湘潭房產(chǎn)網(wǎng)月日訊 買房，不是一件小事。對(duì)于大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，買房都是一筆巨大的支出，而房子也會(huì)成為他們最值錢的不動(dòng)產(chǎn)。所以，我們?cè)谫I房的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎，如果買到壞的樓盤的房子，那就后悔不迭了。那么，如何判斷樓盤的好壞呢？
1，看土地
土地之前的用途，是需要調(diào)查的，比如之前是墳場(chǎng)或者化工廠的土地，購(gòu)房者就需要謹(jǐn)慎考慮是否購(gòu)買了。墳場(chǎng)不必說(shuō)，前身是化工廠的土地里很可能存在污染物，對(duì)人的健康造成危害，得不償失。
2，看交通
樓盤周邊的交通，也很重要。交通，分外小區(qū)內(nèi)的交通和小區(qū)外的交通。在小區(qū)之內(nèi)，要有停車場(chǎng)，出入方便，最好是做到人車分流。在小區(qū)之外，是否路面寬敞不堵車。而且周邊要有多條公交線路。
3，看新聞
新聞報(bào)道，也是我們了解一個(gè)樓盤的手段之一。如果這個(gè)樓盤有很多負(fù)面報(bào)道，那么該樓盤最好的不要入手。一般情況下，是消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)自己買的房子存在種種問(wèn)題，然后進(jìn)行投訴，才會(huì)有負(fù)面報(bào)道。
4，看治安
治安，對(duì)于一個(gè)樓盤來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)橹伟碴P(guān)系著我們的人生安全。一個(gè)樓盤治安好不好，可以看是否有門禁，保安是否定時(shí)巡邏。而且治安不僅要看樓盤本身，還要看樓盤周邊，如果周邊的房子很破爛，還有垃圾堆，最好是不要入手。
5，看五證
一個(gè)樓盤的質(zhì)量到底好不好，有些地方購(gòu)房者是難以用肉眼看出來(lái)的，如果這個(gè)樓盤有五證，那么也就代表著質(zhì)量有著一定的保障。而且樓盤沒(méi)有五證，購(gòu)房者也無(wú)法拿到房產(chǎn)證，并且房子也是不允許售賣的。
