湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月25日訊 盼望著，盼望著，五一就要到了，有多少人選擇了在這個(gè)假期結(jié)婚呢？又有多少人選擇在五一購(gòu)入婚房呢？
小葉在湘潭工作了近四年，月收入大概4千元左右，近期打算買(mǎi)一套房子，作為婚房。她男朋友不是湘潭本地人，如今在湘潭也有了一份相對(duì)穩(wěn)定的工作，月收入大概5千到7千左右，但是由于需要租房，每月收入也大打折扣。
據(jù)小葉介紹，目前他們兩個(gè)人，每個(gè)月的純收入也就5千到7千左右，存款不是特別多，也就10萬(wàn)塊錢(qián)左右。如今，兩人已經(jīng)到了談婚論嫁的關(guān)鍵時(shí)刻，買(mǎi)套房子迫在眉睫�？墒�，眼看著這幾年湘潭房?jī)r(jià)上漲，然而一方想買(mǎi)離工作地方近的，一方想買(mǎi)大戶型房，一方又想買(mǎi)有名校的，樓盤(pán)可選擇越來(lái)越少。
相信很多人都會(huì)遇到這種情況，經(jīng)濟(jì)上不是特別寬裕，但是大家的需求又不一樣，滿足的了這個(gè)，那個(gè)就顧及不到。所以小編特意總結(jié)了以下幾點(diǎn)剛需買(mǎi)房要點(diǎn)，給要買(mǎi)房朋友一些參考，希望能夠有所幫助。
一、購(gòu)房需要量力而行，先預(yù)算一下自己的經(jīng)濟(jì)狀況
買(mǎi)房看房之前，可先預(yù)算一下自己的經(jīng)濟(jì)狀況，從而分析一下什么區(qū)域面積多大什么價(jià)位的房子適合自己。另外個(gè)人的信用資質(zhì)決定了貸款額的多少，貸款購(gòu)房前也應(yīng)該提前充分了解自己在銀行的信用評(píng)價(jià)。
二、充分考慮時(shí)間距離而非實(shí)際距離。
購(gòu)房人大多想在工作單位周?chē)I(mǎi)一套合適的房子，但是單位周?chē)泻枚喾孔觾r(jià)格太高，首付不夠，其實(shí)可以考慮到遠(yuǎn)一點(diǎn)交通方便的地方購(gòu)買(mǎi)，用時(shí)間距離替代實(shí)際距離，出行一樣可以得到保證。
三、生育計(jì)劃決定戶型大小。
如果已經(jīng)結(jié)婚或準(zhǔn)備馬上結(jié)婚，同時(shí)近兩年生小孩的打算，建議買(mǎi)一套兩居的房子比較合適，如果近幾年不考慮生孩子，則可以考慮購(gòu)買(mǎi)一套一居的房子作為過(guò)渡，幾年后再根據(jù)需求升級(jí)住房。
四、教育計(jì)劃早做打算。
大多數(shù)已婚白領(lǐng)在2-3年的時(shí)間內(nèi)都會(huì)計(jì)劃要小孩，因此對(duì)于孩子的教育計(jì)劃應(yīng)該在買(mǎi)房時(shí)就早做打算。對(duì)住房周邊學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)多做考慮，這樣可以為孩子以后上學(xué)早做打算。
五、買(mǎi)房買(mǎi)新房
新的總比二手的好，無(wú)論是房型設(shè)計(jì)、小區(qū)環(huán)境還是物業(yè)管理，新房各方面都會(huì)比二手房相對(duì)更完善，更好。
參考了上面的購(gòu)房指南，結(jié)合小葉的情況，我們不難看出要符合這些條件：
1、新房
2.交通便利
3、以二房、三房為主
4、教育配套完善
參照一下湘潭目前的樓盤(pán)，九華或者岳塘區(qū)的在售樓盤(pán)符合小葉情況的比較多。
火炬學(xué)府二期
最新動(dòng)態(tài)：火炬學(xué)府二期5500元/平米起少量房源火爆熱銷(xiāo)中【詳情】
項(xiàng)目介紹：火炬學(xué)府二期是由湖南九城置業(yè)有限公司、湖南三鑫車(chē)業(yè)有限公司聯(lián)合打造的項(xiàng)目之一，火炬學(xué)府位于湘潭市岳塘區(qū)火炬路火炬學(xué)校往北400米，占據(jù)著河?xùn)|大道湘潭城市中軸線，西接建設(shè)路，東與芙蓉大道相交，直通株洲與長(zhǎng)沙，串聯(lián)湘潭河?xùn)|建設(shè)路口商圈、汽車(chē)商圈、荷塘商圈，商業(yè)繁華。項(xiàng)目產(chǎn)品以大戶型為主，周遭配套齊全，且臨近火炬小學(xué)、滴水湖小學(xué)，擁有絕佳的名校教育氛圍。
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灣田·九華湖壹號(hào)
最新動(dòng)態(tài)：瀾灣2#棟約118-143㎡高層新品，火爆熱銷(xiāo)。【詳情】
項(xiàng)目介紹：灣田·九華湖壹號(hào)是由灣田地產(chǎn)集團(tuán)精心打造的項(xiàng)目之一，灣田·九華湖壹號(hào)西邊潭州大道、濱江大道往北30分鐘內(nèi)直達(dá)長(zhǎng)沙，一小時(shí)內(nèi)可抵長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)，10分鐘滬昆高鐵湘潭北站、長(zhǎng)株潭城鐵荷塘站、滬昆高速，往南10分鐘可達(dá)湘潭火車(chē)站及湘潭市內(nèi)，交通非常通暢。九華和平小學(xué)，北大培文九華中學(xué)，湘潭大學(xué)，湖南科技大學(xué)等名校包圍，教育資源豐富。項(xiàng)目利用建筑間的錯(cuò)動(dòng)和洋房產(chǎn)品與高層產(chǎn)品的高度差，由南向北將地勢(shì)逐級(jí)抬高，最大限度的提升后排住宅的景觀視角范圍，使每戶業(yè)主都能充分享受公園美景與小區(qū)園林，達(dá)到“業(yè)主生活在公園里，公園盡在業(yè)主眼里”的效果。
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新城璟雋
最新動(dòng)態(tài)： 新城·璟雋大都會(huì)建面約110-147㎡墅質(zhì)高層、建面約135-160㎡城市寬墅敬獻(xiàn)湘潭，恭迎品鑒。【詳情】
項(xiàng)目介紹：新城璟雋項(xiàng)目是由湘潭和宇置業(yè)有限公司傾力打造的項(xiàng)目之一，位于九華經(jīng)開(kāi)區(qū)蓮城大道與伏林路交匯處往西400m，總占地面積21萬(wàn)㎡，總建筑面積72萬(wàn)㎡，交通條件十分優(yōu)越，出入市區(qū)、往返長(zhǎng)沙十分便利。距離市中心10分鐘車(chē)程，經(jīng)長(zhǎng)潭西線、九華大道、沿江風(fēng)光帶前往長(zhǎng)沙市中心車(chē)程僅需20分鐘，區(qū)域發(fā)展?jié)摿o(wú)限。項(xiàng)目是一個(gè)以大都會(huì)建筑風(fēng)格為特色的高端品質(zhì)大盤(pán)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都匠心推敲，高度的人性化設(shè)計(jì)，將綠化環(huán)保、智能化、全齡化等概念植入產(chǎn)品，彰顯舒適便捷，溫情互動(dòng)的理念。
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鍇鑫恒郡二期
最新動(dòng)態(tài)：鍇鑫·恒郡二期4908元/㎡起，86 - 130㎡學(xué)府美宅全城熱銷(xiāo)中【詳情】
項(xiàng)目介紹：鍇鑫恒郡二期是由湘潭市鍇鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造的項(xiàng)目之一，經(jīng)典珍藏大宅，享有天易中心最頂級(jí)商業(yè)配套一江一山雙公園，地處天易核心地段純住宅小區(qū)。教育資源豐富，天易小學(xué)、鳳凰中學(xué)、云龍中學(xué)、湘潭縣一中名校包圍。貴竹農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)、步步高超市、江灣購(gòu)物廣場(chǎng)、生活便利。沿江風(fēng)光帶、金霞山森林公園等，環(huán)境幽美。
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上品嘉府
最新動(dòng)態(tài)：3688元/㎡起搶國(guó)企品質(zhì)精美現(xiàn)房！建筑面積約87.17-140.8㎡精品華宅，誠(chéng)邀品鑒！【詳情】
項(xiàng)目介紹：上品嘉府是由衡陽(yáng)騰譽(yù)置業(yè)傾力打造的項(xiàng)目之一，上品嘉府位于九華經(jīng)開(kāi)區(qū)紅星路（創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心西200米），鐵、城鐵、地鐵快速交通網(wǎng)絡(luò)匯聚，三大高速公路鋒速對(duì)接全國(guó)，河西綜保區(qū)專(zhuān)線、D83路、28路城市公交無(wú)縫接駁，湘潭九華至長(zhǎng)沙平塘公交車(chē)，從此出行樂(lè)無(wú)憂。戶型采取方正實(shí)用、布局合理、南北通透、五明設(shè)計(jì)原則，同時(shí)加入了入戶花園和雙層景觀大陽(yáng)臺(tái)的贈(zèng)送面積，增加了戶型的使用性，也提升了產(chǎn)品形象和居住休閑品質(zhì)空間。
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天元·東湖山莊
最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目115-135平高層園林住宅，持續(xù)熱銷(xiāo)！【詳情】
項(xiàng)目介紹：東湖山莊是由天元置業(yè)傾力打造的湘潭唯一公園環(huán)湖別墅社區(qū)。位于霞光東路與東二環(huán)的交匯處，地處長(zhǎng)株潭融城的黃金交接點(diǎn)，周邊交通路網(wǎng)非常發(fā)達(dá)。整體采用的是地中海式的建筑風(fēng)格，結(jié)合50畝的純天然內(nèi)湖和環(huán)湖景觀帶以及東湖公園，打造出具有異國(guó)風(fēng)情的環(huán)湖別墅群。
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駿景豪廷
最新動(dòng)態(tài)：省三建·駿景豪廷新品5、6號(hào)棟，82-145平（建筑面積）新品買(mǎi)房送車(chē)位�！�詳情】
項(xiàng)目介紹：省三建·駿景豪廷項(xiàng)目是由湘潭金鵬置業(yè)與國(guó)企省三建強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造的九華城央品質(zhì)公園住區(qū)，總占地85畝，規(guī)劃總建面約20萬(wàn)㎡，項(xiàng)目位于九華城央核心區(qū)位、配套成熟地段。周邊九華小學(xué)、湘潭大學(xué)、湘潭科技大學(xué)、湖南軟件職業(yè)學(xué)院、九華政務(wù)中心九華管委會(huì)、九華工業(yè)園均云集于此，同時(shí)區(qū)域大多為成熟住區(qū)，配套相對(duì)成熟，擁有絕佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
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九華產(chǎn)業(yè)佳園
最新動(dòng)態(tài)：建面約98-105㎡電梯洋房，精致小戶型，現(xiàn)房現(xiàn)售。【詳情】
項(xiàng)目介紹：九華產(chǎn)業(yè)佳園是由湘潭九華建設(shè)置業(yè)有限公司精心打造的項(xiàng)目之一，位于湘潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)九華大道以西、標(biāo)志東路以南，九華產(chǎn)業(yè)佳園緊地處吉利路和潭州大道的交匯處,稀有區(qū)域價(jià)值,優(yōu)越交通橫貫東西南北，扼守交通主動(dòng)脈，獨(dú)享便捷交通網(wǎng)，地鐵三號(hào)線，湘潭高鐵北站雙軌覆蓋，暢達(dá)長(zhǎng)沙；潭州大道，吉利路，赤江路與昭華大橋接駁，出入便捷自如，坐享-站式城市快捷生活。
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九華世紀(jì)城三期
最新動(dòng)態(tài)：94-170㎡全能戶型恭迎品鑒�！�詳情】
項(xiàng)目介紹：九華世紀(jì)城東苑是由湘潭東之陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造的第26個(gè)項(xiàng)目之一，九華世紀(jì)城三期位于九華經(jīng)開(kāi)區(qū)蓮城大道與開(kāi)源路交匯處（管委會(huì)正對(duì)面），配備有超市、餐飲、休閑、娛樂(lè)為一體的百貨生活MALL。樓盤(pán)均價(jià)低，環(huán)境好，自帶高端品牌幼兒園與吉利小學(xué)隔街對(duì)望沒(méi)九華中學(xué)、九華廣益中學(xué)亦在此施教，科技大學(xué)湘潭大學(xué)、軟件學(xué)院環(huán)繞四周，能給孩子提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境和學(xué)習(xí)氛圍。
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