湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月6日訊 3月30日，湘潭市房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)會2017年年會在福星凱萊大酒店舉行。全市各房產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等協(xié)會單位齊聚一堂，大家共話行業(yè)發(fā)展大計。
市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉建元代表協(xié)會對2016年的協(xié)會工作作了回顧與總結(jié)，同時也站在推動行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的高度，針對目前新形勢，對房地產(chǎn)企業(yè)積極去庫存、房企轉(zhuǎn)型、行業(yè)自建等方面開展深度剖析。
會上，一批優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)個人獲得嘉獎。其中，天元置業(yè)、多凌華城、湘潭萬達(dá)等14家房地產(chǎn)企業(yè)獲得“優(yōu)秀企業(yè)”稱號，成為行業(yè)中的表率企業(yè)。同時，恒大地產(chǎn)湘潭公司、五礦地產(chǎn)湘潭公司、三星房產(chǎn)等企業(yè)代表也分享了各自的成功經(jīng)驗，并指出品牌培育、品質(zhì)打造、順勢而為等方式都有利于提升企業(yè)競爭力、積極消化庫存。
1，新政策鼓舞人心
會議詳細(xì)解讀了我市新近出臺的房地產(chǎn)新政策——《關(guān)于積極化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充意見》（簡稱“補(bǔ)充意見”）。新政策是去年我市“去庫存”政策的“補(bǔ)充版”，既是對之前政策的延續(xù)與擴(kuò)充，又是助推我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的“孵化劑”，對促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展、推動行業(yè)轉(zhuǎn)型等都有深遠(yuǎn)的影響。
對于新政策的出臺，參會的房企“大佬”們信心滿滿。五礦地產(chǎn)（湘潭）開發(fā)有限公司總經(jīng)理陳厚祥道出了不少房企“大佬”的心聲，“樓市新政再升級，補(bǔ)貼人群范圍繼續(xù)擴(kuò)大，標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提高，‘精美湘潭兩年行動’也將在今年進(jìn)入攻堅期，政府對我們房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的支持力度更大；我們有理由相信湘潭房地產(chǎn)行業(yè)在2017年將迎來更大的發(fā)展�！�
隨著新機(jī)遇的到來，恒大地產(chǎn)也加大了對湘潭的布局。恒大地產(chǎn)湘潭公司負(fù)責(zé)人透露，根據(jù)集團(tuán)多元化的發(fā)展戰(zhàn)略部署，擬在湘潭新擴(kuò)展開發(fā)土地約3500畝，預(yù)計投資約600億元。
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，恒大地產(chǎn)、天元置業(yè)、多凌華城、五礦地產(chǎn)、碧桂園等房企相繼加大了開發(fā)力度，準(zhǔn)備在新一輪的競爭中謀得更多市場份額。像富力城、灣田九華湖畔壹號、東方明珠、華宇金苑等新樓盤，也在陸續(xù)開建之中。如火如荼的建設(shè)背后，是房地產(chǎn)行業(yè)對整個市場的看好與信心。
2，協(xié)會助推行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展
面對新形勢、新機(jī)遇，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會也將充分發(fā)揮行業(yè)推手、企業(yè)幫手的積極作用，不斷鼓勵和引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)把握機(jī)遇、主動出擊，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。一是鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)通過直接投資、間接投資等模式，積極參與棚戶區(qū)改造，釋放征拆安置購房需求，進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場活力，擴(kuò)展房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展空間。二是引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)市場變化，及時調(diào)整未開發(fā)用地用途，制定符合城鄉(xiāng)規(guī)劃用途的轉(zhuǎn)換方案，有針對性地投入國家政策支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)等綜合性項目的建設(shè)，豐富產(chǎn)品形態(tài)，滿足不同層次消費(fèi)者的需求，培育房地產(chǎn)市場的新的增長點(diǎn)。同時，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)在不改變土地用途和容積率等規(guī)劃條件的前提下，對不適應(yīng)市場需求的住房戶型及時作出調(diào)整，通過改變套型結(jié)構(gòu)滿足進(jìn)城農(nóng)民工等剛性購房需求。
來自：湘潭晚報
