湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月30日訊 房，對每個人來說都是必不可少的，有一個好房可以立業(yè)，有一個好房可以盛放全家人的美好時光。但是，對于首次置業(yè)的購房者來說，如今房地產(chǎn)的廣告鋪天蓋地，促銷手段也是五花八門，新手置業(yè)者很容易就被鋪天蓋地的廣告沖昏了頭腦，買到不合適的房子。買房需要考慮的事情千頭萬緒，如何理出主次，下面的知識也許能幫到你。
01 明確自身的置業(yè)需求
買房，不同于買其他的商品，買房所涉及的龐大金額，讓很大一部分購房者在購房的選擇上無法隨心所欲選擇自己喜歡的房子，因此在買房前，購房者需要對自己的購房經(jīng)費做一個評估。
在明確了置業(yè)經(jīng)費之后，接著是明確置業(yè)需求，是買房自住，還是買房投資。自住型的話，購房者更多的要考慮到房源的現(xiàn)有周邊環(huán)境，周邊配套，是否適合自住等等。而買房投資，則需要購房者看準時機，考察房子未來的升值潛力以及周邊的未來發(fā)展等等。
02 重視實地考察的作用
想要完美置業(yè)，對樓盤及周邊情況的實地考察必不可少，尤其是消費現(xiàn)房的購房者。開發(fā)商說的、廣告描述的、樣板房展現(xiàn)的，都不一定是真的，因此，去實地考察一番，很有必要。
此外，對已經(jīng)建成的小區(qū)來說，社區(qū)文化是否良好，也是非常重要的。社區(qū)的和睦程度和社區(qū)文化不像樓盤內(nèi)部設施那樣直觀明了，因此在買房之前，購房者可以先去小區(qū)里打探一番，和小區(qū)的物業(yè)或者已經(jīng)居住在小區(qū)里的業(yè)主進行交流，好的社區(qū)文化氛圍，能給我們帶來更舒適的居住體驗。
03 看準區(qū)域內(nèi)的配套
房子周邊配套好不好，直接影響到購房者日后的居住體驗，且如果是買房投資或者日后出租的話，周邊配套齊全的房子，也更容易出手和出租。看準區(qū)域內(nèi)的配套之后，再去選擇合適自己的房子。
對于自住型購房者來說，看準區(qū)域配套需要注意以下幾個點：首先，要考察房源房子周邊的交通是否便利，然后是區(qū)域內(nèi)的商業(yè)配套，休閑、餐飲、購物是否方便等。如果家里還有小孩，則要考察房源周邊是否有學校，小孩日后上學是否方便等。
