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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
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湘潭買房網(wǎng)簽程序是怎么樣的？

xt.fangyuan365.com　湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間：2019/2/26 16:03:24
 

    網(wǎng)友： 你好，我在湘潭某樓盤買一套房，已經(jīng)交了首付，現(xiàn)在開發(fā)商又說還要交契稅和維修基金才能打印購房合同，想咨詢一下，湘潭買房網(wǎng)簽是不是這樣的流程？


   回復：目前湘潭市的商品房買賣合同簽訂程序是先由開發(fā)企業(yè)和買受人確定合同內容，簽訂網(wǎng)簽協(xié)議；開發(fā)企業(yè)打印出維修資金和契稅的繳費單；開發(fā)企業(yè)憑買受人交納相關費用的憑據(jù)到住建部門進行網(wǎng)簽備案；打印網(wǎng)簽備案合同。


    根據(jù)《湖南省物業(yè)管理條例》第五十三條、《湖南省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》（湘建房﹝149﹞號）第九條、《湘潭市城區(qū)住宅專項維修資金管理辦法》（湘潭市人民政府令2013年第1號）第十條之規(guī)定，購房者在辦理商品房預售合同備案前將首期物業(yè)專項維修資金存入物業(yè)專項維修資金專戶。

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