湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月18日訊 租房，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)已經(jīng)是生活的一部分。如果你家離公司很遠(yuǎn)，而且公司又不提供住宿，再加上你剛剛步入社會(huì)，工作沒(méi)多久，不足以買(mǎi)房，那么你就要考慮租房了。但是，租房要注意什么呢？
1，周邊環(huán)境
租房，一定要確認(rèn)房子的周邊環(huán)境。你不僅要確認(rèn)房子周?chē)袩o(wú)噪音，以免影響自己的休息，還要確認(rèn)房子周?chē)袩o(wú)異味，是否處于化工廠、垃圾場(chǎng)等等的旁邊，以免對(duì)自己的健康造成影響。除此之外，還要看配套是否齊全、交通是否便利等等。
2，確認(rèn)安全
安全，是最重要的。租房的時(shí)候，不僅要確認(rèn)房子周邊的治安，還要看房子本身是否存在危險(xiǎn)，比如是否是危房或者待拆遷。另外，還要看房子是否存在漏水、墻面開(kāi)裂等等隱患。如果可以，最好給房子換一把鎖。
3，協(xié)商押金
一些租房者要等到租房合同到期后，才能退押金，而且還有可能面臨房東以種種借口克扣押金。其實(shí)，押金是有商量的余地的。我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，就要在合同里寫(xiě)好，合同到期后，房子和設(shè)施無(wú)損壞，業(yè)主就要退還押金。
4，閱讀條款
租房者在簽訂合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀條款，如果有條款模糊的地方，一定要詳加詢問(wèn)，并且落實(shí)于字面。你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等等費(fèi)用由誰(shuí)支付，并且要明確之前的費(fèi)用有沒(méi)有結(jié)清。另外，房屋維修費(fèi)也要寫(xiě)入合同。
5，明確責(zé)任
入住之前，一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)的設(shè)施，確認(rèn)有無(wú)損壞，最好列個(gè)清單，以免日后陷入糾紛。除此之外，你還要和房東約定好，東西出現(xiàn)損壞或者故障，維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。在入住之前弄清，絕對(duì)比入住之后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要好。
