湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月12日訊 10月11日，美的置業(yè)控股有限公司（簡(jiǎn)稱美的置業(yè)或公司，連同其附屬公司統(tǒng)稱集團(tuán)）在香港聯(lián)交所敲鑼上市，正式步入國(guó)際資本市場(chǎng)。美的創(chuàng)始人、美的控股有限公司董事長(zhǎng)和美的置業(yè)控股主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂(lè)共同敲響鑼鼓，股東代表、公司路演團(tuán)隊(duì)、順德區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)，來(lái)自基礎(chǔ)投資者、中介機(jī)構(gòu)、承銷商的嘉賓代表以及業(yè)主代表數(shù)十人在臺(tái)下共同見證了這一歷史時(shí)刻。
圖1：美的置業(yè)控股有限公司今天在港交所掛牌上市，圖為美的創(chuàng)始人何享健先生與美的置業(yè)控股主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂(lè)共同敲鑼開市。
作為今年截止目前在港上市房企中最大融資規(guī)模的IPO，美的置業(yè)公司發(fā)行1.8億股，發(fā)行價(jià)為每股17.00港元(單位下同)，融資規(guī)模29.17億港元。
圖2：主禮嘉賓合影
智慧IP、豐厚土儲(chǔ)，千億規(guī)�？善�
依托美的品牌影響力，經(jīng)過(guò)10多年的穩(wěn)健發(fā)展，美的置業(yè)已成為一家產(chǎn)業(yè)+房地產(chǎn)開發(fā)的復(fù)合型企業(yè)。公司深耕珠三角、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、西南和環(huán)渤海等5大經(jīng)濟(jì)區(qū)，142個(gè)項(xiàng)目覆蓋10省、1自治區(qū)的38個(gè)城市以及一個(gè)直轄市，發(fā)展?jié)摿薮�；截止今�?月30日，公司總土儲(chǔ)達(dá)近4000萬(wàn)平方米，充足且成本較低的土地儲(chǔ)備，這將帶給未來(lái)可預(yù)期的盈利空間；成功打造了“智慧地產(chǎn)”的差異化標(biāo)簽，提升產(chǎn)品溢價(jià)率和競(jìng)爭(zhēng)力；合理規(guī)劃規(guī)模、利潤(rùn)、凈負(fù)債率三者的平衡發(fā)展，并不斷升級(jí)產(chǎn)品、服務(wù)和運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)，所有這些，都將為未來(lái)可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮�，為投資者創(chuàng)造更卓越的價(jià)值回報(bào)
多年來(lái)堅(jiān)持客戶利益至上的美的置業(yè)，走上資本市場(chǎng)后，將在保持規(guī)模理性增長(zhǎng)之下，通過(guò)企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展為股東創(chuàng)造最大價(jià)值。根據(jù)美的置業(yè)招股書披露的信息，預(yù)期今年年底，約40%的股東應(yīng)占合并利潤(rùn)將用于分派利息，這可能創(chuàng)下內(nèi)房股上市首年最高比例分紅，這無(wú)疑對(duì)投資者具有非常強(qiáng)的吸引力。
對(duì)于美的置業(yè)的投資價(jià)值，在上市儀式現(xiàn)場(chǎng)，知名股評(píng)人、原花旗銀行董事總經(jīng)理、現(xiàn)奧陸資本總裁兼投資總監(jiān)蔡金強(qiáng)對(duì)媒體表示，自己對(duì)美的置業(yè)本次上市表現(xiàn)看好。他稱，美的置業(yè)目前融資成本僅5%左右，加上美的品牌的影響力，公司未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>
圖3：知名股評(píng)人、原花旗銀行董事總經(jīng)理、現(xiàn)奧陸資本總裁兼投資總監(jiān)蔡金強(qiáng)（左三）對(duì)美的置業(yè)上市表現(xiàn)看好
上市儀式上，郝恒樂(lè)表示，“中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正發(fā)生著一場(chǎng)深刻的變革，集中和創(chuàng)新是根本的主題。我們相信，具備持續(xù)增長(zhǎng)能力的公司將會(huì)一直贏得客戶和投資者的信賴。我們將此次上市視為加快實(shí)現(xiàn)美好愿景的里程碑，腳踏實(shí)地，做好自己，為客戶、合作伙伴、投資者創(chuàng)造更美好的價(jià)值。
