湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月8日訊 我們生活中永遠(yuǎn)離不開買房這個(gè)話題，哪怕現(xiàn)在不買房，將來也是要買房。因?yàn)闆]有房子，我們就像浮萍，無法在城市扎根。許多人每天朝九晚五，精打細(xì)算，為的就是買房。
然而，買房卻不像一些人想的那樣簡單，里面有許多門道。購房者盲目入市，可能要多花不少冤枉錢。如果能掌握買房的黃金法則，就能起到事半功倍的效果。下面，小編就告訴大家?guī)讞l買房的黃金法則。
1，明確自身需求
買房之前，要明確自身需求。如果當(dāng)前的房子能夠滿足自身需求，那么就沒有買房的必要，反之，則是需要買房了。綜合自己的家庭人口、需求和條件，才能明白自己需要什么樣的房子嗎，繼而才好劃定范圍，挑選房子。
2，確定經(jīng)濟(jì)能力
明確了自身需求之后，還需確定自己的經(jīng)濟(jì)能力。有多少存款，可以借多少錢，家庭月收入是多少，可以承擔(dān)多少月供等等，都需要進(jìn)行考慮。月供最好不要超過月收入的三分之一，否則會(huì)對(duì)生活質(zhì)量造成影響。
3，買房看性價(jià)比
一些購房者覺得房子越貴越好，其實(shí)并不如是。買房，應(yīng)該看性價(jià)比。那么，買房該如何看性價(jià)比呢？性價(jià)比，不僅要看房子本身，還要看附屬在房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等等。
4，不為升值買單
在售樓人員的口中，房子總是有無限的前景，仿佛你不買就是吃虧，然而前景是虛的，此刻擁有的，才是實(shí)實(shí)在在的。不要用今天的錢，為未來買單。未來的規(guī)劃并不一定會(huì)實(shí)現(xiàn)，甚至即使實(shí)現(xiàn)了，你也未必能夠享受到。
