湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月26日訊 如今，越來(lái)越多的人選擇了異地購(gòu)房，然而異地購(gòu)房可不是件容易事，對(duì)于想要異地購(gòu)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，人生地不熟的，對(duì)當(dāng)?shù)氐臉鞘行星橐膊簧趿私�，難免會(huì)遇上種種問(wèn)題，那么異地買(mǎi)房需要我們注意哪些問(wèn)題呢？今天小編就和大家聊聊異地購(gòu)房所需注意的事項(xiàng)。
01 明確自身的購(gòu)買(mǎi)能力
想要異地買(mǎi)房，購(gòu)房者一定要明確自身的購(gòu)買(mǎi)能力，異地的大概房?jī)r(jià)水平，首付幾成？月供多少？全額還是貸款？購(gòu)房者都要做詳細(xì)的了解，最好把每月所需承擔(dān)的月供控制在自己月收入的30%左右，以免因?yàn)橘I(mǎi)房而過(guò)于降低自己的生活質(zhì)量。
02 實(shí)地考察樓盤(pán)
不論是異地買(mǎi)房還是在哪里買(mǎi)房，實(shí)地考察樓盤(pán)，都是十分有必要的！俗話說(shuō)“耳聽(tīng)為虛眼見(jiàn)為實(shí)”，只有實(shí)地看房了，才能確定房子是否真的好，房子的質(zhì)量、戶型、小區(qū)的配套、周邊配套、綠化等情況都能了解清楚。
03 熟悉當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策
每個(gè)城市都會(huì)有自己的購(gòu)房政策，在異地買(mǎi)房之前，購(gòu)房者需要對(duì)異地的購(gòu)房政策有詳細(xì)的了解。是否符合購(gòu)房入戶的條件，是否是限購(gòu)對(duì)象，是否可以公積金貸款等等諸如此類(lèi)的問(wèn)題，購(gòu)房者都需要提前心里有數(shù)。
04 充分了解樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商背景
對(duì)于異地買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也許對(duì)異地的各大開(kāi)發(fā)商都不了解，然而，開(kāi)發(fā)商的好壞，幾乎決定了樓盤(pán)品質(zhì)的高低，因此，在買(mǎi)房前，充分了解樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的背景十分有必要，避免入坑買(mǎi)到爛尾樓或者品質(zhì)不好的房子。
05 仔細(xì)閱讀合同條款
把房子看好，確定下來(lái)之后，與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房者一定要注意仔細(xì)閱讀合同里的各類(lèi)條款，并且簡(jiǎn)直合同附件是否齊備。尤其需要注意的是查看合同中的條款內(nèi)容是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等，避免“簽約陷阱”。
