核心腹地 隆重上市
—————投資湘潭天易 共享發(fā)展機(jī)遇—————
湘潭天易經(jīng)開(kāi)區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊公開(kāi)上市、
誠(chéng)招優(yōu)質(zhì)客商投資興業(yè)，共享財(cái)源盛宴
①地塊價(jià)值解讀
核心地塊·成熟地塊·配套齊·潛力大
¨地塊位于縣城最核心成熟區(qū)域唯一可出讓地塊，具有不可復(fù)制的升值潛力。
¨地塊規(guī)整方正，開(kāi)發(fā)強(qiáng)度適中，周邊環(huán)境成熟，適合打造商住一體的品質(zhì)小區(qū)。地塊西臨紫薇路，東臨雪松路，南臨大鵬路。且三面臨街面長(zhǎng)，商業(yè)價(jià)值大。
¨地塊所在區(qū)域?yàn)橄嫣犊h重點(diǎn)打造的行政辦公、居住生活板塊，交通方便，生活配套設(shè)施日益完善，發(fā)展?jié)摿薮?/span>。
地塊區(qū)位規(guī)劃
②地塊指標(biāo)
用地面積：92995.36平方米（約139.49畝）
用地性質(zhì)：商住綜合用地（R/B）（商業(yè)建筑比例＜50%）
容積率：2.0≤容積率<5.0
建筑密度：≤35%
綠地率：≥30%
建筑高度：不限
交地條件：凈地周邊三通
詳細(xì)指標(biāo)見(jiàn)
《湘潭天易示范區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件（天易規(guī)條[2018]15號(hào)）》
地塊出讓起始價(jià)：5億元
招商聯(lián)系電話：139 7529 8522（譚局長(zhǎng)）
詳情請(qǐng)登陸：湘潭縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(潭縣公土網(wǎng)掛（2018）17號(hào)) https://ggzy.xiangtan.gov.cn/project/7731.jspx?channelId=86
③ 園區(qū)簡(jiǎn)介
湘潭天易經(jīng)開(kāi)區(qū)是長(zhǎng)株潭城市群“兩型社會(huì)”建設(shè)綜合配套改革示范區(qū)，總規(guī)劃面積99平方公里，功能定位為創(chuàng)新服務(wù)基地、生態(tài)工業(yè)新區(qū)，是產(chǎn)城融合的縣城所在，學(xué)校、醫(yī)院、公園、廣場(chǎng)等配套設(shè)施齊全，城區(qū)建成面積約30平方公里，人口約30萬(wàn)，擁有規(guī)模企業(yè)115家，正在全力創(chuàng)建“千億園區(qū)”和“國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)”。
④ 生態(tài)環(huán)境優(yōu)美
湘潭天易經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)擁有湘江、紫荊湖、金霞山、向東渠等自然資源景觀，正在規(guī)劃建設(shè)紫荊湖生態(tài)新城，將著力打造成湘江流域重要的旅游節(jié)點(diǎn)和長(zhǎng)株潭地區(qū)重要的休閑消費(fèi)目的地。到時(shí)區(qū)域?qū)⒊蔀榧虡I(yè)娛樂(lè)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)（辦公樓宇經(jīng)濟(jì)）、文化旅游、生態(tài)居住等城市配套功能為一體，輻射長(zhǎng)株潭的宜居宜業(yè)的新城。。
⑤ 交通區(qū)位獨(dú)特
湘潭天易經(jīng)開(kāi)區(qū)北接湘潭市區(qū)，東臨株洲高新區(qū)，距湘潭行政中心10分鐘車(chē)程，距株洲中心城區(qū)15分鐘車(chē)程，8分鐘可達(dá)京港澳高速入口，12分鐘可達(dá)武廣高鐵株洲西站，30分鐘可達(dá)滬昆高鐵湘潭北站，40分鐘可達(dá)長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)。京珠高速及復(fù)線、上瑞高速及復(fù)線，以及長(zhǎng)株潭城際鐵路和磁懸浮列車(chē)構(gòu)成了便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)。
⑥ 房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁
近年來(lái)，湘潭天易經(jīng)開(kāi)區(qū)在創(chuàng)千億園區(qū)，創(chuàng)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的引領(lǐng)下，重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目不斷引進(jìn)，縣域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)蓬勃快速發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，特別是舊城改造和產(chǎn)城融合的推動(dòng)，帶動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)升量漲。2017年，湘潭縣銷(xiāo)售房產(chǎn)總面積達(dá)131.82萬(wàn)平方米，總計(jì)銷(xiāo)售10494套，均比同期翻了一番。商品房去化率不到三個(gè)月，目前商品房供不應(yīng)求。
|
