湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月7日訊 在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，通常把十層及以上的住宅成為高層。高層的視覺(jué)空間跟別墅、多層有著很大的差距，住高層的人可以看到很大、很遠(yuǎn)的范圍，而且高層的環(huán)境好，因此高層在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，備受矚目，不少購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)傾向于購(gòu)買(mǎi)高層。
但是，高層的房子也不是十全十美的，也存在一些問(wèn)題，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)如果不多加注意的話(huà)，則會(huì)使得居住的舒適度大大降低。買(mǎi)高層的房子，一定要注意下面這些問(wèn)題，考慮利弊，再做決定。
01 電梯數(shù)量是否足夠
對(duì)于住在高層的人來(lái)說(shuō)，電梯是十分重要的一種工具，一個(gè)單元有多少住戶(hù)、一個(gè)小區(qū)有多少電梯，電梯夠不夠用，是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)高層時(shí)需要考慮的問(wèn)題。如果一個(gè)小區(qū)的電梯數(shù)量不夠，勢(shì)必會(huì)造成上下班高峰期時(shí)造成居者需要排隊(duì)等電梯的情況。
02 電梯安全問(wèn)題
電梯數(shù)量充足，但是電梯是否安全，才是最重要的問(wèn)題。頻頻發(fā)生的電梯事故，搞得人心惶惶，而住在高層，電梯是必須依靠的工具，因此，電梯的安全顯得非常重要！如果電梯質(zhì)量不過(guò)關(guān)、運(yùn)行不平穩(wěn)，經(jīng)常出現(xiàn)墜梯或者被困電梯的情況，會(huì)給居者帶來(lái)很大的心理陰影。
03 高層水壓情況
水是每個(gè)人每天都離不開(kāi)的，尤其是夏天，用水高峰期時(shí)，高層的水壓通常會(huì)比較低，水流量小，影響高層住戶(hù)的家庭用水，因此，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)高層時(shí)，高層的水壓情況也是需要格外注意的事項(xiàng)。
04 陽(yáng)臺(tái)欄桿是否牢固
對(duì)于家中有小孩，又住在高層的住戶(hù)來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)欄桿是否牢固，關(guān)系到小孩子的生命安全，大人不可輕視。陽(yáng)臺(tái)的高度是開(kāi)發(fā)商早就已經(jīng)設(shè)計(jì)好了的，為了小孩的生命安全，購(gòu)房者在實(shí)地看房時(shí)，要注意查看陽(yáng)臺(tái)的欄桿高度是否達(dá)到了安全高度，如果沒(méi)有，則購(gòu)房者一定要小心購(gòu)買(mǎi)。
05 消防通道、消防設(shè)施是否能夠正常使用
消防設(shè)施關(guān)系著住戶(hù)的財(cái)產(chǎn)與生命安全，如果樓道出現(xiàn)了堆砌物擁堵的現(xiàn)象，那么出現(xiàn)突發(fā)情況時(shí)，會(huì)導(dǎo)致高層住戶(hù)不能進(jìn)行快速的疏散和逃離，因此購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)高層時(shí)，要注意查看高層的樓道是否暢通，消防設(shè)施是否能夠正常使用。
06 小區(qū)業(yè)主素質(zhì)
俗話(huà)說(shuō)“遠(yuǎn)水救不了近火，遠(yuǎn)親比不了近鄰”，除了朝夕相處的家人以外，鄰居可能是生活中和我們打交道最多的人了，鄰居素質(zhì)的高低，會(huì)對(duì)我們產(chǎn)生潛移默化的影響。此外，如果小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)不高，出現(xiàn)高空拋物等行為，很有可能會(huì)砸傷別人，而且像電梯等公共事務(wù)，也是需要靠業(yè)主們一起愛(ài)護(hù)才能更好的運(yùn)行下去，如果小區(qū)的業(yè)主素質(zhì)低下，隨意毀壞電梯等公共財(cái)物，則會(huì)給出行帶來(lái)不方便。
