湘潭房產網(wǎng)9月30日訊 買房，是許多人一生中的重中之重，不少人傾其一生，就為了買套房子。對于大多數(shù)人來說，房，是幾十年甚至下半輩子的居所，換房所涉及的龐大金額，以及換房所帶來的麻煩，讓許多人在買房時都選擇一步到位。
任何人都會有第一次，由于大多數(shù)的購房者對購房流程不甚了解，缺乏經(jīng)驗，往往會在買房時留下或多或少的遺憾，在此，湘潭365房產網(wǎng)將為大家?guī)碣I房置業(yè)三步曲，為大家解答買房疑惑。
01 買還是等？明確購房需求
在全國各地的樓市上，不乏一些“隨波逐流”的購房者，看著別人買自己也買，不考慮自己有沒有買房需求，此外，在買房前，也不管自己的具體需求，要買什么樣的戶型合適，買在哪個地段比較好，盲目的跟風，沒有主見。
針對此類現(xiàn)象，湘潭365房產網(wǎng)購房專家給出建議：在買房前，可以先根據(jù)自身以及家人的需求，明確房子的地段和戶型，明確好之后，可以寫下來，既能防止自己遺忘，又能借助語言邏輯對思路加以調整，可以和親戚朋友家人多討論，爭取買到最好的房子。
02 湊還是借？做好買房預算
對于首次置業(yè)的購房者來說，經(jīng)濟實力一般都不是很強，畢竟買房涉及金額較大，因此在買房之前，制定一個買房預算，十分有必要，否則在購房時好高騖遠，盲目追求大戶型和市中心的黃金地段，購房后還貸壓力大，將會嚴重影響到我們的生活質量。
針對此類現(xiàn)象，湘潭365房產網(wǎng)購房專家給出建議：為了避免讓房貸過多的影響到我們買房后的生活質量，在買房前，購房者最好能制定一個買房預算，按照業(yè)內經(jīng)驗總結，如果是自住房屋，總價款應該控制在家庭年收入的6倍以內，每月的月供不應超過家庭月收入的50%，此外，在做預算時，購房者還應注意一點，要留出部分資金作為買房后的生活支出，一般來說，預留6個月的家庭生活費，比較保險。
03 大戶型還是小戶型？確定合適戶型
正如一千個人眼里有一千個哈利波特一樣，買房買大戶型還是小戶型，由于每個人的自身情況不同，因此每個人的答案也不一樣。盲目的追求大戶型，或盲目的為了省錢而買小戶型，都會給自己日后的生活帶來困擾。
針對此類情況，湘潭365房產網(wǎng)購房專家給出建議：在買房的流程中，選擇戶型是十分重要的一個環(huán)節(jié)，不管是大戶型還是小戶型，都有她的價值，購房者在選擇戶型時，要注意量力而行，此外，要記住沒有最好的只有最合適的。對于多數(shù)經(jīng)濟能力不強的置業(yè)者來說，選擇小戶型、梯級置業(yè)是最明智的選擇。
