湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月16日訊 國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)數(shù)據(jù)可知，一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴(kuò)大，二三線城市同比漲幅有所回落，15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。
一、一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴(kuò)大，二三線城市同比漲幅有所回落
4月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因地制宜、因城施策、分類調(diào)控不放松，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.6個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點(diǎn)。
4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)，二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別比上月擴(kuò)大0.2和0.1個百分點(diǎn)。
二、15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定
70個大中城市中，15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.2個百分點(diǎn)之間；其余城市微漲，漲幅在0.1至0.5個百分點(diǎn)之間。從同比看，10個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.2至2.2個百分點(diǎn)之間；其余城市略有上漲，漲幅在0.4至1.1個百分點(diǎn)之間。
附注：
1.自2018年1月起，國家統(tǒng)計局取消保障性住房銷售價格統(tǒng)計指標(biāo)，只編發(fā)新建商品住宅銷售價格指數(shù)，不再編發(fā)新建住宅銷售價格指數(shù)。
2.調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。
3.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
4.價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。
5.表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。
