湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月26日訊 2017年，湘潭樓市供需兩旺，購房者的買房熱情高漲，樓市一度引發(fā)“房荒”無房可買，使得還未來得及買房的人紛紛加快了購房的腳步。
天下武功，唯快不破，但是，想要在2017年買好房，僅僅是快遠遠不夠，因為現(xiàn)在湘潭很多樓盤房子賣完了，你快也沒用。另外，買房如果僅僅只是追求“一快了之”，買房陷阱多多，不注意買房的種種細節(jié)，很容易買到質(zhì)量有問題的房子，掉入開發(fā)商的陷阱里。那么，買房時，有哪些我們應該注意哪些問題呢？
買房送學位？
“讓孩子贏在起跑線上”。這早已成了如今父母對孩子的一種共識。愛子心切的父母們?yōu)榱撕⒆幽軌蜻M入名校，一擲千金，“學區(qū)房”受到家長們的熱烈追捧，不少購房者沖著學區(qū)房爭相購買，但是，很多開發(fā)商打出的“買房送學位”根本就兌現(xiàn)不了，買了開發(fā)商的房子，也不一定能在這個學校入學。
看沙盤高綠化？
一般在樓盤還在建時，購房者在樓盤銷售處看得大多是這個項目的沙盤圖，并以此來推測小區(qū)的軟環(huán)境。雖然沙盤直觀方便，但其實貓膩多多
。一般開發(fā)商都會自動調(diào)整放寬樓間距，另外，由于我們一般人是俯瞰角度，而觀看現(xiàn)場時仰視或平視角度，因此沙盤上的設計往往比世紀社區(qū)規(guī)劃要稀疏得多，同時也會給人高綠化率的感覺，但其實往往并非如此。
買一層送一層？
免費贈送的東西通常讓人很是樂意接受，買房子更是。一般人看到買房買一層送一層往往都會心動不已。實際上，這種買一贈一的房價單價會比沒有贈送的同類戶型要高出不少。用小戶型配以贈送面積，達到更大的空間效果。其實實際贈送面積也會計入房價內(nèi)，而你還以為真的撿到了大便宜。
