湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月6日訊 從毛坯房到全裝修房，各城樓市正歷經(jīng)著從粗放向精細發(fā)展的必由之路。事實上，早在多年前，全裝修房在上北深廣一線城市已經(jīng)較為普遍，緊隨其后的南京、蘇州普及率大于新一線城市。
隨著長沙全裝修政策新規(guī)3月份的出臺，要求長沙市內(nèi)五區(qū)新供地的商品住宅全裝修交付比例不低于70%。讓湘潭樓市對全裝修房有了更近距離的感受，湘潭會不會緊隨其后，出臺相應(yīng)政策，助推湘潭樓市與全裝修房的快速接軌呢？
全裝修房是大勢所趨
業(yè)內(nèi)人士指出，全裝修房是未來市場發(fā)展大趨勢。“從市場層面來講，產(chǎn)品升級是開發(fā)商的必然選擇，從購房者角度來講，生活水平的提高促使他們追求更舒適的居住條件�！�
早在2008年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就對外發(fā)布了《關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》。通知要求各地制定出臺相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式，分步實施，逐步達到取消毛坯房、直接向消費者提供全裝修成品房的目標。
就市場而言，全裝修房總體處于初步發(fā)展階段，發(fā)展空間大。從近幾年不斷涌現(xiàn)的萬科、龍湖等項目，尤其是限價政策下，無論是剛需盤還是高端盤，似乎無不以全裝修作為項目的一大賣點。
房企開始先行對接
近幾年，隨著恒大進駐湘潭市場，恒大旗下恒大·翡翠華庭，首推全全裝修概念。自此，湘潭人對全裝修房有了更全面的認知。
2018年3月，長沙市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步推進新建商品住宅全裝修建設(shè)的通知》，明確將擴大新建商品住宅全裝修的應(yīng)用范圍，其中，長沙市內(nèi)五區(qū)新供地的商品住宅全裝修交付比例不低于70%。
隨著今年長沙市五區(qū)對全裝修房的新規(guī)的出臺，湘潭市場也在自覺跟進。一方面，政府相關(guān)部門正在著手對全裝修房市場的全面調(diào)研，擬出臺相關(guān)的政策；另一方面，幾個大牌房企開始率先涉足全裝修房市場，先行對接即將來領(lǐng)的全裝修時代。
在采訪中，我們了解到，除開恒大和碧桂園等在售的全裝修房項目之外。美的置業(yè)湘潭開山之作——美的·國賓府的全裝修房樣板間即將開放，其全裝修房房源也即將面世。據(jù)介紹，美的全裝修房在全裝修的基礎(chǔ)上，還加入了5M智慧健康社區(qū)理念，打出了全裝修+智能的雙重概念，很大程度上實現(xiàn)住宅技術(shù)的科技化，滿足更高人居需求。
2017年，美的置業(yè)進駐湘潭。隨后，美的·國賓府首批房源面世。與此同時，美的置業(yè)另一項目美的·蓮城首府在九華核心區(qū)域同期動工。一系列的舉措，表明美的置業(yè)深耕湘潭的戰(zhàn)略布局和對市場的誠意。
市場有期待
談及全裝修房，市民羅女士表示舉雙手贊同，她說：“自己裝修過一次，就再也不想自己裝修了�，F(xiàn)在換第二套房，我們的首選目標就是全裝修房。只是目前湘潭樓市中的全裝修房并不多見，所以我們希望湘潭能有越來越多的全裝修房，大家置業(yè)的選擇面也相對廣一些。”
在采訪中，不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對全裝修房也提出了自己的看法。河?xùn)|某樓盤營銷總監(jiān)李先生認為，“全裝修房是大勢所趨，尤其在大城市是普遍現(xiàn)象，所以未來湘潭樓市必然會慢慢跟進�！�
