湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月14日訊 買房，對(duì)每個(gè)人來說都是一件幸福的事情，對(duì)于首次購(gòu)房的購(gòu)房者而言更是如此，但是，對(duì)于首次買房的購(gòu)房者而言，買房更是一件值得高興的事情。但是，與此同時(shí)，對(duì)首次購(gòu)房者來說，沒有足夠的買房經(jīng)驗(yàn)，買房也陷阱重重危機(jī)四伏。
買房，原本是一件充滿幸福感的事情，但是，如果因?yàn)橐粋�(gè)不小心掉入買房陷阱，使得自己錢房?jī)墒Щ蛘邲]有買到一個(gè)稱心如意的好房子，那可就糟心了。為了避免大家在買房時(shí)掉入陷阱，在此，小編整理了一些買房過程中常見的買房陷阱，幫助大家更好買房。
01 “10分鐘生活圈”
一個(gè)好房子，好的地段必不可少，地段的好壞與否，直接影響著日后的生活質(zhì)量，越是繁華的地段，對(duì)購(gòu)房者來說，就越有吸引力。很多開發(fā)商抓住了購(gòu)房者對(duì)地段的需求性，打出“距離XX商圈僅X分鐘車程”、“毗鄰XX商業(yè)中心”、“10分鐘生活圈”等廣告，吸引購(gòu)房者買房。但是這些廣告亦真亦假，生活的便捷程度也難以摸清。購(gòu)房者有時(shí)間最好去實(shí)地考察一下，生活的便捷度也能得到保證。
02 “開盤即售罄”
在看房的時(shí)候，購(gòu)房者可以看到很多樓盤剛一開盤沒幾天就“售罄”，讓購(gòu)房者覺得項(xiàng)目十分火熱。但是事實(shí)上，“開盤即售罄”或者“搶房”等場(chǎng)面都是可以人為造成的。比如一個(gè)項(xiàng)目有200套房，一下子全放出和每次只放出30套的效果不可能一樣。因此，在面對(duì)一些熱銷樓盤時(shí)，購(gòu)房者要保持清醒的頭腦，最好多問問樓盤的置業(yè)顧問，多到實(shí)地考察一下。
03 “特價(jià)房”
對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有些薄弱，買房有點(diǎn)“捉襟見肘”的購(gòu)房者來說，一些商家打出來的“特價(jià)房”成了他們買房時(shí)的首要選擇�！疤貎r(jià)甩賣”“熱款賤賣”這些都是“特價(jià)房”的獨(dú)有標(biāo)志，當(dāng)購(gòu)房者被這些噱頭所吸引時(shí)，開發(fā)商便會(huì)想盡辦法讓購(gòu)房者買房。但是“特價(jià)房”真的好嗎？雖然說特價(jià)房里面也不失有一些好房子，但大多數(shù)的特價(jià)房，都有一些或多或少的毛病，例如采光不好、通風(fēng)不好等等。房?jī)r(jià)固然重要，但是住得舒適、安心，對(duì)購(gòu)房者來說，才是最重要的。
04 贈(zèng)送面積
很多購(gòu)房者在看房時(shí)，都會(huì)見到開發(fā)商打出的“超高贈(zèng)送”、“xx平米免費(fèi)贈(zèng)送”等口號(hào)，不少購(gòu)房者也為此傾心，覺得自己撿到了大便宜，但是事實(shí)真的是這樣子的嗎？其實(shí)，很多開發(fā)商的“贈(zèng)送面積”，都是不計(jì)入容積率的，而且很多開發(fā)商在售房時(shí)便已經(jīng)將贈(zèng)送面積的成本攤到了房?jī)r(jià)中，“贈(zèng)送”大多都是有名無實(shí)。
05 “樣板房”
很多開發(fā)商在樓盤開盤前，都會(huì)開放一下樣板房供購(gòu)房者參考，一些開發(fā)商為了使空間看上去更加通透、視覺舒適，往往使用高亮度照明。并打通一些墻體，做成開放性廚房或者透明式衛(wèi)生間這對(duì)于實(shí)際居住來說都是不適用的。一些開發(fā)商為了讓樣板間看起來更寬闊，會(huì)悄悄將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些。
