湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月4日訊 在湘潭買房，九華依然是價值洼地。盡管目前的九華還有很多不完善的地方，但品牌樓盤的進駐都在為這塊區(qū)域增添生機，人口的流入也將帶動區(qū)域的發(fā)展，今年長沙地鐵三號線將南延至湘潭北站，潭州大道快速化改造項目，等等這一系列重大項目的落地，無一不在彰顯著如今九華區(qū)炙手可熱的區(qū)域價值。
隨著逐步落地的各項規(guī)劃和巨大的市場需求，也讓開發(fā)商將目光對準九華區(qū)。除了早年的五礦地產(chǎn)，富力地產(chǎn)，步步高置，天元置業(yè)、銘鴻置業(yè)，后來陸續(xù)有恒大、碧桂園、新城、美的、湖南省三建、灣田地產(chǎn)、致地置業(yè)等品牌開發(fā)商紛紛進駐。雖然，品牌房企的入駐，一定程度提升了銷售價格，但是，相比其他片區(qū)，湘潭九華區(qū)依然是為數(shù)不多的“4”“5”字頭房源聚集地，而且供應依舊充足，“有貨，有價，有市”。
來自湘潭住建局發(fā)布的2018年度湘潭房地產(chǎn)市場報告數(shù)據(jù)顯示，2018年，湘潭市（含縣市）新建商品住宅共計批準預售571.12萬㎡，其中，湘潭市城區(qū)新建商品房住宅共計批準預售380.93萬㎡。
從市區(qū)各區(qū)域上來看，九華區(qū)共計批準預售226.87萬㎡，同比增長77.44%，總占比約59.5%；岳塘區(qū)共計批準預售114.48㎡，同比下降8.48%，總占比約30%；雨湖區(qū)共計批準預售39.58㎡，同比增長11.02%，總占比約10.5%。
從成交量而言，湘潭市（含縣市）新建商品住宅共計銷售476.02萬㎡。其中，湘潭市城區(qū)新建商品房住宅共計銷售331.17萬。從市各區(qū)域上來看，九華區(qū)新建商品房住宅共計銷售189.29萬㎡，同比上漲26.33%，總占比約為57.2%；雨湖區(qū)共計銷售25.22萬㎡，總占比約為7.6%；岳塘區(qū)共計銷售116.66萬㎡。
進入2019年，九華樓市的熱度依然沒有減少。最新數(shù)據(jù)顯示，2019年1-2月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售50.76萬㎡，其中市城區(qū)銷售23.21萬㎡。分區(qū)域來看，九華區(qū)商品住宅銷售面積15.16萬㎡，占市區(qū)總成交量的65%。
高鐵、地鐵帶來巨大的人流，人流帶來商貿(mào)，商貿(mào)帶來繁華……2019年，九華區(qū)依舊是剛需購房者置業(yè)的洼地。本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編給大家收羅了該區(qū)域的熱門熱盤，希望對大家買房帶來幫助。
上品嘉府
項目簡介：上品嘉府由衡陽騰譽置業(yè)投資開發(fā)，位于九華經(jīng)開區(qū)紅星路（創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心西200米），鐵、城鐵、地鐵快速交通網(wǎng)絡匯聚，三大高速公路鋒速對接全國，河西綜保區(qū)專線、D83路、28路城市公交無縫接駁，湘潭九華至長沙平塘公交車，從此出行樂無憂。戶型采取方正實用、布局合理、南北通透、五明設(shè)計原則，同時加入了入戶花園和雙層景觀大陽臺的贈送面積，增加了戶型的使用性，也提升了產(chǎn)品形象和居住休閑品質(zhì)空間。
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駿景豪廷
項目簡介：省三建·駿景豪廷項目是由湘潭金鵬置業(yè)與國企省三建強強聯(lián)手打造的九華城央品質(zhì)公園住區(qū)，項目位于九華城央核心區(qū)位、配套成熟地段。周邊九華小學、湘潭大學、湘潭科技大學、湖南軟件職業(yè)學院、九華政務中心九華管委會、九華工業(yè)園均云集于此，同時區(qū)域大多為成熟住區(qū)，配套相對成熟，擁有絕佳的區(qū)位優(yōu)勢。
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百合御都
項目簡介：百合御都是由晟嘉達地產(chǎn)投資開發(fā)的，項目地處湘潭九華經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，湘潭大學、湖南科技大學、九華管委會、長途汽車站、紅星美凱龍、步步高等城市引擎近在咫尺，周邊生活配套一應俱全；還有多條公交線路方便出行，項目處在五分鐘生活圈，盡享生活便利，讓懂得生活的您更加悠閑自如。
最新動態(tài)：百合御都三期持續(xù)銷售中，4號棟建筑面積98～133平小高層住宅火爆加推。【詳情】
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灣田·九華湖壹號
項目簡介：灣田·九華湖畔壹號是由灣田地產(chǎn)集團投資開發(fā)的，位于九華經(jīng)開區(qū)九華大道以東，開源路以南，九華湖公園以西，地處長沙、株洲、湘潭三城融城核心，九華湖公園、湘潭高鐵北站、九華和平小學、湘潭大學、湖南科技大學步步高超市、百貨，各大銀行網(wǎng)點等優(yōu)質(zhì)的配套資源環(huán)伺左右，生活舒適愜意。
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步步高九華新天地四期
項目簡介：瀾庭是由步步高置業(yè)有限責任公司投資開發(fā)的，地處長株潭中心地段，湘潭門戶之地，交通樞紐、文化娛樂、商業(yè)消費、品質(zhì)生活5大中心資源匯聚。城軌、磁懸浮、高速、城市主干道等5維立體路網(wǎng)不可復制。依托139萬㎡超級綜合體，配備40萬㎡商業(yè)中心，包括一站式旗艦購物中心、喜來登酒店、五星級IMAX影院、主題特色步行街、品牌特色餐飲等多種業(yè)態(tài)，吃喝玩樂購一站式滿足。
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新城·璟雋
項目簡介：新城璟雋項目是由湘潭和宇置業(yè)有限公司投資開發(fā)的，位于九華經(jīng)開區(qū)蓮城大道與伏林路交匯處往西400m，總占地面積21萬㎡，總建筑面積72萬㎡，交通條件十分優(yōu)越，出入市區(qū)、往返長沙十分便利。距離市中心10分鐘車程，經(jīng)長潭西線、九華大道、沿江風光帶前往長沙市中心車程僅需20分鐘，區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限。
最新動態(tài)：新城·璟雋大都會建面約110-147㎡墅質(zhì)高層、建面約135-160㎡城市寬墅敬獻湘潭，恭迎品鑒。
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九華·金水灣
項目簡介：九華·金水灣由湖南雄新建設(shè)集團和湖南高嶺集團投資開發(fā)，位于九華寶馬西路9號，宗地四面臨路，西臨江南大道，南臨寶馬路，北臨伏林路，東臨大新路（規(guī)劃）。向南距湘潭市城區(qū)約3000米，距長潭西線高速出口僅1500米，出行便捷。臨近的大型樓盤有3000畝富謠•百嘉信濕地公園小區(qū)、400畝高檔別墅藝墅山莊、7000畝的隆平國際商務旅游休閑區(qū)等。
最新動態(tài)：33#121-151㎡瞰景王座火爆加推，109-193㎡退臺花墅火爆熱銷。
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湘江富力城
項目簡介：湘江富力城由湖南富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，位于湘潭國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沿江路與白石路交匯處西北角，南北可通長潭西高速、潭州大道、濱江路，到長沙僅需30分鐘，東西交通有白石路—昭華大橋（通往昭山、株洲，2018年開通）、九昭東路等，地鐵三號線也將經(jīng)過于此。周邊生活配套豐富，獨占約5公里一線江景，超7萬㎡小西湖水景、1公里湖岸棧道，斥資13億打造20余項配套，一生之城，坐享12年名校，和平小學，九華中學等百年名校。
最新動態(tài)：約112-150㎡雙名校墅區(qū)高層恭迎品鑒。
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美的蓮城首府
項目簡介：美的蓮城首府由湘潭公元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，位于九華經(jīng)開區(qū)蓮城大道與學府路交匯處，多路公交車暢達全城，零距離九華主干道蓮城大道（直通長潭西高速），并可暢享磁懸�。ㄒ�(guī)劃）軌道交通，目前7條公交線路，便捷通達湘潭全市及長株潭，交通四通八達，生活便捷無憂。九華一中、廣益中學、和平小學、科大附小等重點名校，孩子學習無憂。
最新動態(tài)：九華正城央·智慧大都匯，建面約99-143㎡九華芯，雙學府，智慧府邸，火爆認籌中。
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翰林居
項目簡介：翰林居是由湘潭市銘鴻置業(yè)有限公司投資開發(fā)，位于北二環(huán)與九華步步高大道交匯處，20分鐘就可以到達長株潭三市繁華商業(yè)中心，28、29、13、107路公交車直達本項目，四通八達、交通便捷，黃金地段商業(yè)配套齊全。項目傾力打造國際級江南水鄉(xiāng)園林式高檔住宅小區(qū)和兩型社會試驗區(qū)示范性樓盤，由近30棟涵括電梯洋房、超五星級酒店、商務會所、投資型公寓樓等多種類型產(chǎn)品組成。
最新動態(tài)：翰林居四期建筑面積約80-140㎡新品戶型火熱銷售中，均價5200元/平；初冬暖心加推！活動不斷！優(yōu)惠不停！
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五礦萬境水岸
項目簡介：五礦萬境水岸是由五礦地產(chǎn)（湘潭）開發(fā)有限公司投資開發(fā)，位于九華湖公園·九華大道（坪塘大道）與學府路交匯處，處在國家級湘潭經(jīng)開區(qū)濱江新城，長株潭融城腹地，處于湘江風光帶、九華湖文化公園圍合而成的半島，三面環(huán)水，環(huán)境一流。項目依托自然景觀資源，是面積大、資源好、品質(zhì)高的豪宅大盤，享有詩意水畔、星級物業(yè)，還受城央繁榮輻射，周邊生活配套完善，便捷生活與詩意棲居隨心切換。
最新動態(tài)：建面約106-210㎡公園里的教育家，開啟你的完美生活。
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和達濱江花園
項目簡介：和達濱江花園是由湖南和達投資集團有限公司投資開發(fā)，位于九華經(jīng)開區(qū)富家路與沿江路交匯處，臨近地鐵3號線延長線，軌道3號線，軌道1號線，滬昆高鐵，站點位于湘潭北站，出行方便快捷。布局于湘江灣區(qū)核芯，坐擁湘江風光帶，醇熟的多業(yè)態(tài)配套自成一體。5A級湘江風光帶、興馬洲、F2國際賽車園、昭山風景區(qū)、大王山旅游區(qū)（華誼電影小鎮(zhèn)、湘江歡樂城）等文旅齊全。
最新動態(tài)：長沙南·湘江岸·灣區(qū)大城，建面約125-146㎡奢闊精妝高層全城熱銷中
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