湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月4日訊 繼五月創(chuàng)下今年樓市銷(xiāo)量新高以來(lái)，六月銷(xiāo)量的走向也成為了湘潭樓購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。沒(méi)有如期“高開(kāi)”的六月是否能夠延續(xù)五月的勢(shì)頭呢？對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，該如何看待如今的湘潭樓市，現(xiàn)在是不是買(mǎi)房最佳時(shí)期呢？
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2017年以來(lái)，湘潭樓市銷(xiāo)量節(jié)節(jié)攀升，一月湘潭新建商品房住宅銷(xiāo)售面積為14.47萬(wàn)㎡（1260套），二月住宅銷(xiāo)售面積為16.53萬(wàn)㎡（1449套），三月住宅銷(xiāo)售面積為18.35萬(wàn)㎡（1576套），四月住宅銷(xiāo)售面積為25.55萬(wàn)㎡（2200套），五月住宅銷(xiāo)售達(dá)2876套。從數(shù)據(jù)可以看出，湘潭樓市銷(xiāo)量已經(jīng)從局部回暖到全方面上漲。
對(duì)于五月銷(xiāo)量的持續(xù)走高，不少購(gòu)房者對(duì)于湘潭住宅的價(jià)格走向也開(kāi)始擔(dān)心起來(lái)。房?jī)r(jià)“噌噌噌”地上漲，好房子都被“秒殺”，選房比買(mǎi)彩票中獎(jiǎng)還難。而不少想買(mǎi)房的購(gòu)房者也是疑慮多多，未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？現(xiàn)在買(mǎi)房虧不虧？
其實(shí)，買(mǎi)對(duì)你人生的第一套房根本不用懂什么“套路”，以下幾點(diǎn)買(mǎi)房觀(guān)，供剛需用戶(hù)參考：
1、對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是生活需要，而不是資產(chǎn)獲益，如果在你第一次買(mǎi)房就帶上更多的房?jī)r(jià)走勢(shì)因素，會(huì)讓你的這一次選擇失去理智。
2、對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，不要考慮想買(mǎi)哪里，而是問(wèn)問(wèn)自己能買(mǎi)哪里，買(mǎi)了買(mǎi)得起的地方，先置業(yè)，以后才有權(quán)利想置換的事情。
3、看不懂經(jīng)濟(jì)就不能買(mǎi)房了？分布不出政策走勢(shì)就不能買(mǎi)房了？其實(shí)說(shuō)白了，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)任何時(shí)候都是最好的時(shí)候。
4、對(duì)于年輕人的第一套房，距離你下一次置換差不多5年后，那時(shí)候的房?jī)r(jià)今非昔比，但同時(shí)那時(shí)候的你也今非昔比，所以不要考慮太多那時(shí)候，考慮現(xiàn)在這時(shí)候可能更重要。
5、買(mǎi)房這件事不要花太多時(shí)間，確實(shí)房?jī)r(jià)容易波動(dòng)，但是也別花太少時(shí)間，畢竟是一輩子的開(kāi)支，為此投入兩周到一個(gè)月都是合理的，讓你緩一緩或者讓你快一點(diǎn)都是不負(fù)責(zé)任的建議。
6、買(mǎi)房最大的問(wèn)題不是專(zhuān)業(yè)問(wèn)題，不是時(shí)機(jī)問(wèn)題，也不是投入問(wèn)題，最大的問(wèn)題在于心態(tài)。買(mǎi)不到合適的房子，基本上都是屬于要的太多，那些又要自住又希望快點(diǎn)漲又希望首付低的，基本最后都買(mǎi)不到最合適的房子。
7、對(duì)于買(mǎi)房，投資是反人性的，別人饑渴的時(shí)候自己貪婪，剛需是順人性的，購(gòu)買(mǎi)在自己需要的地段，所以投資和剛需本來(lái)就應(yīng)該分開(kāi)來(lái)看。
8、市場(chǎng)上很多關(guān)于買(mǎi)房的套路都是關(guān)于如何選對(duì)賺錢(qián)的房子，但是對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，買(mǎi)對(duì)值錢(qián)的房子可能是最重要的。
