湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月20日訊 房地產(chǎn)市場水深，一個不經(jīng)意就翻了船。所以我們在買房之前，一定要了解房地產(chǎn)的基本知識。有些人說買房是一門學(xué)問，買房這門知識也確實值得我們學(xué)習(xí)。因為我們每個人哪怕現(xiàn)在沒有買房的打算，終有一天還是要買房的。
買房，不僅是買房子本身，還是給自己一個家，再加上買房支出不菲，所以我們在買房的時候通常十分謹(jǐn)慎。如何在買房的時候，避免吃虧，這是令許多購房者苦惱的問題。今天，小編就和大家聊一聊這個問題。
1，可以考慮二手房
許多購房者在買房的時候只考慮新房，其實二手房也可以納入考慮的范疇。與新房相比，二手房可能較為老舊，但是二手房的價格也較低。而且，二手房的周邊配套一般比較成熟。新房和二手房各有優(yōu)劣，到底選哪一個，還要看購房者自己。
2，買房要量力而行
買房，一定要考慮自己的經(jīng)濟能力，切忌不留余地支付首付。首付，只是買房的前期支出，后面還有手續(xù)費、裝修費、月供等等。而且，生活中充滿了意外，我們要為意外留出資金。另外，每月月供，以月收入的三分之一為宜。
3，先選地段再戶型
買房的時候，一定要先選地段再選戶型。地段，不僅關(guān)系到實際居住的便利度，還關(guān)系到房屋的抗跌性。如果手頭資金有限，那么就需要在地段和戶型之間做出權(quán)衡。是選擇地段好但是小一些的戶型，還是戶型大一些但是地段較差的房子，需要購房者自己做出抉擇。
4，社區(qū)配套要齊全
社區(qū)配套是否齊全，決定了你的生活是否便利。一個配套齊全的社區(qū)，不用出小區(qū)大門，就能滿足你的各種需求。所以，買房的時候一定要看周邊配套。超市、菜場等等是一定要有的，公園、銀行等等如果有就是加分項。
5，選擇知名開發(fā)商
小開發(fā)商，有卷款潛逃的風(fēng)險。你可能最后面對著爛尾樓，欲哭無淚。而知名開發(fā)商，有著豐富的樓盤開發(fā)經(jīng)驗，一般房子質(zhì)量也比較有保證，保值抗跌的能力也比較強。不過，價格也可能更高。
