湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月6日訊 從毛坯房到全裝修房，各城樓市正歷經(jīng)著從粗放向精細(xì)發(fā)展的必由之路。事實(shí)上，早在多年前，全裝修房在上北深廣一線城市已經(jīng)較為普遍，緊隨其后的南京、蘇州普及率大于新一線城市。
隨著長(zhǎng)沙全裝修政策新規(guī)3月份的出臺(tái)，要求長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)新供地的商品住宅全裝修交付比例不低于70%。讓湘潭樓市對(duì)全裝修房有了更近距離的感受，湘潭會(huì)不會(huì)緊隨其后，出臺(tái)相應(yīng)政策，助推湘潭樓市與全裝修房的快速接軌呢？
全裝修房是大勢(shì)所趨
業(yè)內(nèi)人士指出，全裝修房是未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展大趨勢(shì)�！皬氖袌�(chǎng)層面來(lái)講，產(chǎn)品升級(jí)是開(kāi)發(fā)商的必然選擇，從購(gòu)房者角度來(lái)講，生活水平的提高促使他們追求更舒適的居住條件�！�
早在2008年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就對(duì)外發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》。通知要求各地制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式，分步實(shí)施，逐步達(dá)到取消毛坯房、直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。
就市場(chǎng)而言，全裝修房總體處于初步發(fā)展階段，發(fā)展空間大。從近幾年不斷涌現(xiàn)的萬(wàn)科、龍湖等項(xiàng)目，尤其是限價(jià)政策下，無(wú)論是剛需盤(pán)還是高端盤(pán)，似乎無(wú)不以全裝修作為項(xiàng)目的一大賣(mài)點(diǎn)。
房企開(kāi)始先行對(duì)接
近幾年，隨著恒大進(jìn)駐湘潭市場(chǎng)，恒大旗下恒大·翡翠華庭，首推全全裝修概念。自此，湘潭人對(duì)全裝修房有了更全面的認(rèn)知。
2018年3月，長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)新建商品住宅全裝修建設(shè)的通知》，明確將擴(kuò)大新建商品住宅全裝修的應(yīng)用范圍，其中，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)新供地的商品住宅全裝修交付比例不低于70%。
隨著今年長(zhǎng)沙市五區(qū)對(duì)全裝修房的新規(guī)的出臺(tái)，湘潭市場(chǎng)也在自覺(jué)跟進(jìn)。一方面，政府相關(guān)部門(mén)正在著手對(duì)全裝修房市場(chǎng)的全面調(diào)研，擬出臺(tái)相關(guān)的政策；另一方面，幾個(gè)大牌房企開(kāi)始率先涉足全裝修房市場(chǎng)，先行對(duì)接即將來(lái)領(lǐng)的全裝修時(shí)代。
在采訪中，我們了解到，除開(kāi)恒大和碧桂園等在售的全裝修房項(xiàng)目之外。美的置業(yè)湘潭開(kāi)山之作——美的·國(guó)賓府的全裝修房樣板間即將開(kāi)放，其全裝修房房源也即將面世。據(jù)介紹，美的全裝修房在全裝修的基礎(chǔ)上，還加入了5M智慧健康社區(qū)理念，打出了全裝修+智能的雙重概念，很大程度上實(shí)現(xiàn)住宅技術(shù)的科技化，滿足更高人居需求。
2017年，美的置業(yè)進(jìn)駐湘潭。隨后，美的·國(guó)賓府首批房源面世。與此同時(shí)，美的置業(yè)另一項(xiàng)目美的·蓮城首府在九華核心區(qū)域同期動(dòng)工。一系列的舉措，表明美的置業(yè)深耕湘潭的戰(zhàn)略布局和對(duì)市場(chǎng)的誠(chéng)意。
市場(chǎng)有期待
談及全裝修房，市民羅女士表示舉雙手贊同，她說(shuō)：“自己裝修過(guò)一次，就再也不想自己裝修了�，F(xiàn)在換第二套房，我們的首選目標(biāo)就是全裝修房。只是目前湘潭樓市中的全裝修房并不多見(jiàn)，所以我們希望湘潭能有越來(lái)越多的全裝修房，大家置業(yè)的選擇面也相對(duì)廣一些。”
在采訪中，不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)全裝修房也提出了自己的看法。河?xùn)|某樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李先生認(rèn)為，“全裝修房是大勢(shì)所趨，尤其在大城市是普遍現(xiàn)象，所以未來(lái)湘潭樓市必然會(huì)慢慢跟進(jìn)�！�
