湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月11日訊 小戶型由于總價低，受到了不少購房者的青睞。無論作為過渡自住還是投資，小戶型似乎都是不錯的選擇。那么，買小戶型的時候需要注意些什么呢？今天，小編就和大家聊一聊這個話題。
1，地段選商圈
買房，首要考慮的問題就是地段。小戶型的地段，以商圈附近為佳。商圈內(nèi)經(jīng)濟繁榮，區(qū)域內(nèi)消費能力大，為小戶型的增值提供了良好的基礎(chǔ)。將來轉(zhuǎn)手賣出，也十分方便。畢竟，小戶型終究是為過渡而存在。
2，交通要便捷
小戶型的房子，要位于軌道交通沿線，這樣交通才便捷。對于朝九晚五的工薪族來說，交通是否便捷十分重要。如果是自住，那么就方便了上下班，能夠節(jié)省不少時間，如果不是，也便于出租或者轉(zhuǎn)賣。
3，配套要齊全
周邊配套是否齊全，決定了你的生活是否便利。一個配套成熟的社區(qū)，不用出小區(qū)大門，就能滿足你的種種需求，不僅省時，還省去了交通費用的支出。菜場、餐館、超市等等是必需的，醫(yī)院、銀行、酒店等等則是有更好，沒有也不必強求。
4，戶型要合理
小戶型由于面積小，所以戶型就更加重要了。戶型，會極大地影響你生活的舒適程度。采光好，通風(fēng)流暢，戶型方正，南北通透，功能區(qū)分布合理，就是通常意義上的好戶型，反之則是差戶型。
5，樓層很重要
樓層，對于小戶型來說也很重要。高層、中層、低層，各有優(yōu)劣。比如高層視野開闊，但是等電梯需要浪費不少時間；中層舒適方便，但是價格也較高；低層方便老人小孩出行，但是采光不好。所以，買房在選擇樓層的時候，要依據(jù)家庭人口、小區(qū)的樓間距大小、物業(yè)服務(wù)水平等等具體情況來決定。
6，要考察環(huán)境
買小戶型，一定要考察周邊的居住環(huán)境。如果房子附近有工廠、建筑工地等等污染源，則一定不能買。污染源，會對你的健康造成不良影響。污染源附近的房子可能價格較低，但千萬不要因為貪小便宜反而吃了大虧。
