群大多數(shù)以剛需購房者為主，是剛需購房的主力大軍。
購房關鍵詞：總價低月供少 交通便捷
對于許多第一次購房的年輕群體來說，首套房很多是出于過渡的作用，同時作為剛出社會的年輕人經(jīng)濟實力也許不是那么雄厚，總價低、月供少，經(jīng)濟壓力小，是許多年輕購房者的首要要求，與此同時，為了上下班通勤的方便，許多人會選擇在有公共交通樞紐的地方安家。
購房要點：1、總價、單價較低的剛需項目。
2、臨近公共站臺、公共交通樞紐的剛需項目是不錯的選擇。
火炬學府二期
推薦理由：教育資源豐富，配套齊全
最新動態(tài)：火炬學府二期5500元/平米起少量房源火爆熱銷中【詳情】
項目介紹：火炬學府二期是由湖南九城置業(yè)有限公司、湖南三鑫車業(yè)有限公司聯(lián)合打造的項目之一，火炬學府位于湘潭市岳塘區(qū)火炬路火炬學校往北400米，占據(jù)著河東大道湘潭城市中軸線，西接建設路，東與芙蓉大道相交，直通株洲與長沙，串聯(lián)湘潭河東建設路口商圈、汽車商圈、荷塘商圈，商業(yè)繁華。項目產(chǎn)品以大戶型為主，周遭配套齊全，且臨近火炬小學、滴水湖小學，擁有絕佳的名校教育氛圍。
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灣田·九華湖壹號
推薦理由：交通優(yōu)勢明顯，出行十分便利
最新動態(tài)：瀾灣2#棟約118-143㎡高層新品，火爆熱銷�！�詳情】
項目介紹：灣田·九華湖壹號是由灣田地產(chǎn)集團精心打造的項目之一，灣田·九華湖壹號西邊潭州大道、濱江大道往北30分鐘內(nèi)直達長沙，一小時內(nèi)可抵長沙黃花國際機場，10分鐘滬昆高鐵湘潭北站、長株潭城鐵荷塘站、滬昆高速，往南10分鐘可達湘潭火車站及湘潭市內(nèi)，交通非常通暢。九華和平小學，北大培文九華中學，湘潭大學，湖南科技大學等名校包圍，教育資源豐富。項目利用建筑間的錯動和洋房產(chǎn)品與高層產(chǎn)品的高度差，由南向北將地勢逐級抬高，最大限度的提升后排住宅的景觀視角范圍，使每戶業(yè)主都能充分享受公園美景與小區(qū)園林，達到“業(yè)主生活在公園里，公園盡在業(yè)主眼里”的效果。
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鍇鑫恒郡二期
推薦理由：地段優(yōu)勢明顯，綠化率高
最新動態(tài)：鍇鑫·恒郡二期4908元/㎡起，86 - 130㎡學府美宅全城熱銷中【詳情】
項目介紹：鍇鑫恒郡二期是由湘潭市鍇鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造的項目之一，經(jīng)典珍藏大宅，享有天易中心最頂級商業(yè)配套一江一山雙公園，地處天易核心地段純住宅小區(qū)。教育資源豐富，天易小學、鳳凰中學、云龍中學、湘潭縣一中名校包圍。貴竹農(nóng)貿(mào)大市場、步步高超市、江灣購物廣場、生活便利。沿江風光帶、金霞山森林公園等，環(huán)境幽美。
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上品嘉府
推薦理由：現(xiàn)房現(xiàn)證，即買即拿證
最新動態(tài)：3688元/㎡起搶國企品質(zhì)精美現(xiàn)房！建筑面積約87.17-140.8㎡精品華宅，誠邀品鑒！【詳情】
項目介紹：上品嘉府是由衡陽騰譽置業(yè)傾力打造的項目之一，上品嘉府位于九華經(jīng)開區(qū)紅星路（創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心西200米），鐵、城鐵、地鐵快速交通網(wǎng)絡匯聚，三大高速公路鋒速對接全國，河西綜保區(qū)專線、D83路、28路城市公交無縫接駁，湘潭九華至長沙平塘公交車，從此出行樂無憂。戶型采取方正實用、布局合理、南北通透、五明設計原則，同時加入了入戶花園和雙層景觀大陽臺的贈送面積，增加了戶型的使用性，也提升了產(chǎn)品形象和居住休閑品質(zhì)空間。
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九華產(chǎn)業(yè)佳園
推薦理由：戶型利用率高，每一平米都利用到了
最新動態(tài)：建面約98-105㎡電梯洋房，精致小戶型，現(xiàn)房現(xiàn)售�！�詳情】
項目介紹：九華產(chǎn)業(yè)佳園是由湘潭九華建設置業(yè)有限公司精心打造的項目之一，位于湘潭經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)九華大道以西、標志東路以南，九華產(chǎn)業(yè)佳園緊地處吉利路和潭州大道的交匯處,稀有區(qū)域價值,優(yōu)越交通橫貫東西南北，扼守交通主動脈，獨享便捷交通網(wǎng)，地鐵三號線，湘潭高鐵北站雙軌覆蓋，暢達長沙；潭州大道，吉利路，赤江路與昭華大橋接駁，出入便捷自如，坐享-站式城市快捷生活。
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第二類：準備換房的改善購房者
這一類購房者經(jīng)濟實力相對較強，一般會選擇面積稍大、小區(qū)環(huán)境較好、配套完善，周邊教育資源比較豐富的項目。其中，這類購房者更傾向于選擇大品牌開發(fā)商的項目。
購房關鍵詞：品質(zhì)好、教育資源好、配套完善
購房要點：1、大品牌、品質(zhì)好的項目。
2、教育資源比較完善，方便孩子入學。
3、周邊配套完善、生活起居舒適方便。
美的國賓府
推薦理由：品質(zhì)樓盤，風格設計新穎
最新動態(tài)：建面約140-160㎡奢配樓王，兩梯兩戶，智能入戶系統(tǒng)，鉅惠四重禮�！�詳情】
項目介紹：美的國賓府是美的地產(chǎn)高端府系列產(chǎn)品，湘潭壹號作品，采用國際豪宅普遍使用的新亞洲建筑風格并融入中式設計元素，點、板結合打造高品位居住空間；天圓地方周正對稱布局，營造“府系“威儀，同時項目舍棄商業(yè)價值空間，打造尊貴小區(qū)門庭；采用新中式園林風格，打造三大主題園林，使用名貴樹種構建五重園林植被體系，獨家使用霧噴技術，營造舒適健康社區(qū)空間；全干掛石材設計，階梯步入式布局，名貴樹種與自然水系迎客，呈現(xiàn)至臻尊貴感和儀式感。
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美的蓮城首府
推薦理由：交通優(yōu)勢明顯，教育資源豐富
最新動態(tài)：10#棟毛坯新品加推，建面約123-143㎡5M城央智慧府邸，恭迎品鑒。【詳情】
項目介紹：美的蓮城首府位于湘潭市九華區(qū)的核心地段，蓮城大道旁，交通四通八達，生活便捷無憂。多路公交車暢達全城，零距離九華主干道蓮城大道，并可暢享磁懸浮軌道交通，目前7條公交線路，便捷通達湘潭全市及長株潭；九華一中、廣益中學、和平小學、科大附小等重點名校，以及項目旁引進名校。
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五礦·萬境水岸
推薦理由：環(huán)境幽美，配套完善
最新動態(tài)：建面約106-210㎡公園里的教育家，開啟你的完美生活。【詳情】
項目介紹：五礦·萬境水岸坐落于湘潭九華經(jīng)開區(qū)核心腹地，外臨九華湖德文化公園，內(nèi)有古韻詩意園林。入則寧靜悠然，出則繁華便捷，不僅享有詩意水畔、星級物業(yè)，還受城央繁榮輻射，周邊生活配套完善，便捷生活與詩意棲居隨心切換。
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步步高新天地
推薦理由：地段優(yōu)勢明顯，商業(yè)中心
最新動態(tài)：四期【瀾庭】127-142㎡公園親水豪宅，火爆熱銷中。【詳情】
項目介紹：瀾庭地處長株潭中心地段，湘潭門戶之地，交通樞紐、文化娛樂、商業(yè)消費、品質(zhì)生活5大中心資源匯聚。城軌、磁懸浮、高速、城市主干道等5維立體路網(wǎng)不可復制。依托139萬㎡超級綜合體，配備40萬㎡商業(yè)中心，包括一站式旗艦購物中心、喜來登酒店、五星級IMAX影院、主題特色步行街、品牌特色餐飲等多種業(yè)態(tài)，吃喝玩樂購一站式滿足。
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恒大御景半島
推薦理由：綜合配套齊全
最新動態(tài)：額外97折聚惠房交會！【詳情】
項目介紹：恒大御景半島位于學府路與沿江路交匯處，擁攬湘江灣區(qū)18公里風情，盛享內(nèi)湖園林，多功能綜合樓，風情商街等配套，項目自帶風情商業(yè) 、多功能綜合樓、幼兒園等生活教育配套，多元化滿足生活所需。更有新風除霾系統(tǒng)、恒大金碧物業(yè)，為健康人居保駕護航。
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