湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月11日訊 房地產(chǎn)市場(chǎng)水深，一個(gè)不小心，就有傾覆的危險(xiǎn)。許多購(gòu)房者對(duì)于買房知之甚少，更是難免吃虧。所以，花上幾分鐘，學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)，可以起到事半功倍的效果。
買房這門學(xué)問，值得我們每一個(gè)人學(xué)習(xí)，因?yàn)槲覀兠恳粋�(gè)人都要買房。有人買了房子后悔不迭，有人買了房子坐等升值……如何才能買到心儀的房子，如何買房才能穩(wěn)賺不虧？今天，小編就和大家聊一聊。
1，可以考慮二手房
一些購(gòu)房者在買房的時(shí)候，只考慮新房，其實(shí)二手房也可以列入考慮的范圍。新房固然好，但是也可能存在房源太少、價(jià)格過高、戶型不佳等等問題。而二手房可以馬上入住，并且周邊配套也比較成熟。
2，慎選小戶型社區(qū)
小戶型由于價(jià)格較低，受到了不少購(gòu)房者的青睞。但是，購(gòu)房者最好不要選擇全是小戶型的樓盤，而應(yīng)挑選大小戶型都有的樓盤。全是小戶型的樓盤，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理。
3，注意交房的時(shí)間
如果你買的是期房，一定要注意交房時(shí)間。售樓人員告訴你的交房時(shí)間，只是一個(gè)大概的時(shí)間。受到工程進(jìn)度等等外在因素的影響，延期交房時(shí)有發(fā)生，可能會(huì)打亂你的計(jì)劃。另外，還要把裝修時(shí)間計(jì)算在內(nèi)。
4，經(jīng)濟(jì)上量力而行
買房，在經(jīng)濟(jì)上一定要量力而行。能支付多少首付，能償還多少月供，都要進(jìn)行估算。其中，月供最好不要超過月收入的三分之一，否則就會(huì)影響你的生活質(zhì)量。有多大的能力，買怎樣的房子，不要過度消費(fèi)。
5，先定地段再戶型
地段，是影響房子價(jià)格最重要的因素，同時(shí)也影響著購(gòu)房者生活的便利程度，因?yàn)榈囟魏玫姆孔�，通常交通便利，配套齊全。買房，最好先定地段再選戶型。而戶型，則影響著你生活的舒適程度。戶型方正，南北通透，采光良好，通風(fēng)流暢，就是傳統(tǒng)意義上的好戶型。
