湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月2日訊 當(dāng)前房地產(chǎn)市場上的房子，絕大多數(shù)都是電梯房。但是，電梯房該如何選樓層呢？這是一個困擾著許多購房者的問題。今天，小編就教大家如何選擇電梯房的樓層。
1，性價比
買房，不能光看價格，性價比更重要。而性價比，也是電梯房選擇樓層的參考因素之一。價格高的房子，不一定適合你，而適合你的房子，對你來說，才是真正的好房子。一般來說，10層左右的電梯房房屋外部條件比較好，性價比也比較高。
2，物業(yè)管理
物業(yè)管理不僅影響著你住的是否舒適，也影響著電梯的風(fēng)險防范。優(yōu)秀的物業(yè)公司，會對電梯定期進行檢查，防止風(fēng)險發(fā)生，或者在電梯故障后，及時進行修理，將對業(yè)主出行的影響降到最低。
3，空氣污染指數(shù)
空氣污染指數(shù)，影響著我們的身體健康。如果長期在空氣不好的地方的生活，會對健康造成損害。如果你看中的樓盤附近有污染源，那么要選擇遠離污染源、空氣指數(shù)比較好的樓層。我們在選擇樓層的時候，切忌因為小便宜而忽視這一點。
4，電梯的數(shù)量、質(zhì)量和運行速度
根據(jù)規(guī)定，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。電梯的質(zhì)量關(guān)系著使用的安全系數(shù)，電梯的運行速度則決定了等待電梯的時間。
5，供水、供電、應(yīng)急電源等情況
高層可能會因為水壓太低，而出現(xiàn)無法供水的情況。所以，水壓情況值得我們注意。另外，對于電梯的電力供應(yīng)以及是否配備應(yīng)急電源也是需要注意的。如果出現(xiàn)斷電的情況，沒有應(yīng)急電源，對于高層用戶來說走樓梯幾乎是件不可能完成的任務(wù)。
