湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月28日訊 第一次買房，不少購房者都有過這樣的經(jīng)歷：買房前，總認(rèn)為房價(jià)不是最低價(jià)；總以為置業(yè)顧問要“逼”我買房；總擔(dān)心樓盤會出現(xiàn)各種各樣的問題。
的確，以今天的房價(jià)，普通人買房只有兩種情況，一種是“坑老”。借助父母的資金，加上自己的儲蓄，勉強(qiáng)買房，然而自己供月供；第二種情況是：以自己多年的收入，買一套房，然而省吃儉用，供著月供。
房價(jià)的不短上漲，而生活成本的開銷不斷增加，導(dǎo)致，房價(jià)和人均收入之間的剪刀差越拉越大，才使得購房者們風(fēng)聲鶴唳。但，正因?yàn)檫@種房價(jià)收入比的差距，才導(dǎo)致了購房者的很容易陷入買房思維困局：
1，總想買到最底價(jià)的房子
第一次買房，對于剛需購房者來說，有一個(gè)問題是他們一直以來都想弄明白的，那就是房價(jià)多少才是合理的。為了得出結(jié)論，不少購房者可謂是做足了功課，什么房價(jià)收入比，樓市崩盤時(shí)間表，并以此推斷出房價(jià)要在目前的基礎(chǔ)上攔腰截?cái)嗖攀呛侠淼摹?/span>
同樣，對于一個(gè)購房者來說，當(dāng)你去到一個(gè)樓盤時(shí)，第一的反應(yīng)就是價(jià)格虛高，肯定還有砍價(jià)的空間�？墒乾F(xiàn)實(shí)卻是，房價(jià)這么高，買房人這么多。其實(shí)，任何一個(gè)事情存在即合理，也許某個(gè)樓盤價(jià)格高出了你的承受能力，對于你來說是不合理的，但是對于另外一批高收入人群來說它也許就是合理的。
我們，可以這樣的認(rèn)為，房價(jià)打敗的不是經(jīng)濟(jì)學(xué)常識，而是你的認(rèn)知！
2，買房不相信置業(yè)顧問
“無利不起早”這是商人的本質(zhì)。同樣在房地產(chǎn)市場，有那么一群人，每天起早貪黑，只要你想買房，她就能“死纏爛打”，無論是她的朋友圈還是她的節(jié)日祝福都離不開買房，她就是——置業(yè)顧問！
對于置業(yè)顧問，購房者的第一映像多半都是“端莊”，“漂亮”“口齒伶俐”。的確，作為房地產(chǎn)銷售人員，不僅要具備專業(yè)的房產(chǎn)銷售知識，還必須忍受購房者的各種不買房“借口”，甚至是異樣的“眼光”。但是，置業(yè)顧問，卻是購房者不能逾越的買房橋梁，從前期買房咨詢，到后期簽訂購房合同以及各種買房事項(xiàng)都離不開置業(yè)顧問。
因此，對于購房者來說，我們不僅不要排斥置業(yè)顧問，還應(yīng)該保持月置業(yè)顧問聯(lián)系，即可獲得最新的銷售信息，也可及時(shí)買房。
3，買房太過“謹(jǐn)慎”
買房要“謹(jǐn)慎”，這是經(jīng)驗(yàn)之談。但是，凡是都有度，一旦過了，“謹(jǐn)慎”也是買房的一大錯(cuò)誤思維。
房地產(chǎn)市場沒有十全十美的樓盤，同樣沒有十全十美的房子，維權(quán)已成為購房者和開發(fā)商再熟悉不過的字眼。但是，對于購房者來說，只要不貪便宜，買房前對樓盤五證進(jìn)行考察，購買一些品牌的項(xiàng)目，一般不存在特別大的風(fēng)險(xiǎn)。
