稀奇！一線(xiàn)江景！山湖旁！不限購(gòu)！預(yù)計(jì)6字頭！入手長(zhǎng)沙南！
湘江水，奔流不息，孕育了一個(gè)又一個(gè)的江景盤(pán)。
價(jià)格不菲，成了長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)的“天花板”。
這兩天，在洋湖有某江景盤(pán)下證，精裝價(jià)格預(yù)計(jì)1.9萬(wàn)，除了手頭有錢(qián)，還需要有房票，才能擠上車(chē)。
對(duì)于仍阻擋在限購(gòu)門(mén)檻之外的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，除了考慮商業(yè)公寓之外，非限購(gòu)區(qū)的住宅也是一種選擇，不過(guò)同樣需要慎重。
一路向南，湘江臨畔，仰天湖旁，有個(gè)不限購(gòu)的樓盤(pán)中建昭山印象，正在認(rèn)籌中，并且交3萬(wàn)抵6萬(wàn)。
圈哥趁著閑暇，興致前往。 據(jù)了解，樓盤(pán)的別墅類(lèi)產(chǎn)品已經(jīng)只剩幾套，僅一年時(shí)間基本售罄，預(yù)計(jì)今年交房。
目前推售的是，樓盤(pán)最后的高層產(chǎn)品，建筑面積約115㎡-178㎡，或俯瞰湘江，或直面山湖。
關(guān)鍵是價(jià)格，預(yù)計(jì)6字頭，最低首付才20萬(wàn)。與限購(gòu)區(qū)不同的是，如果是二套房，首付可以做到四成。
所謂的江景，據(jù)實(shí)地考察，僅隔著一條濱江路，并已建成沿江風(fēng)光帶，銜接長(zhǎng)株潭三市，形成一道獨(dú)有的風(fēng)景。
即將開(kāi)通的昭華大橋，已經(jīng)落成，正在項(xiàng)目的東側(cè)，與九華區(qū)相連。
此外，項(xiàng)目的另一側(cè)是仰天湖，擁有1246畝開(kāi)闊水面，環(huán)境幽靜，水岸多姿，夏天火熱的水上樂(lè)園便在此處。還有昭山風(fēng)景區(qū)，山間風(fēng)景獨(dú)好。
雖然與長(zhǎng)沙市區(qū)的住宅比較，少了一些煙火氣，不過(guò)作為休閑度假的處所，也未嘗不可。具體如何， 一起來(lái)瞧瞧。
壹，區(qū)位交通
從省政府往南 ，沿著芙蓉大道，行至暮云，途徑昭山， 約20公里處，與九華區(qū)隔江相望，便是中建昭山印象。
樓盤(pán)坐落于昭山示范區(qū)，是長(zhǎng)株潭三市的融城重點(diǎn)區(qū)域，如果圈哥沒(méi)記錯(cuò)，應(yīng)該是從長(zhǎng)沙進(jìn)入湘潭之后的第一個(gè)住宅樓盤(pán)，離著長(zhǎng)沙更近。
一直說(shuō)融城， 直到近兩年才有了一些實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，河?xùn)|、河西兩頭發(fā)力，利好周邊發(fā)展。
據(jù)最新消息， 長(zhǎng)株潭城市群“三干兩軌”項(xiàng)目之一的 芙蓉大道快速化改造 ，將在 7月30日 前實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目 起于長(zhǎng)沙繞城高速北側(cè)的雀園路口，止于湘潭市北二環(huán)交叉口 ，全長(zhǎng)26.2公里。 改造完成后，共消除26個(gè)燈控路，通行時(shí)間預(yù)計(jì)由原來(lái)的40分鐘減少為22分鐘 。
這意味著，長(zhǎng)株潭三市的距離拉近了，同時(shí)中建昭山印象到長(zhǎng)沙市區(qū)的時(shí)間，又縮短了。
在湘江的另一岸，從樓盤(pán)跨入九華片區(qū)，大盤(pán)云集，儼然一座新城。片區(qū)內(nèi)，除潭州大道即將快速化改造之外，地鐵3號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)預(yù)計(jì)2019年底開(kāi)工。
屆時(shí)，中建昭山印象從河西到達(dá)大王山、洋湖等板塊更加便捷。
此外，早已通車(chē)兩年多的長(zhǎng)株潭城際鐵路，在 樓盤(pán)兩公里處設(shè)有昭山站。
貳，樓盤(pán)規(guī)劃
▲ 項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖
在長(zhǎng)沙買(mǎi)房，對(duì)于中建這個(gè)品牌應(yīng)該不陌生，屹立在橘子頭對(duì)面的中建江山壹號(hào)、南城的兩個(gè)限價(jià)盤(pán)中建璟和城、中建鳳凰臺(tái)等項(xiàng)目，均是出自中建之手。
中建昭山印象， 是中建進(jìn)軍長(zhǎng)株潭融城核心的首作，整個(gè)項(xiàng)目一期用地規(guī)模192畝，容積率 1.01 ， 北臨湘江，南擁仰天湖，并有虎形山、鳳形山、昭山環(huán)繞。
此次，即將開(kāi)盤(pán)的是高層產(chǎn)品，總共4棟，才295套房源。
叁，推售房源
樓盤(pán)推售的是8#、10#兩棟，共涵蓋115㎡、151㎡（兩種格局）、178㎡ 四個(gè)戶(hù)型 。
工地現(xiàn)場(chǎng)看了一圈，樓棟已出地面，正在緊鑼密鼓施工中。
主打的178㎡戶(hù)型，號(hào)稱(chēng)“環(huán)幕平層”，可以90度看江，360度觀湖，將整座昭山盡收眼底。
南北通透，純板四房，約有15米面寬，“3臥室+客廳”的橫向組合；
雙陽(yáng)臺(tái)，總面積約17㎡，一個(gè)集洗、曬、晾、儲(chǔ)于一體的3.65米生活陽(yáng)臺(tái)，一個(gè)是7.8米寬境觀景陽(yáng)臺(tái)；
動(dòng)靜區(qū)一分為二，兩間約20㎡大主臥，都帶有衣帽間。
對(duì)于改善客群來(lái)說(shuō)，空間尺度適宜。
最小的面積約為115㎡，有三房?jī)尚l(wèi)，總價(jià)可能不到70萬(wàn)，不過(guò)只有20多套房源。
另外有151㎡兩個(gè)戶(hù)型，均為三房格局，一個(gè)空間利用率高，一個(gè)雙向陽(yáng)臺(tái)，比較通透。
離塵不離城，工作之余，坐享山水美景。
肆，配套設(shè)施
宜居性，是中建昭山印象的主要賣(mài)點(diǎn)。
前文已經(jīng)提及的湘江、仰天湖、昭山等自然風(fēng)光，目之所及。
走進(jìn)小區(qū)，又是另一番田園之景。楊柳依依，一灣流水，環(huán)繞而去，匯入湘江。
項(xiàng)目所在的昭山板塊，規(guī)劃定位為低密度生態(tài)旅游、文旅健康產(chǎn)業(yè)，周邊有北大未名健康產(chǎn)業(yè)園、湖南健康展示館，規(guī)劃有華鑫高級(jí)中學(xué)等。
往湘潭方向，岳塘國(guó)際商貿(mào)城相距不遠(yuǎn)， 樓盤(pán)有自建商業(yè)， 或?qū)?引入相關(guān)生活配套。
小結(jié)
依山傍水，是一處休閑養(yǎng)生之所。
因?yàn)椴幌拶?gòu)，之前的別墅產(chǎn)品幾乎搶售一空，而此次的高層產(chǎn)品，你是否心動(dòng)？
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