湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月9日訊 2014年，一句“90后壓根兒就不買房”在當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)“低迷”的背景下，掀起了軒然大波。
然而，隨著時(shí)間推進(jìn)，到了2017年，如今90后最大的年齡已經(jīng)來到了27歲，也就是說，95后的“90后”基本都到了“適婚”年齡。而此時(shí)的房地產(chǎn)市場環(huán)境與當(dāng)時(shí)也是天壤之別，房價(jià)持續(xù)上漲，開發(fā)商資金鏈“充�！保康禺a(chǎn)迎來第二“春”。在此背景下，當(dāng)前“90后”已經(jīng)成為了樓市名副其實(shí)的購買力，是最大的購房剛需。
然而，對(duì)于“90后”大多數(shù)家庭來說，買房不是一件輕松的事，一方面，參加工作不久，收入不高；另外一方面房價(jià)上漲，買房“迫在眉睫”；因此，作為新生代購房者，“90后”買房子時(shí)有著自己的標(biāo)準(zhǔn)。
買房，大多靠父母
記者走訪湘潭部分在售樓盤發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的90后買房，比較注重戶型的功能，反而100左右的三房或者小三房是“90后”購房者的最愛，而小戶型相反不怎么受到關(guān)注。據(jù)湘潭一樓盤銷售顧問人員介紹，在該項(xiàng)目的自住型購房者中，“90后”是主力，主要以結(jié)婚買房為主。
該銷售人員表示，在“90后”購房者中，大多是1995年之前出生的，雖然也偶有1996年、1998年出生的“大孩子”買房，但一般都是父母未雨綢繆，在經(jīng)濟(jì)上全權(quán)負(fù)責(zé)的。而且這部分購房者中絕大部分是用于自住，作為投資的僅占兩成左右。
采訪中記者發(fā)現(xiàn)，絕大部分已經(jīng)處于婚齡的“90后”購房者是在父母的幫助下購買婚房，因此，買房，大多傾向一步到位。在某樓盤售樓中心正在看房的王女士和兒子一起在看房，王女士表示，現(xiàn)在買房是給兒子結(jié)婚住的，因此在戶型的選擇上，偏大一點(diǎn)，一是因?yàn)椋仟?dú)生兒女；二，現(xiàn)在二孩政策也放開了。
在便捷的踩盤中，在當(dāng)前“90后”的購房者當(dāng)中，只有少數(shù)選擇一次性付清房款，大多采取銀行按揭還款方式購房。而且，因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間有限，“90后”購房者中選擇公積金貸款方式的非常少。除了首付由父母買單之外，很多目前收入尚不豐厚的年輕購房者在月供方面也會(huì)得到來自父母的資助。
重位置，輕層高
在選擇房屋的時(shí)候，在很多方面“90后”購房者也具有自己比較顯著的特點(diǎn)。他們一般會(huì)注重位置，看重價(jià)格。很多尚不具備購車實(shí)力的“9后”購房者，會(huì)選擇距離自己單位近或者公共交通發(fā)達(dá)的樓盤。
盡管“90后”被認(rèn)為“個(gè)性”的一代，但是“90后”購房者的心態(tài)是十分理性，他們對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、周邊配套有著更多的要求。比如，周邊有商業(yè)廣場，或者說交通便利的樓盤，頗受青年人青睞。
不過，對(duì)于中老年人看重的樓層問題，大多數(shù)年輕人并不在意，半數(shù)以上的年輕受訪者表示，希望選擇高層住宅。同時(shí)，一些“90后”的購房者對(duì)于他們父輩看得很重的房屋朝向也不太在乎，在價(jià)格合理的前提下，很多“90后”購房者表示，只要采光、通風(fēng)沒有問題，戶型朝向沒有太多影響。
