2010年，中國(guó)的購(gòu)房者、開發(fā)商和政府之間上演著各種對(duì)弈。購(gòu)房者希望開發(fā)商可以更廉價(jià)的房子，開發(fā)商想方設(shè)法取得企業(yè)最大利潤(rùn)，降低建房成本，而政府一方面要從房地產(chǎn)這個(gè)豐厚的蛋糕中大切一塊，而另一方面又要顧慮民眾的生活，這三方的微妙關(guān)系不言而喻。
2010年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正火熱收官。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2011年房?jī)r(jià)上漲壓力將進(jìn)一步增加。有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，今年全年全國(guó)平均樓價(jià)有15%至20%的升幅。一年之計(jì)在于春，請(qǐng)各位看看2011年湘潭樓市春晚節(jié)目單。
節(jié)目1：歌舞《玉兔賀新春》
演員：湘潭樓市
劇情：2011年才剛開了個(gè)頭，湘潭各樓盤已經(jīng)開始醞釀各自的新年計(jì)劃了。隨著幢幢高樓接踵而至地誕生，湘潭的面貌也在新年里煥然一新，而最讓老百姓關(guān)心的，還是湘潭房?jī)r(jià)問題。2011年，湘潭樓市又有怎樣的表演呢？我們拭目以待。
節(jié)目2：歌曲《霸王別姬》
演員：政府
劇情：業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2011年的樓市走勢(shì)主要取決于中央政府的樓市調(diào)控政策和決心，財(cái)政政策和貨幣政策的調(diào)整節(jié)奏和力度，以及各級(jí)地方政府的執(zhí)行力度。今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，將主要取決于進(jìn)一步的政策調(diào)整。加快推進(jìn)房產(chǎn)稅的征收，將是下一步調(diào)控的“殺手锏”。
節(jié)目3：相聲《其實(shí)你不懂》
演員：房?jī)r(jià)
劇情：盡管2010年被稱為史上最為嚴(yán)厲的調(diào)控年，但房?jī)r(jià)一路飆升，很多樓盤依然銷售火爆，讓很多購(gòu)房者都大呼：不懂，不懂，真是看不懂。
節(jié)目4：歌曲《如果愛下去》
演員：購(gòu)房者
劇情：時(shí)間到了新的一年，“搶房”行情未見衰竭。以前是限購(gòu)令之前搶，現(xiàn)在是房產(chǎn)稅之前搶。為了房子這個(gè)心頭寶，搶房、等待、抄底，著實(shí)是煞費(fèi)苦心。有些樓盤現(xiàn)場(chǎng)甚至出現(xiàn)購(gòu)房者擁堵在售樓處，部分購(gòu)房者與開發(fā)商發(fā)生沖突，有購(gòu)房人甚至受傷住院，就為了去愛這漲了又漲的高價(jià)房。
節(jié)目5：歌曲《斷點(diǎn)》
演員：房產(chǎn)稅
劇情：2011年有關(guān)房地產(chǎn)方面最受關(guān)注的新聞莫過于房產(chǎn)稅了，來自有關(guān)方面消息，財(cái)政部已經(jīng)原則同意開征商品房房產(chǎn)稅，有望在今年一季度出臺(tái)文件開征高檔商品房房產(chǎn)稅。至此，在全國(guó)空轉(zhuǎn)幾年的房產(chǎn)稅終于“箭將離弦”，甚至已經(jīng)觸手可及。
節(jié)目6：歌曲《天天向上》
演員：樓市走勢(shì)
劇情：2010年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正火熱收官。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年房?jī)r(jià)上漲壓力將進(jìn)一步增加。有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，今年全年全國(guó)平均樓價(jià)有15%至20%的升幅。
節(jié)目7：歌曲《喜洋洋》
演員：開發(fā)商、地方政府
劇情：開發(fā)商和地方政府就像是小情侶，誰(shuí)也離不開誰(shuí)。大家也許都知道現(xiàn)在主要以GDP 來考核干部政績(jī)，房地產(chǎn)行業(yè)又是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，所以有些地方官員為了獲得更高的GDP增速，去推高地價(jià)、房?jī)r(jià)，以提升GDP，所以說他們是在同一屋檐下偶爾吵架的小情侶，這個(gè)說法并不為過。對(duì)于他們來說，這是個(gè)喜慶的年代。
節(jié)目8：歌曲《緣分》
演員：購(gòu)房者
劇情：面對(duì)2010年的樓市高房?jī)r(jià)的狀況，購(gòu)房者開始調(diào)侃自己說，其實(shí)買房也和人一樣，也是靠緣分，有時(shí)候緣分到了，房也就到了。購(gòu)房者的調(diào)侃也不無道理，2010年的房?jī)r(jià)在政策連續(xù)下發(fā)的形勢(shì)下依然堅(jiān)挺。從中央到地方針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)了諸多空前的調(diào)控舉措，一些地方樓市劇烈波動(dòng)，房?jī)r(jià)亦顯撲朔迷離的“俯臥撐”，許多購(gòu)房者深陷出手”或“堅(jiān)守”的艱難抉擇。
尾聲：歌曲《難忘今宵》
演員：購(gòu)房者、開發(fā)商、政府
劇情：2010 年，中國(guó)的購(gòu)房者、開發(fā)商和政府之間上演著各種對(duì)弈。購(gòu)房者希望開發(fā)商可以有更廉價(jià)的房子，開發(fā)商想方設(shè)法取得企業(yè)利潤(rùn)，降低建房成本，而政府一方面要從房地產(chǎn)這個(gè)豐厚的蛋糕中大切一塊，而另一方面又要顧慮民眾的生活，這三方的微妙關(guān)系不言而喻。在這個(gè)剛剛來臨的2011年里，這三方各懷心事，而對(duì)于真正的購(gòu)房者這樣一個(gè)弱勢(shì)群體來說，祝愿可以有一個(gè)自己的安樂小窩！
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