“費用早交清了，產(chǎn)權(quán)證書到現(xiàn)在都沒影子�！�2月22日，湘潭縣青山橋鎮(zhèn)數(shù)位居民致電湘潭晚報新聞熱線58266666反映：1994年，32戶人家在青山橋鎮(zhèn)商匯路澄泉灣地段購買了地基，并超額支付了辦理產(chǎn)權(quán)證書的費用，但相關(guān)證書至今沒有領(lǐng)齊。
交了費用，業(yè)主沒過問證書
當(dāng)天上午，我們趕往了湘潭縣青山橋鎮(zhèn)。
“當(dāng)年，我們每戶支付了10378元�！睒I(yè)主代表趙恒祥介紹，1994年11月，32戶業(yè)主購買了商匯路澄泉灣地段的地基，另支付了500元作為辦土地使用證和房產(chǎn)證的押金。
部分業(yè)主提供的收據(jù)顯示，當(dāng)年的“購地基款”為9878元，“購地基押金”為500元。收據(jù)聯(lián)上蓋有印章（編者注：印痕較模糊，目前較難辨認(rèn)），落款時間集中在1994年11月23日、24日。
“他們承諾多余的錢與證件在建房后一年內(nèi)退還給房主�！壁w恒祥說，當(dāng)年辦理兩證僅需要200余元，500元的押金早已綽綽有余。1995年、1996年，業(yè)主們的房子陸續(xù)竣工，但兩證的事情一直無人提及。
當(dāng)時大部分業(yè)主們對此并未過問，直到后來聽聞部分業(yè)主拿到了房產(chǎn)證才引起重視。
部分業(yè)主拿到了房產(chǎn)證
“我們2002年左右才拿到房產(chǎn)證，”趙延軍是當(dāng)年購買地基建房的成員之一，當(dāng)天上午，趙延軍的妻子拿出了一份填發(fā)時間為“1996年11月”的《房屋所有權(quán)證》。
“500元的押金沒去追究了，額外出了305元。”趙延軍的妻子告訴我們，因當(dāng)時做生意缺資金，需辦理房產(chǎn)證做抵押申請貸款。于是在“沒任何收據(jù)、發(fā)票”的情況下，向當(dāng)時管城建工作的一位朱姓工作人員支付了305元后，順利拿到了房產(chǎn)證。
領(lǐng)到房產(chǎn)證的還有趙德家，不過時間更早�！吧鲜兰o(jì)90年代末拿的房產(chǎn)證�！壁w德家的妻子說，當(dāng)時是向房管所一位趙姓工作人員支付248元后拿到的證件。
但讓業(yè)主們感覺蹊蹺的是，兩人的房產(chǎn)證雖然領(lǐng)取時間相隔數(shù)年，但簽發(fā)日期均為“1996年11月”，字跡也“顯然出自同一人”，且都是在“500元押金”之外，額外支付費用后迅速拿到了證件�！拔覀儜岩�，證件早在1996年就統(tǒng)一辦好了�！蔽搭I(lǐng)到證件的業(yè)主楊峰、趙德根等人對此提出了質(zhì)疑。
未辦理證的原因很多
那么，當(dāng)時是否真的統(tǒng)一辦理了房產(chǎn)證呢？
在采訪中，我們得到了一份《關(guān)于請求解決因歷史遺留導(dǎo)致鎮(zhèn)區(qū)部分房屋需辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證的報告》，報告落款單位為青山橋鎮(zhèn)人民政府，時間為2010年11月18日。
報告說：自1990年青山橋鎮(zhèn)啟動小城鎮(zhèn)建設(shè)以來，先后建設(shè)農(nóng)貿(mào)大市場50畝和其他商業(yè)用地40畝。當(dāng)時鎮(zhèn)政府在開發(fā)建設(shè)出讓土地時，曾向建房戶承諾負責(zé)辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。
“但是由于當(dāng)時鎮(zhèn)政府在城建開發(fā)過程中創(chuàng)造的收入已全部投入到城建基礎(chǔ)設(shè)施及公路建設(shè)中，涉及的契稅等其他費用沒有繳納，且在建設(shè)過程中未按照基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)�！蔽募赋�，此期間內(nèi)，領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)工作人員的調(diào)動，造成前后銜接有誤，也是導(dǎo)致至今未辦理權(quán)證手續(xù)的原因。
兩級政府協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)證件
業(yè)主們反映，自從意識到產(chǎn)權(quán)證書的重要性后，從2010年4月起，多次聯(lián)名向相關(guān)部門反映。
22日下午，我們先后來到青山橋鎮(zhèn)國土所、房管所，但均未見到相關(guān)負責(zé)人。在電話中，國土所所長劉鐵衛(wèi)表示：縣國土局解決此事的方案還未定下來。房管所所長陳燦則表示：自己2011年1月才來履職，相關(guān)情況并不清楚。
“這是一個歷史遺留問題，我們愿意協(xié)助業(yè)主們早日辦好相關(guān)證件�！碑�(dāng)晚，青山橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)長胡立新在電話中表示，為兌現(xiàn)鎮(zhèn)人民政府的承諾，維護建房戶的權(quán)益，徹底解決該鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)中的歷史遺留問題，在去年就向湘潭縣政府提交了申請解決問題的報告。
據(jù)了解，湘潭縣政府對此高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)在今年初對該報告作出了相關(guān)批示。
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