湘潭房產網9月28日訊 2018年8月，湘潭市委市政府認真貫徹落實國省關于房地產發(fā)展系列調控政策，房地產市場保持總體平穩(wěn)。8月15日，湘潭市出臺了《湘潭市人民政府辦公室關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（潭政辦發(fā)〔2018〕43號），力促房地產市場平穩(wěn)健康。
一、新建商品住宅批準預售
8月，全市（含縣市）新建商品住宅批準預售為61.33萬㎡，同比增長151.25 %。其中市城區(qū)批準預售許可9個，批準住宅預售37.94萬㎡，同比增長76.22%。
1-8月，全市（含縣市）新建商品住宅批準預售為323.78萬㎡，同比增長42.85%。其中市城區(qū)批準預售許可證71個，批準住宅預售210.04萬㎡，同比增長59.79%。
2018年8月預售許可情況表
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序號
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開發(fā)公司及項目名稱
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預售面積（㎡）
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1
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開發(fā)公司
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湖南東建房地產開發(fā)有限公司
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48405.80
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項目名稱
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湘潭·東方明珠二期3、4、6號棟
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2
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開發(fā)公司
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湘潭市湘碧房地產開發(fā)有限公司
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27270.93
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項目名稱
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碧桂園·潭州府5號棟
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3
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開發(fā)公司
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湘潭多凌華城置業(yè)有限公司
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9037.99
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項目名稱
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東方名苑三期·首府Y2、Y7、Y8號棟
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4
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開發(fā)公司
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灣田地產集團湘潭置業(yè)有限公司
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75154.62
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項目名稱
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灣田·九華湖畔壹號2、4、13棟
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5
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開發(fā)公司
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湖南雄新房地產開發(fā)有限公司
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50835.26
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項目名稱
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九華金水灣高尚社區(qū)三-1期31#、33#號棟
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6
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開發(fā)公司
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湖南和達投資集團有限公司
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65008.12
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項目名稱
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和達濱江花園（17.18）、（19.20)號棟
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7
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開發(fā)公司
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湘潭祥霖建設投資有限公司
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55408.81
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項目名稱
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祥霖·九華新城13#、14#號棟
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8
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開發(fā)公司
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湘潭星舟置業(yè)有限責任公司
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40847.88
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項目名稱
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湘潭奧園冠軍城18L、19L、21L號棟
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9
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開發(fā)公司
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五礦地產（湘潭）開發(fā)有限公司
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20244.79
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項目名稱
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五礦·萬境水岸G區(qū)H3棟
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二、新建商品房銷售情況
8月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售45.29萬㎡， 同比增長29.85%；其中市城區(qū)銷售25.93萬㎡，同比增長16.91%。
1-8月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售337.87萬㎡， 同比上漲2.43%；其中市城區(qū)銷售237.89萬㎡，同比增長 21.22%。
三、商品住宅庫存
截至8月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為177.38萬㎡，與2017年底相比下降7.01 %；其中市城區(qū)為143.54萬㎡，與2017年底相比下降16.51%。
四、二手房市場
8月，全市（含縣市）二手住宅銷售12.65萬㎡，同比增長14.27%；其中市城區(qū)10.49萬㎡，同比增長7.59 %。
1-8月，全市（含縣市）二手住宅銷售97.6萬㎡，同比增長11.7%；其中市城區(qū)82萬㎡，同比增長6.97%。
五、縣市房地產市場運行情況
（一）湘潭縣
8月，湘潭縣新建商品住宅批準預售21.2萬㎡，同比增長636.11%；商品住宅銷售13.07萬㎡，同比增長148.01%。
1－8月，商品住宅批準預售70.7萬㎡，同比增長44.14%；商品住宅銷售56.66萬㎡，同比下降32.38%。
（二）湘鄉(xiāng)市
8月，湘鄉(xiāng)市新建商品住宅批準預售2.19萬㎡，商品住宅銷售3.84萬㎡，同比下降46.61%；二手住宅成交1.89萬㎡，同比增長87.01%。
1－8月，新建商品住宅批準預售35.93萬㎡，同比下降4.42%，商品住宅銷售37.64萬㎡，同比下降3.9 %。
（三）韶山市
8月，韶山市沒有新建商品住宅預售；商品住宅銷售2.45萬㎡，同比增長920%；二手住宅成交0.27萬㎡，同比下降13%。
1－8月，新建商品住宅批準預售7.11萬㎡，同比下降16.93%；商品住宅銷售5.68萬㎡，同比下降46%。
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