湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月19日訊 購房者的種類多種多樣，有人為了自住買房，有人為了投資買房……其實(shí)，改善型購房者，也是買房大軍中不可忽視的群體。他們已經(jīng)有了房子，但是對(duì)目前的居住條件不滿意，于是想要買一套新房子，改善居住環(huán)境。
當(dāng)你買第一套房子的時(shí)候，你可能囊中羞澀，于是買了一套并不怎么滿意的房子。天長(zhǎng)日久，收入漸豐，于是你興起了換一套房子的念頭。但是，像你這樣的改善型購房者買房的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢？今天，小編就和大家聊一聊這個(gè)話題。
1，時(shí)機(jī)
買房，時(shí)機(jī)很重要。剛需購房者在買房的時(shí)候，通常有一些不得不買的理由，于是無法選擇時(shí)機(jī)，而改善型購房者就不一樣了。改善型購房者雖然有買房的念頭，但是并不像剛需購房者那樣迫切，可以擇機(jī)入市。
2，預(yù)算
買房之前，購房者一定要估計(jì)自己有多少預(yù)算，并且要注意，不要傾其所有付首付，要留出以后的種種支出。有多少錢，就買怎樣的房子，量力而行。另外，做預(yù)算時(shí)，最好不要高估自己的還款能力。
3，地段
每個(gè)人在買房之前，都一定會(huì)參考地段這個(gè)因素，改善型購房者也不例外。在地段上，要綜合考慮父母的家、孩子的學(xué)校、自己和伴侶的公司。有時(shí)，大眾眼里的好地段對(duì)你來說并不是好地段，適合你的才是好地段。
4，配套
改善型購房者買房是為了改善居住環(huán)境，于是配套就很重要了。配套，影響著業(yè)主生活的便宜程度。所以，最好是選擇周邊配套已經(jīng)成熟的小區(qū)，其次也應(yīng)該是配套雖然目前不成熟但已有規(guī)劃的小區(qū)。
5，物業(yè)
物業(yè)，影響著業(yè)主生活的舒適程度，對(duì)于改善型購房者來說，也是買房過程中必須考慮的一環(huán)。購房者可以在網(wǎng)上搜索物業(yè)公司的口碑，或者咨詢已經(jīng)入住的業(yè)主。優(yōu)秀的物業(yè)，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上，有時(shí)也是一塊重要的砝碼。
