湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月20日訊 簽訂購房合同，是買房的最后一步，也是最重要的一步。一不小心，就可能給自己帶來損失。所以，我們?cè)诤炗嗁彿亢贤臅r(shí)候，一定要謹(jǐn)慎。那么，購房合同需要注意什么呢？
1，五證二書要注意
有些開發(fā)商會(huì)在沒有拿到預(yù)售證的情況下進(jìn)行銷售，這種行為是不合法的。購房者在買房之前，一定要確認(rèn)開發(fā)商的五證二書是否齊全。如果不齊全，最好不要買。即使價(jià)格比較便宜，也不要下手。
2，權(quán)利義務(wù)要對(duì)等
購房者在簽訂合同之前，一定要注意合同上的權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等。有的合同，對(duì)于開發(fā)商極為寬松，對(duì)于購房者卻極為苛刻，這樣的合同，最好不要簽。否則日后出了問題，購房者要吃大虧。
3，空白條款不能有
有的開發(fā)商給購房者的合同上，有許多空白，這些空白都是可以做文章的地方。所以，購房者如果發(fā)現(xiàn)合同上有許多空白，這樣的合同最好不簽。購房者不要覺得合同簽了就是簽了，條款都是可以商議的。
4，交房日期要確定
有的開發(fā)商會(huì)在合同上模糊交房日期，等到購房者簽了合同以后，發(fā)現(xiàn)遲遲不能交房，這時(shí)候就晚了。所以我們?cè)诤灪贤臅r(shí)候，就要規(guī)定好交房日期，精確到某年某月某日，以及不能按期交房的賠償。
