湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月7日訊 近期，湘潭市房地產(chǎn)市場調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室開展房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為專項整治行動，本次專項整治行動分為兩組，分別由市住建局黨委委員、副局長王智深，市住建局黨委委員、總工程師陳赤嗣擔(dān)任組長，發(fā)改、工商、規(guī)劃、國土、城管聯(lián)合參加，檢查組于11月27日—12月5日，對湘潭城區(qū)范圍內(nèi)的在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項目和從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的部分機構(gòu)進(jìn)行檢查。
投機炒房！房地產(chǎn)“黑中介”！房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)！發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告！拒絕！
檢查組認(rèn)真查看企業(yè)的工商登記、開發(fā)資質(zhì)等資料，檢查是否有超資質(zhì)等級開發(fā)經(jīng)營的情況；詳細(xì)核對項目建設(shè)、銷售手續(xù)，檢查是否存在違規(guī)建設(shè)、預(yù)售行為；翻閱樓盤銷售合同和銷售數(shù)據(jù)，查看銷售價格和房源數(shù)是否正常，是否有捂盤惜售、哄抬房價的行為。
檢查組要求各房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格約束銷售人員，不得向購房者虛假承諾、捏造市場信息，對已經(jīng)獲得預(yù)售許可的房源應(yīng)公開出售明碼標(biāo)價，不得違規(guī)收取定金、誠意金；購房者使用公積金貸款購房的，開發(fā)企業(yè)不得限制、阻撓。
檢查組在實地檢查中發(fā)現(xiàn)一些房地產(chǎn)企業(yè)的廣告存在違規(guī)現(xiàn)象，現(xiàn)場銷售的房源數(shù)據(jù)沒有及時更新，部分企業(yè)不能及時提供相關(guān)資料等問題，當(dāng)即提出整改要求。
檢查組表示，此次專項整治的第一階段是要求企業(yè)自查自糾，要求提供書面材料，第二階段是現(xiàn)場檢查，看看企業(yè)到底有沒有做到位。
現(xiàn)場檢查結(jié)束后，檢查組將把發(fā)現(xiàn)的問題匯總整理上報，對違法違規(guī)行為予以懲處。情節(jié)較輕的，責(zé)令限期整改，約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，對拒不整改和整改不到位的，納入房地產(chǎn)市場失信名單進(jìn)行聯(lián)合懲戒；情節(jié)嚴(yán)重的要暫停相關(guān)行政審批和服務(wù)事項；對涉黑涉惡和涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)。 （來源：湘潭住建）
