湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月9日訊 2018年，不知不覺又到了年底了，這一年，房地產(chǎn)發(fā)生了巨大的變化，房價也漲了不少，而你是否已經(jīng)買房了呢？
如今，在湘潭買套房不像三年前那么容易，一方面，因為房價漲了不少，買房不容易；一方面，當前在售樓盤大多以期房為主，選房不容易。本期，小編和大家一起聊聊，現(xiàn)在這個時間，在湘潭買房，你將面臨的九大難題。
難題一：降價難
不管你怎么看，近三年湘潭房價應該是一路上漲，從三年前普遍“3”字頭到如今普遍“5/6/7”，買房預算是一路攀升。
在“房子是用來住的不是用來炒”的定位下，全國各地開啟了新一輪房地產(chǎn)調控，但是來自國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，全國無論是一線城市，還是二三線城市房價太多還是以上漲為主，其中二三線城市房價漲幅較高。
因此，你接受或者不接受，高房價就在那里，居高不降！
難題二：戶型偏大
隨著二孩政策的放開和人們對居住空間需求的不斷提升，多數(shù)樓盤產(chǎn)品設計放棄兩居，多設計小三居，主推大面積三居，甚至四居。
不少網(wǎng)友和小編抱怨，戶型太大了，不適合自己。確實，單價不低，戶型面積大，無形中增加了買房成本，讓眾多想要買房的普通人望塵莫及。
難題三：工資追不上首付 湊首付難
永遠趕不上房價的工資，是每個普通上班族說不出的痛！就按一個3000元-5000的工資來說吧，一年不吃不喝不用，也才攢3-6萬。更關鍵的是當前生活開銷成本直線上揚，何時才能買套房啊！
現(xiàn)在湘潭首套房首付都在25-30%，一套100㎡的房子，按價5000元/㎡來算，首付至少要15萬，這對于剛需購房者來說，加上日后每個月3000多元房貸，壓力不小。
難題四：選房難
買房子，就算是自住，也會想要一套能升值的好房。很多小伙伴買房都會問，哪里的房子有升值潛力？
選城區(qū)好地段、學區(qū)房、配套完善的地方，價格搶眼，選偏一點周邊配套暫時不完善的還嫌棄。看得上的買不起，買得起的看不上。
就目前的樓市情況來說，整體房源供不應求，一有樓盤開盤，就是瘋搶的勢態(tài)。于是諸多購房者會在樓盤還沒入市之前就先進行排號（因為只有排號了才具有選房資格）能不能買到看中的房源，不光要有錢，也要靠運氣。
買or不買左右為難。想買的房子買不到，能買到的房子不太想買，買不買？這個樓盤又漲價了，新盤沒要的樓層了，好的二手房價還在漲，買不買？
湘潭房價越來越貴，買不買？買不到新房，二手房又貴不少，買不買？總是這么糾結！
難題5：買房終極難題 沒錢
有錢，買房可以任性。但沒錢，此處省略一萬字……
