湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月19日訊 2018年最后的“90后”也成年了當60、70后漸入中年80、90后開始接棒樓市消費主場成為購房大軍中的主力隊員
“仔細算一算，80后的年齡，已經(jīng)到了年富力強的壯年，處于29—38歲期間，屬于是社會生活中的中堅力量。與此同時，90后也開始漸漸冒頭。最早的90后，已經(jīng)開始步入結(jié)婚生子的人生新階段，買房自然是繞不開的生活主題。似乎在不知不覺中，樓市的主力隊員就變成80后、90后的主場�！眲傔^而立之年的營銷總監(jiān)肖經(jīng)理，對此深有感觸，“自己還在為房子發(fā)愁，而來看房的人幾乎都是與自己年齡相仿的年輕人。你不得不承認，目前的樓市營銷也開始漸漸向年輕一代靠攏�！�
同樣是年輕人，不過80后與90后的置業(yè)觀點還是有很大的區(qū)別。資深營銷人士宋女士對這波樓市新生代做了一個細致的分類，她說：“ 85前的80后注重實用，85后的80后講究個人享受，而90后多少有點任性，父母經(jīng)濟支援的部分也多一些�！�
80后置業(yè)正當時
作為我國第一波獨生子女的“80后”，隨著時間的推移，那些集各種寵愛于一身的孩子們都已長大，成為了經(jīng)濟生活中的中堅力量。成家立業(yè)結(jié)婚生子，買房置業(yè)自然是人生“必修課”。
“80后絕對是目前樓市置業(yè)的主力。他們年紀在20多歲到30多歲之間，經(jīng)濟相對穩(wěn)定，具有一定的購買力，同時對樓盤的品質(zhì)比較講究，對價格的認同也相對客觀�！睒鞘袕臉I(yè)人員普遍反映，置業(yè)人群的年輕化已是不爭的事實。所以，不少樓盤的營銷策略都在努力對接這一部分受眾。
過了3年的租房生活，宋弋陽終于拿到了購房合同，“已經(jīng)順利地交了首付款，簽了合同，132平方米，大三房，將來就可以接父母一起住�！�32歲的宋弋陽，婚齡2年，他之所以現(xiàn)在才買房，主要是想依靠自己的能力改變生活，不想父母太辛苦。
“在湘潭，一套百多平米的三房，60萬元左右，父母支持首付款，自己還月供，這樣的現(xiàn)象很普遍�！敝脴I(yè)經(jīng)理譚經(jīng)理認為，80后買房壓力并不大，尤其在雙方父母都有經(jīng)濟支援的情況下。
80后置業(yè)還看改善類房源
的確，作為第一代獨生子女，父母對孩子的關(guān)愛總是傾其所有。特別是雙方都是獨生子女家庭，父母雙方都會有一定的經(jīng)濟支持，一方支持首付款，一方支持房子裝修，而受益的小兩口一般只要負責房子的貸款。
首套不成問題，但想要鳥槍換炮，一些80后還是表示不容易。已經(jīng)有一個孩子的羅振宇表示，要換大房子經(jīng)濟還是有點吃緊，“雖然買第一套房時，雙方父母支援了不少，再加上自己的公積金，所以沒感到有什么壓力�，F(xiàn)在準備生第二胎，換房子還是有點壓力。所以，我們打算緩一緩�！�
90后購房父母是后盾
隨著年齡與社會收入漸長，90后日漸成為樓市購房大軍中一股不可忽視的新生力量。
“我們這兒剛賣了2套七八十平方米的兩居房，都是20來歲的小年輕過來買的。前段時間，還有大學快畢業(yè)了爸媽就帶過來看房的�！痹诰湃A某售樓處，銷售人員告訴我們，目前市場上90后剛需人群已越來越多。
市場反饋的信息也顯示，90后買房者中付全款比例高于80后。對于這些經(jīng)濟實力雄厚的90后，專家認為，“90后購房資金主要來源于父母一代。這代父母有比較好的積蓄，學歷層次普遍比80后（父母）高，所以對90后的購房有較大的資金支持�！�
在采訪中，不少90后也表示，買房的經(jīng)濟來源，很大一部分來自雙方父母。剛剛參加工作的謝婉琳說：“買房是大事，父母一般都會支持的。而且，我周圍的朋友，大部分是剛剛參加工作的，基本屬于‘月光族’，沒有什么經(jīng)濟積累�！�
雖然，父母的經(jīng)濟支持能緩解90后的購房壓力。不過，并非所有的家庭都有這樣的經(jīng)濟能力。26歲的常偉坦言生活的壓力，“都說賺錢不容易，其實攢錢更不易。我正在申請公租房，等有一定經(jīng)濟積累之后，再買房子�！�
在對小區(qū)環(huán)境、品質(zhì)、個性等樓盤要素的選擇中，不少90后表示，自己喜歡就好。置業(yè)顧問也反映，精裝公寓、青年公寓比較受90后的歡迎。
