根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)湘潭市人民政府批準(zhǔn)，湘潭市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)湘潭市公共資源交易中心具體承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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掛牌編號(hào)
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宗地坐落
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出讓面積(㎡)
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土地狀況
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規(guī)劃土地用途
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出讓使用年限
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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起始價(jià)(萬(wàn)元)
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保證金(萬(wàn)元)
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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潭市公土網(wǎng)掛（2019）002號(hào)
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湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)興隆路以東，吉利東路以南
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26667.81
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現(xiàn)狀
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商業(yè)、住宅用地（其中商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為30%-35%）
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商業(yè)40年
住宅70年
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≤3.0
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≤30%
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≥35%
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6600
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1320
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均可申請(qǐng)參加本宗地網(wǎng)上競(jìng)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)、辦理數(shù)字證書(shū)、申請(qǐng)競(jìng)買、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無(wú)底價(jià)掛牌。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《湘潭市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦法》、《土地交易系統(tǒng)競(jìng)買操作手冊(cè)》和《湘潭市公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競(jìng)買者可登陸湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。申請(qǐng)人可于2019年4月17日8時(shí)00分至2019年5月14日16時(shí)00分，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓報(bào)名時(shí)間為2019年4月17日8時(shí)00分至2019年5月14日16時(shí)00分止， 掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2019年5月7日8時(shí)00分起至2019年5月16日9時(shí)30分止。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌截止時(shí)間：2019年5月16日9時(shí)30分。
六、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌報(bào)名截止前登陸湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)、生成競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)并點(diǎn)擊同意、獲取保證金子賬號(hào)、及時(shí)足額支付保證金。保證金到賬截止時(shí)間為2019年5月14日16時(shí)00分。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上掛牌期間進(jìn)行過(guò)至少一次有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人為有效競(jìng)買人，經(jīng)系統(tǒng)在五分鐘倒計(jì)時(shí)后，有效競(jìng)買人自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
七、在繳納競(jìng)買保證金時(shí)，由于銀行之間、銀行與交易系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)傳輸存在延時(shí)，可能對(duì)競(jìng)買人的競(jìng)買資格產(chǎn)生影響，建議競(jìng)買人在保證金到賬截止時(shí)間前盡早繳納保證金。
八、掛牌競(jìng)買資格條件：
1、項(xiàng)目商業(yè)占計(jì)容總面積的30%-50%，必須用于總部基地建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于全國(guó)性運(yùn)營(yíng)中心、銷售中心、研發(fā)技術(shù)中心、財(cái)務(wù)中心。
2、竟得人商業(yè)物業(yè)自持比例不低于25%，自持周期自項(xiàng)目建設(shè)投入使用起不少于5年。
3、竟得人須按城市規(guī)劃部門(mén)審定的地塊規(guī)劃方案實(shí)施建設(shè)。竟得人取得土地使用權(quán)后不得轉(zhuǎn)讓土地，須在項(xiàng)目用地摘牌后6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工后2年內(nèi)建成，1年內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)的收取閑置費(fèi)，2年內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)的依法收回。
4、土地成交后，竟得人必須與湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)簽訂招商引資監(jiān)管協(xié)議。
九、該地塊成交價(jià)款的50%（首付）必須在成交公示期滿后15日內(nèi)繳清，剩余50%價(jià)款（第二期）在成交公示期滿后60日內(nèi)繳清。
十、該地塊成交價(jià)款的50%（首付）繳清后，與申請(qǐng)上市單位辦理交地手續(xù)。
十一、竟得人須按規(guī)劃要求同步修建地塊東側(cè)的公共性城市支路，土地性質(zhì)為劃撥，建成后無(wú)償移交給政府。
十二、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
國(guó)土交易業(yè)務(wù)咨詢電話：0731-55558678（湘潭市自然資源和規(guī)劃局土地資產(chǎn)管理科）
0731-52818262（湘潭市公共資源交易中心國(guó)土資源交易科）
系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：0731-52818268（湘潭市公共資源交易中心信息管理科）
辦理數(shù)字證書(shū)咨詢電話：400-6682666（湖南省數(shù)字認(rèn)證服務(wù)中心）
湘潭市自然資源和規(guī)劃局
湘潭市公共資源交易中心
2019年4月16日
