湘潭房產網(wǎng)1月2日訊 買房的時候，我們經常能看到樓盤的規(guī)劃圖。但是，你知道規(guī)劃圖怎么看嗎，你真的看懂規(guī)劃圖了嗎？其實，規(guī)劃圖里藏著許多玄機。下面，小編就和大家聊聊，規(guī)劃圖到底要注意什么地方。
1，方位朝向
有些購房者在買房的時候，會想當然以為規(guī)劃圖是上北下南左西右東，等到住進了房子，才發(fā)現(xiàn)房子有采光問題。細心的購房者會發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃圖上是有一個指南針的箭頭，箭頭所指的方向即是正北方，可以以此來判斷方位。
2，道路規(guī)劃
小區(qū)的規(guī)劃圖上，必然有道路規(guī)劃。在我們買房的時候，要選擇遠離交通要道的房子，避免揚塵、噪音污染等等問題。除此之外，人車分流的社區(qū)，比人車混行的社區(qū)安全性更高且對居住環(huán)境的干擾更小。
3，樓棟分布
通過樓棟分布，我們可以看出樓間距的大小。樓間距，即兩相鄰樓的外墻面距離，它不僅影響著采光，還影響著住戶的隱私，還有通風、隔音、日照時長等等。樓間距大的房子，優(yōu)于樓間距小的房子。
4，景觀配套
規(guī)劃圖上，我們還可以看到景觀配套。因為景觀配套白天人流量大，所以房子要和景觀配套有一定的距離。另外，景觀配套附近的房子可能價格比較高，購房者可根據(jù)自身需求進行選擇。
5，停車場規(guī)劃
通過規(guī)劃圖，我們還可以了解到停車場規(guī)劃，知道停車場的位置和數(shù)量，以及停車是否方便。當我們買房的時候，最好不要選擇離停車場近的房子，一是車流多，出行可能不安全；二是可能有噪音污染。
