湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月2日訊 買(mǎi)房，作為一個(gè)人們?cè)掝}的焦點(diǎn)，無(wú)時(shí)無(wú)刻不在牽動(dòng)著大家的神經(jīng)。買(mǎi)房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事情，花費(fèi)心思和時(shí)間，才有可能買(mǎi)到性價(jià)比高的房子。那么，什么時(shí)候買(mǎi)房更為合適？這是很多購(gòu)房者最為關(guān)心的話題。受到項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)間以及政策、旺季淡季的影響，總會(huì)有一些時(shí)機(jī)相對(duì)而言更適合買(mǎi)房。那么，到底什么時(shí)候買(mǎi)房更為合適呢？下面小編就給出幾條建議供大家參考，一起來(lái)看看吧！
01 樓盤(pán)第一批房源認(rèn)籌期間
一般來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)的第一批房源相較于后面開(kāi)發(fā)的房源，價(jià)格都會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)要更低一點(diǎn)，因此，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，可以先看著這個(gè)樓盤(pán)是不是首次推出房源。此外，一般樓盤(pán)都會(huì)有一個(gè)認(rèn)籌期，認(rèn)籌期間都有幾千抵幾萬(wàn)或者開(kāi)盤(pán)享折扣的優(yōu)惠活動(dòng)，在樓盤(pán)認(rèn)籌期間進(jìn)行認(rèn)籌，也可以省下一大筆錢(qián)。
02 上半年比下半年買(mǎi)房更為合適
一般來(lái)說(shuō)，上半年買(mǎi)房會(huì)比下半年買(mǎi)房更為合適，因?yàn)椤皟蓵?huì)”都集中在上半年，一般兩會(huì)上都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策，房?jī)r(jià)趨穩(wěn)，同時(shí)一般新政出臺(tái)后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)適當(dāng)?shù)耐瞥鲆恍﹥?yōu)惠政策，此時(shí)買(mǎi)房，也可以給購(gòu)房者帶來(lái)優(yōu)惠。
03 下半年11月份以后
經(jīng)歷了“金九銀十”以后，一般來(lái)說(shuō)樓市開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季，又接近年底，一般開(kāi)發(fā)商在這個(gè)時(shí)候需要大量的回籠資金，給出的優(yōu)惠力度也會(huì)相應(yīng)要大很多，有的開(kāi)發(fā)商還會(huì)推出一批特價(jià)房以此來(lái)吸引購(gòu)房者買(mǎi)房。
04 年末年初
春節(jié)前后，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)，優(yōu)惠更多，此外，這個(gè)時(shí)間段大部分的人都有充沛的時(shí)間看房，更容易挑到一個(gè)合適的好房子。
05 開(kāi)發(fā)商清盤(pán)期
當(dāng)開(kāi)發(fā)商整體去化率達(dá)到90%左右，這個(gè)時(shí)候，開(kāi)發(fā)商基本上都是贏利的，大部分的開(kāi)發(fā)商就會(huì)打出清盤(pán)的口號(hào)，當(dāng)樓盤(pán)打出清盤(pán)口號(hào)，但又難以在短時(shí)間內(nèi)清掉時(shí)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)適當(dāng)?shù)慕o出優(yōu)惠，購(gòu)房者也就有了花更少的錢(qián)買(mǎi)更好的房的機(jī)會(huì)。
