湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月10日訊 無(wú)論是買(mǎi)房還是買(mǎi)房，房子的戶型，都是影響該套房子成交的重要因素，而對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一個(gè)好的戶型，則能讓他們住起來(lái)更舒適和愜意，因此很多購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，都會(huì)選擇著重考察房子的戶型是否周正。但是，在大多數(shù)的購(gòu)房者眼里，戶型就只有平層這一個(gè)種類(lèi)，其實(shí)，平層只是在所有戶型中最為常見(jiàn)的一種戶型類(lèi)型，戶型還有錯(cuò)層、躍層和復(fù)式等形式。
平層戶型
在所有的戶型形態(tài)中，平層，幾乎是所有購(gòu)房者最為熟悉的一種，平層戶型就是我們?nèi)粘Ｗ畛Ｒ?jiàn)的普通住宅的戶型。是指一套房屋的臥室、客廳、餐廳以及衛(wèi)生間等生活功能區(qū)都在同一平面上，各個(gè)功能區(qū)都聚集在一塊。
平層戶型的起居室、餐廳、廚房等活動(dòng)區(qū)域與臥室、書(shū)房等都可以自行進(jìn)行劃分，功能室可以隨意的變化，空間利用可變性較強(qiáng)。
錯(cuò)層戶型
錯(cuò)層戶型與平層的區(qū)別在于，各個(gè)生活功能區(qū)不處于同一個(gè)平面，但是只有略微的高度，比如用幾個(gè)階梯來(lái)顯示不同的高度，將各個(gè)功能區(qū)分布在不同高度的水平上。
錯(cuò)層戶型可以根據(jù)錯(cuò)層的形式，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)，很好的保障私密性。
躍層戶型
一套住宅被分為上下兩層，這種戶型就是躍層戶型，兩層之間用樓梯連接，一般下層是用來(lái)做公共區(qū)域，比如客廳、廚房、衛(wèi)生間等，上層多為私人區(qū)域，比如臥室、書(shū)房等等。
躍層的戶型可以將公共區(qū)域與私人區(qū)域嚴(yán)格分離，很好的保護(hù)居者的生活隱私，保證各個(gè)功能區(qū)互不干擾，而且因?yàn)樯舷聝蓪拥姆指畈贾�，可以充分保障房間的通風(fēng)和采光。但是值得注意的是，由于躍層的樓梯設(shè)計(jì)，上下樓梯麻煩，不適合小孩和老人居住。
復(fù)式戶型
最常見(jiàn)的復(fù)式戶型就是公寓了，由于公寓本身的面積就比較小復(fù)式戶型比普通的住宅要高，利用超出的高度適當(dāng)?shù)陌才派羁臻g，以此來(lái)提高住宅的使用率。
復(fù)式戶型將生活區(qū)和活動(dòng)區(qū)分離，通常娛樂(lè)、廚房都被安排在下層，書(shū)房臥室等被安排在上層，這樣使得房屋的公共空間更加寬闊，個(gè)人空間更加私密話，同時(shí)也在很大程度上給業(yè)主提供了更大的發(fā)揮空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意來(lái)體現(xiàn)個(gè)性。
