湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月31日訊 湘潭雖然是座三四線小城，但大大小小的樓盤可并不是，九華、岳塘、雨湖，還有易俗河，種類不同的樓盤加起來(lái)應(yīng)該不下百處，購(gòu)房者身處其中，難免有一種“亂花漸欲迷人眼”的無(wú)所適從。
不僅如此，各大樓盤名目繁多的促銷手段更是讓購(gòu)房者不知如何選擇才好�！百I房送家電、全款送車位、首付1成起、贈(zèng)送庭院花園……”各種促銷噱頭簡(jiǎn)直讓人眼花繚亂。許多購(gòu)房者正是被這些花里胡哨的廣告所吸引，然后盲目出手，等房子真正到手了卻傻了眼，房子并不像想象中的那么好。
買房是門技術(shù)活，不有過(guò)硬的專業(yè)知識(shí)，怎么可能選到面面俱到的好房子，沒(méi)有豐富的買房經(jīng)驗(yàn)，如何才能花更少的錢買更好的房？想要選到面面俱到又便宜的好房子，想要買房之后不必背負(fù)過(guò)大的買房壓力，不影響原本的生活質(zhì)量，你該看看下面幾點(diǎn)才行！
全面考察樓盤信息
老百姓看房時(shí)，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)羅列出很多充滿誘惑的樓盤信息，此時(shí)，購(gòu)房者一定要多留個(gè)“心眼”，對(duì)于園區(qū)的實(shí)際格局、房屋具體位置、景觀設(shè)計(jì)、采光朝向這些問(wèn)題，要充分考察清楚，在小區(qū)內(nèi)多走走看看，確認(rèn)房屋使用率、綠化率、容積率等是否與開(kāi)發(fā)商售樓時(shí)標(biāo)榜的信息吻合，小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施是否齊全，也要注意觀察周邊環(huán)境，靠近信號(hào)塔、高壓線、污染源的房子要慎選，驗(yàn)房時(shí)，如果對(duì)于房屋面積和質(zhì)量沒(méi)有把握，可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師陪同收房。
不受輿論左右買房判斷
輿論是帶有某些利益傾向的一群人，一些機(jī)構(gòu)，一些媒介，他們集中基于利益點(diǎn)而進(jìn)行的訴求。輿論只是利益階層，關(guān)注人群，政策解讀，責(zé)任表現(xiàn)，不代表最終結(jié)論，即使預(yù)測(cè)非常準(zhǔn)確，也只是階段性準(zhǔn)確。事實(shí)上，買房最關(guān)鍵的指標(biāo)就是地段與價(jià)格，地段決定部分價(jià)格，地段決定你的選擇范圍，而價(jià)格內(nèi)容更多取決于你的購(gòu)買力，以及談價(jià)水平。
開(kāi)源節(jié)流量力而行
現(xiàn)在樓市正熱，不少人認(rèn)為，有錢沒(méi)錢都要買房，義無(wú)反顧的投身樓市。然而在實(shí)際情況中，有的人本身因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件有限，在買房之后稍微有一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題就可能出現(xiàn)沒(méi)錢還房貸的情況，因此買房時(shí)量力而行很有必要。有錢自然想怎么買房就怎么買，沒(méi)錢就把房子買小一點(diǎn)，買偏一點(diǎn)，每個(gè)月的月供最好不要超過(guò)月收入的三分之一。值得注意的是，買房說(shuō)到底是錢的問(wèn)題，只有經(jīng)濟(jì)能力足夠，房子想怎么買就怎么買，所以開(kāi)源節(jié)流也很重要。
