湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月14日訊 如今，買(mǎi)房，幾乎已經(jīng)成為了大多數(shù)人夢(mèng)寐以求的事情。結(jié)婚要買(mǎi)婚房，方便孩子上學(xué)換學(xué)區(qū)房，買(mǎi)房投資等等，買(mǎi)房，已經(jīng)成為了許多人無(wú)法逃避的坎。
買(mǎi)房涉及的金額巨大，因此很多人在買(mǎi)房前都會(huì)做好各方面的功課，但盡管如此，還是有很多人在買(mǎi)房這件事情上有一些錯(cuò)誤的觀念，而這樣錯(cuò)誤的觀念可能會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者錯(cuò)失最佳的上車(chē)機(jī)會(huì)。
01 攢夠了錢(qián)再買(mǎi)房
貸款買(mǎi)房的高額利息，使得部分購(gòu)房者選擇攢夠錢(qián)再買(mǎi)房，但是這是一種非常錯(cuò)誤的觀念，因?yàn)榉績(jī)r(jià)不可控，往往一個(gè)月的漲幅就要超過(guò)你一年甚至兩三年的收入，要想攢夠全款，那得要多久？所以不要老想著省錢(qián)、省利息，而應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況，夠了首付和月供就趕緊買(mǎi)。
02 只看房?jī)r(jià)不看發(fā)展?jié)摿?/strong>
如果你是剛需，那么買(mǎi)房你首先要考慮的是房?jī)r(jià)但如果你是買(mǎi)房用來(lái)投資，則還需要考慮房子的地段、戶型、周邊配套等因素，還要考慮房子的發(fā)展?jié)摿�，比如房�(jī)r(jià)漲幅，出租能力等等，如果只是一味的追求地價(jià)，那么你很有可能會(huì)被套牢。
03 買(mǎi)房一次到位
很多人為了省去換房的麻煩，往往在買(mǎi)房時(shí)會(huì)選擇一次到位。但是我們所處的環(huán)境總是在變的，需求也是在變的，如果買(mǎi)房一步到位，那么很有可訥訥會(huì)錯(cuò)過(guò)日后極佳的上車(chē)機(jī)會(huì)。買(mǎi)房最多做5-8年的打算，因?yàn)橛?jì)劃永遠(yuǎn)都趕不上變化。
04 買(mǎi)漲不買(mǎi)跌
買(mǎi)漲不買(mǎi)跌是大部分購(gòu)房者存在的買(mǎi)房心理，他們認(rèn)為房?jī)r(jià)漲就說(shuō)明房子潛力大，房?jī)r(jià)跌就說(shuō)明房?jī)r(jià)潛力小。其實(shí)不然，房?jī)r(jià)的漲跌是根據(jù)市場(chǎng)行情以及政策的調(diào)控等因素決定的，一般來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是很難下跌的，而且簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌，購(gòu)房者可以以更低的價(jià)格買(mǎi)房，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，其實(shí)更好。
05 用現(xiàn)在的眼光看未來(lái)
很多購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候，都只看房子現(xiàn)在的發(fā)展情況，但其實(shí)買(mǎi)房時(shí)，房子未來(lái)的發(fā)展也是尤為重要的，比如房子所處地段的規(guī)劃、建設(shè)等。即使現(xiàn)在房子差一點(diǎn)，只要未來(lái)發(fā)展好，也一樣是好的
