湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月29日訊 最近，在湖南衛(wèi)視熱播的《人民的名義》引起強(qiáng)烈反響，這是一部反腐題材電視連續(xù)劇，以檢察官調(diào)查為主線抽絲剝繭呈現(xiàn)貪腐歷程。對(duì)于“反腐”這么一件恢弘的事，讓不少觀眾也是看得熱血澎湃。無(wú)獨(dú)有偶，最近全國(guó)的樓市風(fēng)云，似乎也讓不少民眾熱血澎湃。從國(guó)家調(diào)控，到政策頒布，為“房”正名，似乎也成了舉全國(guó)之力來(lái)做的一件有意義的事。
我想有個(gè)家：無(wú)處安放的溫暖
“我想有個(gè)家，一個(gè)不需要太大的地方……”曾經(jīng)歌謠里的歌詞，恐怕也成為了目前許多購(gòu)房者們的心聲。對(duì)于一二線城市買(mǎi)房難，我們已經(jīng)不是第一次聽(tīng)說(shuō)。而“房子”現(xiàn)在也不再僅僅只是一個(gè)住所，它還和教育、醫(yī)療、公共設(shè)施，更重要的是如今它還是個(gè)人財(cái)富的一種象征。
對(duì)于不少剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，“房”可能僅僅就是家的代名詞。辛辛苦苦在大城市打拼了一輩子，卻被告知，您不能在這里安家，相信除了失落之外，還有一些無(wú)奈。雖然國(guó)家關(guān)于樓市的各種調(diào)控政策在積極加強(qiáng)，有人總結(jié)起來(lái)就是：沒(méi)資質(zhì)不行，錢(qián)不夠不行，給孩子買(mǎi)不行，離婚買(mǎi)不行，結(jié)婚買(mǎi)不行，上學(xué)買(mǎi)不行，有房買(mǎi)不行，沒(méi)交稅買(mǎi)不行……言外之意就是，不是你想買(mǎi)就能買(mǎi)。達(dá)到了各項(xiàng)政策的指標(biāo)之后，你才可以有個(gè)“家”。在限制炒房熱的同時(shí)，剛需購(gòu)房者是否也被拒之門(mén)外了呢？
三四線樓市背后：去庫(kù)存之后的道路
在一二線城市限購(gòu)政策的嚴(yán)格執(zhí)行的同時(shí)三四線城市的以“去庫(kù)存”為導(dǎo)向的補(bǔ)貼政策的頒布，也讓樓市熱鬧非凡。各類(lèi)補(bǔ)貼政策的頒布讓不少三四線城市的購(gòu)房者們吃了一顆定心丸。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，“救市政策”讓他們看到了家的希望。
3月23日，2017博鰲亞洲論壇上，銀監(jiān)會(huì)原副主席蔡鄂生針對(duì)此前剛剛出臺(tái)的地產(chǎn)調(diào)控政策戲稱(chēng)，“你控也好，不控也好，北京的房子我都買(mǎi)不起。”這句話恐怕也是無(wú)數(shù)購(gòu)房者的心聲。返鄉(xiāng)置業(yè)也正成為三四城市的一個(gè)購(gòu)房潮流。而湘潭2017年2月商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積僅1.95萬(wàn)平米，相對(duì)于前幾年來(lái)說(shuō)，這個(gè)數(shù)據(jù)極大的減少恐怕還是令人擔(dān)憂(yōu)。不禁要讓人發(fā)問(wèn)，庫(kù)存量的減少，供需量的增加，這背后是否需要面對(duì)價(jià)格增長(zhǎng)這個(gè)問(wèn)題?
買(mǎi)房=安家，讓家更溫暖
對(duì)面高壓樓市，不少市民表示，還是希望回到三四線城市購(gòu)房，這樣既可以減少購(gòu)房?jī)r(jià)格，也不會(huì)擔(dān)心購(gòu)房之后的種種巨大壓力。對(duì)于買(mǎi)房就是安個(gè)家的剛需購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，三四線城市相對(duì)寬松的購(gòu)房環(huán)境，讓他們相對(duì)而言還比較能夠接受。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前湘潭成交商品房套均面積在120平米以上的逐漸增多。隨著補(bǔ)貼政策的實(shí)施以及二胎政策的全面開(kāi)放還有二套房首付比例的增加等因素的影響，越來(lái)越多首套房購(gòu)房者人將目光投向了大戶(hù)型，首先大戶(hù)型產(chǎn)品。有購(gòu)房者肖先生表示：“目前準(zhǔn)備購(gòu)一套婚房，因?yàn)榭紤]到以后想要兩個(gè)孩子，這樣就會(huì)考慮三房到四房的房子，首套房可能會(huì)買(mǎi)較大戶(hù)型的，這樣其實(shí)相對(duì)來(lái)說(shuō)更省錢(qián)。如果買(mǎi)小了還要購(gòu)二套的話，花費(fèi)可能就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些了�！�
用利好政策為“家”正名，相信購(gòu)房者需要的不僅僅是價(jià)格的優(yōu)惠，他們更多是需要一種對(duì)于家的安全感。而讓家的港灣更溫暖，也不僅僅是一句口號(hào)，它是每個(gè)購(gòu)房者對(duì)于美好生活的一種期盼。
