湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月21日訊 生活水平的提高，讓“買房”日益成為了人們熱議的話題。以前早上老友碰面，說的第一句話大多都是“吃了嗎？”“干啥去呀？”，如今大多都成了“你家房子升值了嗎？”“裝修弄得怎么樣了��？”
關(guān)于房子熱火朝天的討論，很容易讓人以為是生活在大城市，誰能想到，這里其實(shí)只是一個四線城市——湘潭。
湘潭，位于湖南省中部偏東地區(qū)，是長株潭一體化核心城市群成員，素有“金湘潭”、“小南京”之稱。近幾年，隨著湘潭北站、長株潭城際輕軌、下攝司大橋、昭華大橋等工程的落地以及長株潭融城的推進(jìn)，房價上漲、知名房企的進(jìn)駐仿佛為湘潭人民鋪設(shè)了一副波瀾壯闊的發(fā)展藍(lán)圖。人們對買房的熱情日益增長，越來越多的人走向了買房的道路。
省吃儉用北漂的苦，只為了回湘買房后的甜
岳塘區(qū)的劉先生今年30歲了，今年剛從北京回來，之前一直都在北京打拼，過著朝八晚六的北漂生活，靠近郊區(qū)的出租房，讓他每天都需要輾轉(zhuǎn)一個多小時，轉(zhuǎn)幾趟地鐵才能到公司，想到在北京北漂的那些日子，劉先生心生苦意。
“那會一個人離家千里，沒有親人，沒有朋友，每天的生活就是家——公司——家，三點(diǎn)一線，雖然見證了大城市的繁華，月收入也不低，但卻從來不舍得去電影院看次電影，也不舍得去外面吃飯，每次都是自己在超市里或者菜市場買點(diǎn)菜回來做，只有身處在早上六七點(diǎn)的地鐵上時，看著那些跟我一樣在大城市堅(jiān)持努力的人們，才讓我覺得，在北京的日子沒那么苦�！�
“今年我三十歲了，人們都說，三十而立，三十歲，也該有個自己的家了，在北京打拼了這么多年，省吃儉用的苦日子都過遍了，雖說看盡了大城市的繁華，但這幾年在北京存的積蓄，仍然讓我只能對那座城市敬而遠(yuǎn)之，況且，湘潭是我的根，我的家人們都在這里，所以我選擇了回到湘潭。回來后，我做的第一件事就是買房，給自己一個家。簽完合同的那一刻，突然覺得，自己以前在北京受的所有苦都是值得的，心里終于有了一種穩(wěn)穩(wěn)的安全感和歸宿感�！�
買房，為了孩子更優(yōu)質(zhì)的教育
湘潭是人口大縣，截止至2017年末，湘潭全市常住人口有285.2萬人，其中，城鎮(zhèn)人口176.9萬人，城鎮(zhèn)化率62.0%，比2016年末提高了1.8個百分點(diǎn)。在北上廣等一線城市以及省會長沙的人口抽血下，越來越多有能力的鄉(xiāng)村購房者選擇了在湘潭市區(qū)買房。
住在梅林橋的陳強(qiáng)和劉鑫兩夫妻，自結(jié)婚后就一直跟公婆一起居住在梅林橋鎮(zhèn)上的房子里，剛結(jié)婚時，兩個人都沒什么錢，買不起房，而且鎮(zhèn)上的房子面積也算大，三室一廳，住起來倒也算合適，但是，隨著大寶二寶的陸續(xù)出生，原本合適的房子開始顯得狹小了起來。
起初，劉鑫覺得這種生活還能接受，但是隨著大寶慢慢長大，再過兩年就到了上學(xué)的年齡，盡管鄉(xiāng)鎮(zhèn)擁有教育資源，但是近幾年來，鄉(xiāng)鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)的教育資源都被市縣的學(xué)校給挖走，為了給孩子更優(yōu)質(zhì)的教育，兩口子決定到易俗河買房。
在將近一個月的踩盤之后，劉鑫和陳強(qiáng)兩口子終于敲定了一個臨近學(xué)校的三室一廳的房子，雖然是期房，但是開發(fā)商說馬上就交房了，而且距離大寶的上學(xué)年齡還有兩年，劉鑫想著，一定要在大寶上學(xué)之前把房子的裝修弄好了，成功入住，讓孩子完美入學(xué)。
買房，兩代人的代溝
買房，需要耗費(fèi)一個家庭甚至兩個家庭的積蓄，作為一筆浩大的支出，自然是需要小心翼翼謹(jǐn)慎為之的。但是，對于買房的態(tài)度，兩代人似乎有著兩代人不同的看法。
小朱今年大學(xué)剛畢業(yè)，家在湘潭縣，目前在一家房地產(chǎn)公司工作，雖然剛剛步入社會，但小朱的眼光看得特別長遠(yuǎn)，看著身邊的同事一個個都買了房，并且自己在平常的工作當(dāng)中，也積累了一定的房地產(chǎn)知識，小朱深知湘潭的房價跌的可能性很小，就算跌，也只能說是漲幅放緩，因此，小朱萌生了買房的想法。
房子早買晚買總歸要買，并且自己以后結(jié)婚也需要房子，為什么不現(xiàn)在買呢？原本以為自己的想法會得到父母的支持，沒想到小朱將自己的想法跟爸媽說了之后，遭到了爸爸的反對。
小朱爸爸認(rèn)為，現(xiàn)在這么多人都去買房，等到人家家里都有房子了之后，房子供過于求，有價無市，房價自然會跌下來的。而且小朱爸爸認(rèn)為，現(xiàn)在城市里的空氣質(zhì)量不好，有錢人都開始自己在鄉(xiāng)下買地建房子了，以后房價肯定會跌下來的。
為了改變爸爸的想法，小朱帶著爸爸走訪了幾個樓盤，幾乎每個樓盤的售樓部里都是人頭攢動，找置業(yè)顧問咨詢和買房的客戶一波接著一波，房子行情很好，幾乎處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。
在行情光明的情況下，不少大牌開發(fā)商也紛紛選擇了落子湘潭，土地交易市場成交聲此起彼伏，中南置地、大漢集團(tuán)等大牌開發(fā)商的陸續(xù)到來，為湘潭樓市增添了含金量，湘潭的房價也迎來了一波漲勢。
而事實(shí)上，從2016年到2019年，湘潭的房價也從當(dāng)時的4字頭為主，漲到了現(xiàn)在的5字頭甚至是6字頭為主，區(qū)域單價漲了1000元/㎡左右，不過，在堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位下，2018年下半年，湘潭房價的漲速確實(shí)有所放緩。但小朱的爸爸仍然堅(jiān)持自己的想法，沒有當(dāng)下買房的打算，對此，小朱表示也很無奈。
