湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月17日訊 家住岳塘區(qū)的湘銀納帕溪谷小區(qū)的市民危先生向我們反映，他所在單元一樓的業(yè)主在未獲得任何許可的情況下，私自挖了一個(gè)一百多平方米的地下室，深度達(dá)到了三米多。接到爆料后，記者展開(kāi)了調(diào)查。
業(yè)主危先生：“你看這么高的樓，這地下直接就被他挖空了。原來(lái)全部是土，都是地基啊，被他等于是向下挖了一層一樣的。”
記者來(lái)到湘銀納帕溪谷小區(qū)3期9棟，此時(shí)，一樓開(kāi)挖“地下室”的業(yè)主不在家，但屋內(nèi)仍有幾名施工人員在現(xiàn)場(chǎng)。他們告訴記者，開(kāi)挖地下室的工程，是完全按照該戶業(yè)主的要求進(jìn)行的。
施工人員：“搞了一個(gè)多月了，現(xiàn)在基本上都搞完了，也就一層，往下挖了3米�！�
施工人員告訴記者，這一戶的業(yè)主此時(shí)并不在家，平時(shí)也不常露面。在陽(yáng)臺(tái)的地面上，施工人員開(kāi)鑿了一個(gè)大約2平方米的洞，記者隨后順著梯子從這個(gè)洞進(jìn)入了地下室。
施工人員告訴記者，這一戶的業(yè)主此時(shí)并不在家，平時(shí)也不常露面。在陽(yáng)臺(tái)的地面上，施工人員開(kāi)鑿了一個(gè)大約2平方米的洞，記者隨后順著梯子從這個(gè)洞進(jìn)入了地下室。
觀察發(fā)現(xiàn)，挖出的地下室與上方相同戶型的房子面積基本相當(dāng)，而在地下室的頂部，該棟樓房的水管甚至直接暴露在了外面。樓上的業(yè)主們告訴記者，早在今年4月，開(kāi)挖地下室的業(yè)主就在未征得任何許可的情況下擅自動(dòng)工。
業(yè)主危先生：“4月份的時(shí)候，城管就已經(jīng)給他下了整改通知書(shū)。但之后一直沒(méi)有回填，昨天晚上還在動(dòng)工�！� 得知記者到來(lái)，不少樓上的業(yè)主都趕了過(guò)來(lái)。對(duì)于此事，他們都感到非常氣憤。
業(yè)主：“擔(dān)心抗地震的能力也會(huì)打折扣啊。”
業(yè)主：“這個(gè)底下隱患很大的，改變了這個(gè)房子原本的結(jié)構(gòu)。既然要這么挖，為什么沒(méi)有打造一套房子直接賣(mài)掉呢。他憑什么把地基挖空�！�
物業(yè)多次勸阻違建業(yè)主仍未停工記者了解到，小區(qū)的9號(hào)棟樓于2014年交房，共有25層，目前大部分的業(yè)主都已經(jīng)入住。今年4月14號(hào)，岳塘區(qū)城管局執(zhí)法人員就發(fā)出了整改通知，但兩個(gè)月時(shí)間過(guò)去了，這名業(yè)主不但沒(méi)有整改，反而一直在繼續(xù)施工。
因?yàn)樵搼魳I(yè)主一直沒(méi)有出面，記者隨后來(lái)到了納帕溪谷小區(qū)的物業(yè)辦公室。物業(yè)中心主任張珊表示，得知這一情況后，他們?cè)啻螌?duì)業(yè)主進(jìn)行過(guò)勸阻，但是對(duì)方?jīng)]有理會(huì)。
物業(yè)管理中心主任張珊：“物業(yè)是4月份就發(fā)現(xiàn)了他這個(gè)情況，我們就進(jìn)行了制止，但是這名業(yè)主一直沒(méi)有聽(tīng)。后來(lái)我們也是主動(dòng)聯(lián)系了社區(qū)街道和相關(guān)執(zhí)法部門(mén)，后來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)出了一份整改單，要求他恢復(fù)原貌。這個(gè)我們肯定是為全體業(yè)主的安全考慮，不能搞的就堅(jiān)決不允許�！�
物業(yè)方面表示，該名業(yè)主私自更改房屋結(jié)構(gòu)的行為，不僅違反了《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》約定，也損害了相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。因?yàn)槲飿I(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，也無(wú)法強(qiáng)制處理。為了進(jìn)一步解決此事，記者和業(yè)主代表隨后來(lái)到了岳塘區(qū)建設(shè)路街道辦反映情況。
建設(shè)路街道辦城管執(zhí)法室工作人員：“這個(gè)事情之前，寶塔街道那邊已經(jīng)立了案了，下了整改單了吧。我們這邊可以協(xié)助你們?nèi)ガF(xiàn)場(chǎng)看一下，如果還在施工先叫停。”
建設(shè)路街道工作人員表示，因?yàn)榧{帕溪谷小區(qū)是在今年4月才劃入建設(shè)路街道的管轄范圍，而此前寶塔街道城管辦已介入此事的調(diào)查，要解決此事，需找到原先受理此事的工作人員。隨后，記者將情況反映到了岳塘區(qū)城管局。
岳塘區(qū)城管局工作人員：“我們已經(jīng)受理了你們的投訴，之前是已經(jīng)開(kāi)了整改單的啊。如果是一直還在繼續(xù)施工，我們這邊會(huì)考慮強(qiáng)制拆除。今明兩天之內(nèi)會(huì)有工作人員到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)查看的�！�
